Q.1 - Chương 156: Bước đầu thương lượng đầu tư hợp tác

Ngày 19 tháng 11,

Mười giờ sáng.

S lãnh đạo một nhóm mười bảy mười tám người ghé bước Tinh Hải cơ giới công ty, Mộc Dương cùng công ty phó tổng Trương Tiêu Phong đi cùng.

Ở Diêu thành giới thiệu một chút, Mộc Dương biết tới chơi S lãnh đạo.

Mộc Dương dẫn S lãnh đạo đến phân xưởng giới thiệu, cũng là trước hàn nối phân xưởng, xưởng mới, nhà tập thể cùng phòng ăn, lại về phòng họp giới thiệu công ty phát triển lịch trình cùng tương lai hoạch định, cùng Diêu thành ngày đó giới thiệu giống như một rút lui, chỉ bất quá đi thăm người đổi một tốp mà thôi.

Đối S lãnh đạo mà nói, bọn họ tương đối quan tâm , chính là vốn cùng như thế nào hoạch định hai ngàn mẫu đất.

Ở phòng họp bên trên, quy hoạch cục Vương cục trưởng liền đại biểu S lãnh đạo nói lên cái vấn đề này đến rồi.

"Mua sắm thổ địa vốn bắt nguồn từ Nại Tuyết cổ phần nhượng lại, Nại Tuyết vòng thứ nhất huy động vốn, ném trước đánh giá giá trị tám tỷ nguyên, huy động vốn năm trăm triệu nguyên, cá nhân cổ phần chuyển nhượng 15%, bắt được vốn một tỷ, hai trăm triệu nguyên, nộp thuế sau 9. Sáu trăm triệu nguyên, hoàn toàn có thể dùng tới mua sắm thổ địa.

Lãnh đạo, đây là một tỷ nguyên tiền gửi bằng chứng, một mực không có động, thổ địa mua sắm hoàn toàn không cần từ ngân hàng tiền vay. Ký kết mua sắm thổ địa hiệp nghị về sau, khoản này mua sắm thổ địa tiền có thể chuyển tới chỉ định tài khoản." Mộc Dương hào khí kể, từ trong túi lấy ra một tờ in tờ giấy, chính là tiền gửi một tỷ nguyên bằng chứng, để lên bàn để cho bọn họ truyền lưu kiểm tra.

Hắn kế hoạch mua sắm 2000 mẫu công nghiệp dùng , hơn phân nửa muốn thu hồi đất, chính phủ nếu quả thật muốn thi hành thu hồi đất, khẳng định như vậy muốn cùng công ty Tinh Hải ký kết hiệp nghị, tiền trước phải tới sổ, tiền nào việc ấy, bảo đảm vốn, mà không phải Mộc Dương muốn theo lúc đánh khoản đi vào.

Đại lãnh đạo không có nhìn, phải không nghĩ bày tỏ nghi ngờ ý tứ.

Nhưng những thứ khác đi cùng lãnh đạo hiểu ý của thượng cấp, sau khi xem hướng S lãnh đạo gật đầu bày tỏ chân thật, cái này nghĩ tra Mộc Dương vốn cũng không khó, nhưng là lưu trình vẫn là phải đi .

Thổ địa quy hoạch cục Vương cục trưởng tiếp tục hỏi; "Mộc tổng, ta nghĩ lại xin hỏi một chút, cái này hai ngàn mẫu công nghiệp dùng tính toán như thế nào hoạch định? Chính phủ chúng ta cũng có thể tốt hơn phục vụ các ngươi, tránh khỏi không xuất hiện sơ sẩy."

Mộc Dương biết ý của hắn, hắn tư thế ngồi đoan chính, hai tay khoanh chi trên bàn, cười nhạt xuống trả lời:

"Nói thật, ta cái này còn không có cụ thể hoạch định đồ, đây chỉ là ta bước đầu hoạch định, bởi vì Tinh Hải cơ giới phát triển tốc độ quá nhanh , nhanh đến chúng ta quản lý theo không kịp.

Hai ngàn mẫu công nghiệp dùng , chẳng qua là sản nghiệp của ta kỳ thứ nhất bố cục, cho nên chung quanh nhất định phải có đủ đất trống dùng cho tương lai hoạch định."

Mộc Dương dừng lại, nhìn đại gia chăm chú nghe, hắn nói tiếp, "Kỳ thứ nhất xây dựng, đem chia làm ba cái khu vực, khu sinh hoạt, khu làm việc cùng sản xuất khu.

