Q.1 - Chương 539: Bành Kỳ Loan (Vịnh Bành Kỳ)

Bành Kỳ (Con cáy ) là một loại sinh hoạt tại ruộng lúa cùng bên bờ sông tiểu con cua, cái tiểu thịt ít, người tỉnh thành dân thích đem Bành Kỳ (Con cáy ) mài nhỏ làm thành Bành Kỳ (Con cáy ) tương, dùng để thay thế xì dầu sử dụng, so mắm tôm còn muốn ngon, bất luận nấu món ăn vẫn là muộn thịt, chỉ cần tiếp theo điểm điểm, lập tức liền có thể ăn ngon gấp mười. Vừa mới đây đều là trước đây thật lâu sự tình, hiện tại ruộng lúa dùng vô số tốn hao thuốc trừ sâu, đừng nói Bành Kỳ (Con cáy ), liền là con muỗi con ruồi đều chết sạch. Người tỉnh thành dân vậy sớm đã thành thói quen dùng đại lượng sản xuất xì dầu mắm tôm gia vị, chỉ là ngẫu nhiên từ nông thôn thân thích trong tay lấy tới một bình, liền trân trọng đặt ở trong tủ lạnh, ngày lễ ngày tết lấy ra nếm thử.

Bành Kỳ Loan trước kia thừa thãi Bành Kỳ (Con cáy ), chỗ này có một dòng sông nhỏ quanh co khúc khuỷu xuyên qua đồi núi, chảy vào biển bên trong, mặn nước ngọt chỗ giao giới, Bành Kỳ (Con cáy ) hương vị nhất là ngon. Nhưng là bây giờ đầu này tiểu Hà đã bị đào đến loạn thất bát tao, dựng lên cao cao sông xách, hai bờ sông riêng phần mình tại tu một đầu song song con đường, lại từ hai con đường này dọc theo mấy đầu hoành đường tới, đem đại địa vẽ thành từng cái phương cách, hiển nhiên là ngay tại khai phát.

"Đây chính là ngươi nói nơi tốt?" Smith hỏi.

"Đúng vậy a, tuyệt đối nơi tốt." Trương Long nói.

"Chỗ đó tốt?" Smith hỏi, "Chỗ này cũng không nhỏ, nhưng là con đường không đủ ah, ngươi nhìn cái này độ rộng, coi như đã sửa xong, cũng chỉ có đường bốn làn xe, chúng ta là siêu cấp nhà máy, chủ đạo lộ tối thiểu muốn sáu làn xe mới được. Bằng không đụng tới khẩn cấp giao vận, khẳng định chút chậm trễ sự tình. Khoảng cách bến cảng vậy không tính gần, từ chỗ này đến bến cảng, tối thiểu có hơn một trăm cây số a?"

"Không có hơn một trăm cây số, toàn bộ hành trình cũng chính là tám mươi lăm cây số." Trương Phổ cướp lời.

"Tám mươi lăm cây số vậy đủ xa, xem như đường dài." Smith nói.

"Từ đường bộ quá khứ, đương nhiên là tám mươi lăm cây số, thế nhưng là từ đường biển quá khứ đâu?" Trương Long cười ha ha.

"Đường biển?" Smith hai mắt tỏa sáng, cẩn thận quan sát địa thế.

"Chỗ này cùng tỉnh thành bến cảng kỳ thật rất gần, chỉ là nói lộ uốn lượn, cho nên tách rời ra. Nếu là từ đường biển quá khứ, cũng là thời gian nửa ngày, cùng lái xe không sai biệt lắm." Trương Long nói, "Mà lại bên này còn không có cái khác nhà máy, hoàn toàn có thể độc bá. Công cộng con đường lời nói đường bốn làn xe khả năng không đủ, nhà mình một cái nhà máy, đường bốn làn xe đầy đủ."

"Muốn đi đường biển, cái này không được kiến bến cảng?" Smith hỏi.

"Vốn là có kiến cảng khẩu quy hoạch, bằng không ta mang ngươi đến bờ biển làm gì." Trương Long nói, "Bên này nguyên lai có cái cá con cảng, có thể ngừng mấy chiếc tiểu ngư thuyền, đương nhiên là không đủ. Bất quá chúng ta chỉ cần thêm chút cải tạo, làm tiểu bến tàu, có thể ngừng mấy chiếc thuyền hàng, thêm cái cần cẩu, có thể ở chỗ này chứa thuyền sau đó vận đến bến cảng lớn là được, vậy không dùng đến vài ức."

