Q.1 - Chương 78: Mua cửa hàng

Nói đùa gì vậy, loại này hợp đồng thuê khách sâu sắc chiếm tiện nghi được không nào, một năm mới thêm 20% còn không phải lư đả cổn (lăn qua lăn lại) (cho vay nặng lãi) thêm, mà là hàng năm cố định thêm hai ngàn. Bữa ăn này ẩm trung tâm cửa hàng, mấy tháng về sau liền vọt tới 30 ngàn rồi, một năm về sau chính là 40 ngàn, trên cơ bản hàng năm thêm 30% tiết tấu, cuối cùng đến tám vạn mới đình chỉ dâng lên. Hoàng Văn Bân như vậy ký lời mà nói..., cho dù cuối cùng là tám vạn khối tiền ngừng phát triển, cũng có thể lợi nhuận trọn vẹn mười lăm năm tiền.

"Chuyện này... Ngài đã suy nghĩ kỹ sao?" Đổng Vĩ hỏi, "Hàng năm trướng 20% tiền thuê ah, nguy hiểm lớn quá rồi đó?"

"Đã suy nghĩ kỹ, cứ như vậy." Hoàng Văn Bân phi thường kiên trì.

"Đã ngài đã quyết định, ta đây dựa theo yêu cầu của ngài một lần nữa đóng dấu hợp đồng đi." Đổng Vĩ nói, "Đến lúc đó tiền thuê dâng lên quá lợi hại, ngài cũng có thể cùng Phi Long quản lý công ty thương lượng một chút, bọn hắn sẽ phải dàn xếp đấy. Dù sao túi của các ngươi con ăn ngon như vậy, khả năng hấp dẫn khách hàng."

Hoàng Văn Bân cười cười, hắn lo lắng chính là ký kết điều kiện quá hậu đãi, Phi Long quản lý công ty không thừa nhận. Đến lúc đó vụng trộm đoạn thủy cắt điện cái gì tìm phiền toái, buộc Hoàng Văn Bân một lần nữa ký hợp đồng. Chỉ là Hoàng Văn Bân mà nói còn thật sự không cách nào con, chẳng qua có Đinh Thi Thi tại, bỏ bọn hắn cũng không dám.

Đương nhiên, Hoàng Văn Bân cũng không có thể quá đắc tội Phi Long quản lý công ty. Chỉ cần Phi Long quản lý công ty thành tâm thành ý đến đàm, thật muốn một lần nữa ký hiệp nghị cũng không phải không được, chỉ cần bọn hắn cho một số bán đứt phí thì tốt rồi nha. Hoàng Văn Bân cầm bán đứt phí , có thể lại đi đầu tư bất động sản, lợi nhuận cũng không thể so với thuê cửa hàng thiếu.

Đợi Đổng Vĩ một lần nữa in hợp đồng, Hoàng Văn Bân tại bên B lên tiêu sái kí xuống tên của mình, "Có thể đi à nha?"

"Ngài chờ một lát." Đổng Vĩ lấy về Gia Gia địa sản tài vụ thất, chỉ chốc lát sau sẽ cầm đã con dấu hợp đồng, cho Hoàng Văn Bân một phần, "Chúc mừng ngài trở thành Phi Long trung tâm thương mại thuê khách, Phi Long quản lý công ty đem sẽ dốc toàn lực phối hợp ngài lắp đặt thiết bị khai trương đợi hạng mục công việc."

"Cái này cần lại để cho Phi Long người mà nói đi." Hoàng Văn Bân tâm tình tốt, cùng hắn trêu ghẹo.

"Đều giống nhau, chúng ta cùng một lão bản." Đổng Vĩ nói, "Có đôi khi bên kia bề bộn bên này không có việc gì, chúng ta bỏ chạy đến Phi Long trung tâm thương mại khu hỗ trợ. Có đôi khi bên kia không có việc gì bên này bề bộn, Phi Long người cũng muốn đi qua hỗ trợ đấy."

Việc này Hoàng Văn Bân ngược lại là không biết, khó trách Phi Long trung tâm thương mại đem nghiệp vụ đều toàn quyền ủy thác cho Gia Gia địa sản yên tÂm Tượng vậy đây."Đúng rồi, cá nhân ta còn muốn mua cửa hàng, vừa rồi xem tư liệu của các ngươi, cảm thấy có mấy cái cửa hàng không sai, đều giá cả bao nhiêu à?" Hoàng Văn Bân biết rõ còn cố hỏi.