Ta cảm nhận công ty phòng ăn, bởi vì cân nhắc đến công nhân viên muốn nghỉ trưa, ít nhất có thể bảo đảm đồng thời năm ngàn người đi ăn cơm, phòng ăn chia làm hai lầu, cùng đại học phòng ăn không khác nhau lắm về độ lớn, cái này cụ thể mức đầu tư ta còn không có tính.

Công ty nhà tập thể nha, ta đại khái tính toán, muốn thỏa mãn mười lăm ngàn tên bình thường công nhân viên vào ở nhà nghỉ độc thân, bao gồm công nhân nhà tập thể, nhân tài nhà tập thể, kiến trúc diện tích chung đem đạt tới bốn trăm ngàn mét vuông, sẽ có bốn mươi nóc ký túc xá, khu túc xá vực mang công nhân viên dừng xe khu vực, thư giãn vườn hoa, trung tâm giải trí chờ chung chiếm diện tích hẹn 140 mẫu, kế hoạch đầu tư một tỷ, hai trăm triệu nguyên."

Công nghiệp dùng không thể xây nhà trọ cùng buôn bán, xây dựng độc thân chức công túc xá cũng là hữu dụng yêu cầu, dựa theo tương quan yêu cầu, không phải vượt qua công nghiệp hạng mục tổng dùng diện tích 7%.

Mộc Dương kế hoạch chinh 2000 mẫu công nghiệp dùng , dùng để xây dựng sinh hoạt dùng khu không thể lớn hơn 140 mẫu đất.

Dĩ nhiên, hắn cũng có thể ngoài ra mua một tông rời nhà máy không xa ngôi nhà dùng , dùng để xây dựng công nhân viên nhà trọ, cung cấp cho cao cấp nhân tài cùng trong lãnh đạo cấp cao ở, bất quá cái này quá phí tiền , trước mắt không ở kế hoạch trong phạm vi.

Đưa nhà cho công nhân viên rất không có khả năng, coi như vắng vẻ điểm ngôi nhà dùng , một mẫu đất gần chục triệu nguyên, một ngàn bộ căn hộ cỡ nhỏ cũng phải mấy chục mẫu đất, quá phí tiền , nhưng hắn có thể mua một tông ngôi nhà dùng , đắp kín nhà về sau, chỉ cần là ưu tú công nhân viên, liền giá vốn bán cho công ty công nhân viên. Tương lai giá phòng tăng mạnh, nếu như có tiền dư, có thể làm một chút, nhưng không phải kỳ thứ nhất.

Công nhân nhà tập thể vì 3 mét X 7 mét gian độ sâu, nhân tài nhà tập thể vì 5 mét X 7 mét gian độ sâu, trùng tu xong một ít, đây chỉ là Mộc Dương bước đầu thiết kế yêu cầu, cuối cùng lấy thiết kế viện kiến trúc thiết kế đồ làm chuẩn.

Có một kẻ quan viên giơ tay lên hỏi: "Mộc tổng, dựa theo ngươi kiến trúc diện tích yêu cầu, bao gồm trùng tu, đầu tư bảy tám trăm triệu nguyên như vậy đủ rồi, nên không cần phải một tỷ, hai trăm triệu nguyên a?"

Mộc Dương giải thích nói: "Nếu như là bình thường kiến trúc cộng thêm trùng tu, bảy tám trăm triệu nguyên dĩ nhiên đủ , nhưng ta nghĩ trùng tu xong một ít, cho công nhân viên ở khá hơn một chút, hoa một tỷ, hai trăm triệu nguyên rất bình thường."

"Mộc tổng không hổ là doanh nhân!" Các lãnh đạo khen.

Mộc Dương trả lời: "Đây là một cái công ty ông chủ phải có đảm đương."

Có lẽ công ty của hắn tiền lương không phải ngành nghề cao nhất, nhưng cư trú đãi ngộ tuyệt đối là ngành nghề tốt nhất.

Đối xử tử tế tầng dưới chót, nhiều tiêu ít tiền là đáng giá.

Đối Mộc Dương mà nói, đánh thêm ít tiền đến viên công túc xá không tính là gì, mỗi lần thấy được công nhân viên đối hắn tôn kính chào hỏi, từ nội tâm trong cảm kích hắn, hắn liền đặc biệt có cảm giác thành công, trước mắt mà nói, hắn từ từ thoát khỏi nhà tư bản kiếm tiền thấp thú vị.

Cũng không phải là không thích tiền, mà là cảm giác đi, có tiền khó mua đến cảm giác thành tựu.

Có lẽ sẽ bị đồng hành rủa xả: Đầu óc ngươi có vấn đề, hoa nhiều như vậy ở viên công túc xá bên trên.