"Nếu là có thể trực tiếp tại cái này bến cảng chứa thuyền lớn sau đó trực tiếp ra biển vậy thì càng tốt hơn." Smith lòng tham không đủ.

"Tốt thì tốt, chính phủ không chịu ah." Trương Long nói, "Lại nói ngươi muốn kiến một cái có thể ngừng đại hải thuyền bến cảng, kia được bao nhiêu tiền, tối thiểu muốn tốt vài tỷ đi. Còn muốn cho hải quan buôn lậu xuất nhập cảnh người hết thảy tiến đến, nguyên bộ nguyên bộ cộng lại, giá tiền càng là khó lường."

"Nếu là chính phủ phê chuẩn lời nói, tiền này ta nguyện ý sinh ra." Smith nói.

"Cái này cũng nói không chừng, trên trăm ức đầu tư đâu, chính phủ nói không chừng có thể mở một mặt lưới." Trương Long nói, "Dù sao ngươi xử lý một trong đó vận bến cảng khẳng định là không có vấn đề, thủ tục khả năng hơi dài, đạt được trung ương Ủy ban Phát triển Cải cách phê chuẩn, dù sao một hai năm bên trong nhất định có thể làm được, sẽ không chậm trễ khởi công."

"Còn phải đem mua thuyền tốn hao tính đến." Smith nói.

"Mua thuyền tính là gì, hải vận so đường bộ vận chuyển tiện nghi gấp mấy lần đây." Trương Long nói, "Thuê lái xe mua xe phí tổn tiết kiệm đến hơn phân nửa ah. Chỉ là cái này vận chuyển phí tổn liền có thể tiết kiệm xuống tới thật nhiều, một tấn có thể tiết kiệm mấy chục khối đâu, ngươi suy nghĩ một chút đây là bao lớn ưu thế."

"Thế nhưng là cái này bến cảng không mở được làm sao bây giờ đâu?" Smith hỏi.

"Làm sao lại không mở được đâu, người ta đều đã cầm tới dự đoán phê chuẩn phê văn." Trương Long xuất ra một phần văn kiện đến cho Smith nhìn, "Quy hoạch đã làm tốt, liền là dùng để chế tác nghiệp khu, cái này một miếng đất lớn đều đã vuông vức chuyển biến tốt đẹp thành công nghiệp dùng địa, điện nước tiếp thông, lộ vậy tại sửa chữa. Bến cảng liền là dự định tốt nguyên bộ biện pháp, văn bản rõ ràng viết tại chính phủ trên văn kiện, nhất định có thể mở. Nếu là không tin lời nói, có thể trực tiếp đến hỏi chính phủ thành phố người, ngươi trực tiếp hỏi Tôn bí thư cũng được."

Smith lập tức liền tin hơn phân nửa, đương nhiên hắn sẽ không tin hoàn toàn, đến lúc đó vẫn là phải đi hỏi một chút Tôn bí thư, "Như thế một miếng đất lớn, thật có thể toàn cầm xuống sao? Hiện tại những này tại trong tay chính phủ sao? Nếu là muốn đem chung quanh thổ địa toàn lấy xuống, ước chừng phải bao nhiêu tiền?"

"Những này đại bộ phận đều đã bán đi, còn lại một phần nhỏ tại trong tay chính phủ. Trong tay chính phủ dễ làm, ngươi đầu tư ngạch như thế lớn, bọn hắn khẳng định nguyện ý giá thấp bán ra, một mẫu đất hơn một vạn đi. Về phần tư nhân trong tay, vậy sẽ không rất khó. Ta điều tra, tổng cộng là có hai mươi bốn nhà công ty, mỗi nhà có mấy trăm đến mấy ngàn mẫu không giống nhau, ta đoán chừng hai tỷ tả hữu có thể cầm xuống, tăng thêm trong tay chính phủ, hẳn là 2,5 tỷ tả hữu, chắc chắn sẽ không vượt qua 30 ức." Trương Long nói.