"Ngài còn muốn mua cửa hàng?" Đổng Vĩ có chút tiếc nuối mà nói, "Trước một hồi còn có rất nhiều tốt cửa hàng, hiện tại cơ bản đều bán xong rồi. Vị trí tốt nhất những cái...kia cửa hàng vốn là chỉ thuê không bán, lại bị nội bộ công ty nhân viên đoạt một đám, còn lại vốn là không được tốt lắm. Ngươi xem cửa hàng này con, địa phương quá nhỏ, chính giữa vẫn còn hai cây cột, nói là 12 bình, thực dụng diện tích liền sáu bình cũng chưa tới. Vẫn còn cửa hàng này con, diện tích là hơi bị lớn, nhưng là hình thù kỳ quái, căn bản không có cách nào khác hảo hảo bố trí."

Cái này Đổng Vĩ, làm kinh doanh muốn hay không như vậy thành thật à? Rõ ràng đem sở hữu tất cả khuyết điểm đều nói được nhất thanh nhị sở, bình thường địa sản môi giới không phải chỉ lo lợi nhuận tiền hoa hồng, đâu thèm ngươi khách hàng thoả mãn không hài lòng đấy sao? Như thế nào hội đụng với cái như thế lương tâm địa sản môi giới à?

"Kia đâu rồi, ta xem cái này rất tốt ah." Hoàng Văn Bân nói, "Diện tích lớn, hình dạng ngay ngắn."

"Cái này? Đây là tại lầu sáu ah." Đổng Vĩ lắc đầu liên tục, "Công ty trọng điểm khai phát đối tượng là một hai ba lầu bốn, năm tầng là rạp chiếu phim, lầu 7 đã ngoài là quán rượu, cái này lầu sáu cô đơn đấy, nhân khí khả năng không thế nào tốt. Lúc ấy là muốn đem lầu sáu đã ngoài đều làm quán rượu đấy, chẳng qua người ta không chịu thuê nhiều như vậy tầng, năm tầng rạp chiếu phim lại không chịu chuyển, sẽ đem lầu sáu lẻ loi trơ trọi để trống rồi. Lầu sáu đã không được tốt lắm rồi, lại nói cái này cửa hàng, càng là trong đó không...nhất địa phương tốt, bên cạnh chính là nhà xí, tuy nhiên không có hương vị, thế nhưng mà tâm lý ảnh hưởng nhiều khó chịu ah."

Phi Long độ hot, bây giờ là ai cũng dự không ngờ được đấy, loại trừ Hoàng Văn Bân cái này xuyên việt về đến người bên ngoài. Một hai ba lầu bốn độ hot rất cao, năm tầng rạp chiếu phim độ hot rất cao, lầu 7 người của quán rượu khí vẫn còn rất cao, thuận tiện lấy lầu sáu độ hot cũng rất tốt.

Về phần bên cạnh nhà cầu cửa hàng, cái kia càng thêm là tốt hơn thêm tốt. Không ai dự liệu được Phi Long trung tâm thương mại độ hot, đối với dòng người dự đoán cũng là ra rất lớn sai lầm , dựa theo nguyên bản dự đoán kiến tạo nhà xí liền không đủ rồi. Năm tầng rạp chiếu phim nhà xí không đủ, lầu 7 khách sạn nhà xí còn chưa đủ, kết quả rất nhiều người chạy đến lầu sáu đi nhà cầu.

Nam nhân đi nhà cầu cũng may, nữ nhân đi nhà cầu thế nhưng mà rất phiền toái đấy, kết quả chính là lầu sáu nhà xí ở đây cả ngày đều vây quanh một vòng người, nữ tại xếp hàng, nam đang chờ người. Chỉ cần bán đồ vật chính xác, tại đây tuyệt đối là hiếm có buôn bán vượng.

"Đây không phải tham tiện nghi à." Hoàng Văn Bân không có nói thật, "Bao nhiêu tiền?"

"Thật muốn mua à?" Đổng Vĩ nghĩ thầm hẳn là thằng này là có tiền không có địa phương tốn, khách nhân kiên trì muốn đem tiền nhưng trong nước, hắn không còn biện pháp nào ngăn cản, "Cái này cửa hàng 50 bình phương, thực dụng diện tích bốn mươi lăm bình, chỉ cần 180 vạn , chẳng khác gì là 36,000 đồng một bình, còn tiễn đưa năm năm quản lý phí, tại Phi Long mua sắm trong thành xem như rẻ nhất một gian."