Nhưng Mộc Dương hắn là ai, hắn không thiếu tiền, lão tử như thế nào tiêu tiền phải dùng tới các ngươi quơ tay múa chân nha, vui lòng như thế nào hoa giống như gì hoa, làm gì dựa theo các ngươi truyền thống tiêu chuẩn để cân nhắc lão tử, nhiều tiêu ít tiền ngại ngươi mắt?

Huống chi, tiền này chưa chắc là tốn thêm, công nhân viên ở tốt, gián tiếp gia tăng công nhân viên công tác hiệu suất.

Nói cho cùng, Mộc Dương có hắn tính toán riêng, không có đặc biệt hào phóng đến cho công nhân viên mua phòng ốc, nhưng cũng không hẹp hòi, ngược lại một câu nói, chỉ muốn nhân viên sáng tạo giá trị cao, hắn liền nguyện ý tiêu tiền ở phía trên.

Mộc Dương nói tiếp: "Công ty tòa nhà trụ sở chính, tiêu chuẩn tầng chiếm diện tích 2500 bình, cao 18 tầng, hơn nữa lầu phụ, kiến trúc diện tích đem đạt sáu mươi ngàn mét vuông, chí ít có thể chứa năm ngàn tên công nhân viên làm việc, nhiều lớn tiểu trung hình hội nghị các loại, mang theo làm việc thiết bị, đem đầu tư ba trăm triệu nguyên.

Công ty chúng ta trước mắt là sản tiêu nghiên nhất thể hóa, tương lai trong vài năm sẽ lấy kỹ thuật nghiên cứu làm chủ, từ từ đem sản xuất thầu phụ, cho nên tinh vi thiết bị không thiếu được, đại khái sẽ có năm tràng thí nghiệm lầu, thí nghiệm lầu thiết bị đúng là đầu tư đầu to, kế hoạch đầu tư một tỷ nguyên.

Sản xuất khu nhà xưởng liền có thêm, cỡ nhỏ đúc xưởng, cơ gia công phân xưởng, hạ liệu phân xưởng, hàn nối phân xưởng, phân phối trang bị phân xưởng, nhiệt luyện phân xưởng, xì sơn phân xưởng, thương khố cùng phòng kho vân vân, thiết bị đầu tư cũng là đầu to.

Tổng kế hoạch đầu tư năm tỷ nguyên, bao gồm thổ địa mua sắm."

Mộc Dương từ từ nói tới, hắn lấy đã nói , đại khái nhóm một danh sách, nhất định là có sai số, nhưng sai số sẽ không đặc biệt lớn.

S lãnh đạo nghe xong , cảm giác Mộc Dương cái kế hoạch này đầu tư năm tỷ nguyên, xem ra thật không phải thổi , còn tưởng rằng là thổi .

Nếu quả thật dựa theo kế hoạch của Mộc Dương, hai ba tỷ nguyên thật sự không cách nào làm tiếp.

Nhưng là, trước mắt Mộc Dương chỉ có một tỷ nguyên tiền mặt, sau này lỗ hổng lớn như vậy, hắn như thế nào bổ túc tới, đây là đại gia nghi ngờ.

Một cái ngành lãnh đạo hỏi: "Mộc Dương, mạo muội hỏi thăm, phía sau vốn lỗ hổng như thế nào bổ túc tới?"

Mộc Dương nhìn một cái vị lãnh đạo này, xem ra hắn mới vừa rồi nói PPT lúc không có cẩn thận nghe công ty Tinh Hải lợi nhuận tình huống, còn là cố ý nghĩ lại xác nhận.

Hắn lại kiên nhẫn giải thích nói: "Kỳ thứ nhất đầu tư kế hoạch hai năm hoàn thành thành lập cũng đưa vào sử dụng, Tinh Hải cơ giới công ty, trước mắt lợi tức hàng tháng nhuận là bốn năm mươi triệu, hai năm một tỷ không là vấn đề, dĩ nhiên, nghiệp vụ không lạc quan, cũng có thể sẽ hạ xuống, nhưng ta cũng không tính toán tương lai khai triển hạng mục.

Dù là không tính tương lai hai năm hạng mục, còn có ba tỷ lỗ hổng, ta cảm thấy, lấy Nại Tuyết trước mắt đánh giá giá trị mà nói, đó cũng không phải vấn đề."

Mộc Dương không có nói rõ muốn nhượng lại Nại Tuyết cổ phần, nhượng lại bao nhiêu, bọn họ có lẽ cho rằng là thế chân cổ phần đâu.