"30 ức ah." Smith nhìn xem Bành Kỳ Loan, nếu là thật có thể đem toàn bộ địa phương lấy xuống, vậy thật đúng là có lời, "Thật có thể độc bá toàn bộ khu đang phát triển sao? Nếu là người khác không chịu bán làm sao bây giờ? Nếu là tại cạnh góc còn dễ nói, nếu là ở giữa, vậy chúng ta khu xưởng liền ngay cả không liên miên."

"Ai không có mắt như thế ah, " Trương Long nói, "Lúc đầu chỗ này cái gì cũng không có, mua xuống tới làm từ trường kiếm một bút, có ai chút không kiếm số tiền kia, liền vì cùng chúng ta đối nghịch đâu? Đến lúc đó chúng ta đem nó vây quanh, nó ngay cả xây hảng phòng đều không được. Lại không mở mắt, mời chính phủ ra cân đối, chúng ta là chục tỷ đầu tư nhà giàu, chính phủ khẳng định khuynh hướng chúng ta."

"Vậy ta liền đem chỗ này liệt vào trọng điểm khảo sát đối tượng đi." Smith nói, nếu quả như thật giống như là Trương Long nói tốt như vậy, vậy liền khẳng định là nơi này. Quả nhiên tìm Trương gia hợp tác quyết sách là chính xác, mặc dù ở giữa có chút khó khăn trắc trở, nhưng là cuối cùng vẫn là có kết quả rất tốt. Nếu không phải bản địa thực lực thâm hậu lão bản, làm sao có thể tìm được loại này nơi tốt.

Smith mình một người ngoại quốc, đối với tỉnh thành hiểu rõ, liền giới hạn cho trung tâm thành phố cùng đi qua mấy cái khu đang phát triển, mà lại đều là chuồn chuồn lướt nước, căn bản không có đi qua mấy lần. Mang tới tùy tùng đều là người Nhật Bản, càng thêm là hai mắt đen thui, mặc dù nhìn xem cùng người Hoa rất giống, kỳ thật còn không bằng Smith cái này bạch quỷ tử. Chí ít Smith sẽ nói tiếng Trung, mấy cái này người Nhật Bản mình ra đường, ngay cả cơm cũng mua không được đến ăn, chỉ có thể đi MacDonald KFC.

Nếu là không có Trương gia hợp tác, Smith chỉ có thể nghe tỉnh thành chính phủ đề cử, chính phủ thành phố cho hắn cái gì hắn liền muốn cái gì, nhiều lắm là muốn chính phủ thành phố cho nhiều mấy cái lựa chọn, thế nhưng là vậy thì có cái gì sử dụng đây, chính phủ thành phố hoàn toàn có thể cho một cái bọn hắn thật muốn đề cử, sau đó phối hợp mấy cái xem xét liền không đáng tin cậy, như vậy Smith đành phải tuyển chính phủ thành phố đề cử cái kia.

"Đúng rồi, " Trương Long còn nói, "Ngươi nghe ngóng tin tức thời điểm, tốt nhất trước đừng nói là muốn mua xây hảng, bằng không những địa chủ kia nghe được tin tức, chẳng mấy chốc sẽ ngay tại chỗ lên giá."

"Ta nghe ngóng khu công nghiệp tin tức không phải mua đất xây hảng còn có thể là cái gì?" Smith cảm thấy quả thực liền là vẽ vời thêm chuyện.

"Ngươi cũng có thể nói là đến kiến một cái nguyên bộ nhà máy ah." Trương Long nói.

Smith hạ quyết tâm chuyện này không nghe Trương Long, coi như cho thêm ít tiền, cũng muốn xác thực tin tức mới được. Đương nhiên Smith vậy sẽ không tận lực đi tuyên dương mình muốn tại Bành Kỳ Loan mua đất, không ảnh hưởng làm việc, có thể tiết kiệm một chút đương nhiên được. Đầu tiên muốn xác định, Bành Kỳ Loan đến cùng có phải hay không công nghiệp dùng địa. Cái này rất dễ dàng tra, đi thành phố quy hoạch cục một cái liền biết.