Mộc Dương sau khi nói xong, lần này tới khảo sát lãnh đạo chủ yếu sĩ W thuật nhớ trương duy, cũng là âm múc dài (có che giấu, không phải là sai chữ sai).

Trương lãnh đạo tổng kết tỏ thái độ: "Ừm, cám ơn Mộc tổng giải thích, chúng ta hi vọng Tinh Hải cơ giới công ty phát triển càng ngày càng tốt, hi vọng cũng nhiệt liệt hoan nghênh Mộc Dương ở H thành tiến hành đầu tư, kéo theo kinh tế địa phương phát triển.

Dĩ nhiên, nếu như đến lúc đó thật có vốn khó khăn, chính phủ chúng ta cũng sẽ nghĩ biện pháp giúp ngươi vượt qua cửa ải khó.

Hai ngày trước, biết được Tinh Hải cơ giới công ty cố ý ở H thành tiến hành lớn đầu tư, chúng ta khẩn cấp tổ chức hội nghị tương quan tiến hành thảo luận, nhất định phải coi trọng lần này đầu tư tiến cử, đặc biệt thành lập hạng mục tổ, ta đem đảm nhiệm tổ trưởng, phó tổ trưởng từ Diêu thành đồng chí tới đảm nhiệm, cũng là lần này chiêu thương dẫn tư tiếp lời người.

Nói thật, Diêu sĩ dài đề cập với ta lên chuyện này lúc, ta còn có chút kinh ngạc, không nghĩ tới ta S ra một cái không tầm thường thanh niên tài tuấn, tay trắng dựng nghiệp, mới hơn một năm thời gian, sáng lập chuyện lớn như vậy nghiệp, thực tại hiếm thấy.

Mộc tổng, ngươi ở H trên thành học, cũng ở đây bên An gia sáng nghiệp , chúng ta chính là người một nhà, người một nhà nói chuyện, ở thương lượng một ít chi tiết lúc, có thể sẽ có ý kiến bất đồng, nhưng cái này rất bình thường, người một nhà cũng dễ nói chuyện, ngươi nói đúng đi, ha ha.

Mộc tổng, ngươi có nghi vấn gì cùng nhu cầu, có thể nói ra, chúng ta có thể hiệp thương giải quyết."

Mộc Dương không sót một chữ nghe xong trương lãnh đạo, nội tâm mùi vị, ngũ vị tạp trần.

Lúc mới bắt đầu, hắn không có tỏ thái độ, là đang quan sát, nghĩ lại xác nhận độ tin cậy.

Chờ hắn nói xong, lệ ra số liệu, đại khái không cần ngân hàng tiền lúc, mới nói "Giúp vượt qua cửa ải khó" .

Những thứ khác , cái này trương lãnh đạo thật tốt biết nói chuyện, không thể không bội phục, cái gì người một nhà thôi, hắn thật muốn nói một câu "Lão hồ ly" .

Mộc Dương nét mặt mỉm cười, hắn cũng cảm giác mình cười cùng có chút giả.

Bất quá, tiếp xuống, hắn cũng không khách khí, ngược lại đại gia coi hắn là người tuổi trẻ, hắn trực tiếp tư vấn đầu tư chính sách ưu đãi, thổ địa mua sắm chi phí tình huống, nếu như không hài lòng, chuyển sang nơi khác đầu tư là được, không hề không phải ở H thành.

Nhưng nói thật ra , H thành thích hợp nhất hắn.

Phụ trách chiêu thương dẫn tư lãnh đạo nhất nhất trả lời, đầu tư chính sách ưu đãi cùng Diêu thành nói chuyện giống nhau như đúc.

Về phần thổ địa chi phí, trương lãnh đạo đề nghị: "Khu vực khác nhau thổ địa chi phí có chút khác biệt, nhưng công nghiệp dùng khác biệt không lớn, ta cảm thấy có thích hợp miếng đất có cả mấy phiến, ngày mai đi, chúng ta đi thẳng đến hiện trường khảo sát, thế nào? Mộc tổng."

"Có thể, vậy trước tiên hiện trường khảo sát lại nói tỉ mỉ." Mộc Dương đồng ý, đây cũng là nhất định, không thể nào trong buổi họp trực tiếp quyết định tới.

Hôm nay khảo sát điều nghiên cứ như vậy kết thúc , chờ đưa đi những thứ này S lãnh đạo, Mộc Dương cảm giác cả người nhẹ nhõm nhiều , thở dài một cái: Ai, còn có chút không có thói quen cùng những người này giao thiệp với.