Giống như Smith loại này mang theo trên trăm ức tài chính tới người đầu tư, bất luận đi thế giới cái nào nơi hẻo lánh, đều là chính phủ nịnh bợ đối tượng. Tỉnh thành thì càng không cần nói, liền là dựa vào buôn bán bên ngoài kiếm cơm, hấp dẫn đầu tư bên ngoài quả thực liền là chính trị chính xác, các loại siêu quốc dân điều kiện ưu đãi liều mạng cho. Hiện tại quốc gia ngoại hối nhiều, đúng hấp dẫn bên ngoài mua người đầu tư cường độ giảm bớt rất nhiều, thế nhưng là thi hành hơn mấy chục năm chính sách, cũng sớm đã khắc đến thực chất bên trong đi, Smith muốn nhìn một chút quy hoạch, kia là nhiều chuyện đơn giản, thậm chí đều không lấy tiền, liền đem toàn bộ địa khu quy hoạch hình cho Smith đưa qua.

Trương Long một chút cũng không có gạt người, Bành Kỳ Loan quả nhiên đã quy hoạch thành khu công nghiệp, hơn nữa còn là tiếp theo giai đoạn trọng điểm phát triển khu đang phát triển, về phần cái kia bến cảng, cũng đã xếp vào quy hoạch ở trong. Vừa mới việc này quy hoạch cục nói còn không tính, Smith lại đi Ủy ban Phát triển Cải cách hỏi thăm. Ủy ban Phát triển Cải cách tự nhiên cũng không dám đắc tội, đem tất cả tương quan văn kiện đều tìm ra, bến cảng đã dự phê chuẩn, chỉ cần những ngành khác văn kiện chuẩn bị cho tốt, Ủy ban Phát triển Cải cách liền có thể chính thức đã được duyệt, đi đến chương trình tất nhiên sẽ phê chuẩn.

Về phần những ngành khác, cái gì công việc ở cảng hải quan giao thông thính, vệ sinh phòng cháy cục công an, Smith tất cả đều đi hỏi một vòng, hỏi tin tức đều là giống nhau, hoàn toàn chính xác có như thế cái bến cảng, hoàn toàn chính xác ngay tại đi chương trình, thu hoạch được phê chuẩn hẳn không có cái vấn đề lớn gì . Còn điện nước giao thông các loại, từng cái chủ quản bộ môn cho tin tức liền càng thêm xác thực, bọn hắn đã bắt đầu động thủ, lộ rộng bao nhiêu hết thảy nhiều thêm dùng tài liệu gì, trạm biến thế bao lớn dung lượng sợi dây làm sao rồi, ống nước to hơn tuyến ống đi như thế nào, Smith đều lấy được tư liệu.

Đã như vậy, vậy liền chắc chắn sẽ không giả, vừa mới Smith còn cần cuối cùng xác nhận mới có thể quyết định, hắn tìm Thị ủy thư ký Tôn Tuyết Phong, "Tôn bí thư." Smith lúc này đương nhiên không dám mặc kimono, một thân trang phục chính thức âu phục, mười phần thương vụ, "Ta muốn theo ngài nghe ngóng chút chuyện."

"Ồ? Là chuyện gì đâu?" Tôn Tuyết Phong hòa ái dễ gần hỏi.

"Là Bành Kỳ Loan sự tình , bên kia là muốn khai phát chế tác nghiệp khu sao?" Smith hỏi.

"Đúng vậy a, ngài đúng bên kia có hứng thú?" Tôn Tuyết Phong nói, "Bên kia là mới khai phá khu, nguyên bộ đều không làm tốt đâu, cho nên liền không có cùng ngài đề cử. Mà lại thổ địa đã bán được không sai biệt lắm, còn lại địa phương không có bao nhiêu. Ngài muốn đem nhà máy xây ở bên kia sao? Khả năng không tiện lắm."

Không tiện? Smith dưới đáy lòng cười lạnh một tiếng, là không kiếm tiền đi, không làm tốt nguyên bộ, thổ địa đầu cơ trục lợi đến không sai biệt lắm, cái này chẳng phải là tự mâu thuẫn, "Nghe nói chỗ ấy nguyên bộ một cái tiểu bến cảng ah, ta đúng bến cảng cảm thấy rất hứng thú, nghĩ đến ở bên kia làm nguyên bộ nhà máy, rất nhiều hàng hóa có thể trực tiếp lên bờ, không biết được hay không."