"Cái giá tiền này cũng rất không tệ đấy." Hoàng Văn Bân hướng Phương Thiên Hòa mượn 300 vạn vừa mới tới sổ, cầm lấy đi mua Đinh Lục Căn nhà kho, còn lại vẫn còn hơn một trăm chín mươi vạn, vừa vặn dùng để mua cửa hàng, "Bao sang tên sao?"

"Không bao, chẳng qua sang tên không cần phải bao nhiêu tiền, chúng ta tới ký cái Âm Dương hợp đồng, đi cục quản lý bất động sản lập hồ sơ cái kia một phần, viết lên mỗi mét vuông 1 vạn tệ, năm 10m² mới 50 vạn, lại là một tay, vẫn còn cao mới khoa học kỹ thuật ưu đãi, sở hữu tất cả thuế phí cộng lại, cũng chính là ba, bốn vạn đi." Đổng Vĩ nói.

"Cao mới khoa học kỹ thuật ưu đãi?" Hoàng Văn Bân hỏi, "Cái này cửa hàng sao có thể cầm tới cao mới khoa học kỹ thuật ưu đãi đâu này?"

"Lão bản của chúng ta cầm tới đấy, ta cũng không biết là chuyện gì xảy ra." Đổng Vĩ nói, "Hình như là ứng dụng trong nước tiên tiến nhất điện ảnh thiết bị cùng điều hòa hệ thống cái gì đấy, cho nên xem như cao mới khoa học kỹ thuật. Ngược lại có thể giao thiếu tiền là được rồi, quản hắn khỉ gió nhiều như vậy. Kỳ thật chúng ta cầm tới ưu đãi tính toán thiếu, lão bản bằng cái này cao mới khoa học kỹ thuật giảm mấy chục triệu thuế đây."

Trước một hồi Hoàng Văn Bân mệt gần chết cũng là lấy tới 1000 vạn không đến, người ta tùy tùy tiện tiện làm cái cao mới khoa học kỹ thuật liền giảm tốt mấy chục triệu thuế. Cho dù xuyên việt về ra, cùng những Đại lão này cửa so sánh với cũng là trời đất cách biệt. Đinh Lục Căn đã rất có tiền rồi, cùng khai phát Phi Long trung tâm thương mại người ông chủ này so với, lại không coi vào đâu.

Người ta chỉ là một cái Phi Long liền giá trị mấy chục ức, đây là hiện tại giá cả, qua vài năm bất động sản giá cả tăng vọt, Phi Long trung tâm thương mại loại này có thể mang đến lớn tiền mặt lưu chất lượng tốt buôn bán địa sản, càng thêm là trướng đến tột đỉnh, thật sự là đem Hoàng Văn Bân cho đố kỵ muốn chết.

"Cũng thế, ngược lại có thể tiết kiệm tiền." Hoàng Văn Bân nói. Âm Dương hợp đồng đây là bất động sản mua bán thói quen rồi, tất cả mọi người dùng để tránh thuế đấy. Người bình thường khả năng còn sẽ có chút ít an toàn lên băn khoăn, Gia Gia địa sản lớn như vậy trong đó giới công ty, nếu ở phương diện này giở trò, thanh danh đã sớm xấu thấu rồi.

Chẳng qua Hoàng Văn Bân hay vẫn là cẩn thận kiểm tra cái này hai phần hợp đồng, cửa hàng bản thân là bán đi 50 vạn, cái này một phần cầm lấy đi cục quản lý bất động sản lập hồ sơ nộp thuế. Sau đó là cung cấp nước cung cấp điện phí phục vụ các loại(đợi đã), mặt khác ký một phần giá trị 130 vạn hợp đồng. Sau khi xem xong Hoàng Văn Bân cũng ký tên, vòng vo trướng, đi cục quản lý bất động sản làm thủ tục, hắn chính là đã có được một cái chính mình cửa hàng.

"Ngài không cảm thấy quá sốt ruột sao?" Đổng Vĩ cảm thấy Hoàng Văn Bân có chút không hiểu thấu, "Cửa hàng ngài đều chưa có xem, cái này liền ra mua?" Đây chính là hơn một triệu đồ vật, không phải hơn 100 khối. Nếu mà so sánh, thuê hai cửa hàng đáp ứng hàng năm trướng 20%%u623f thuê đều không coi vào đâu rồi.

"Hiện tại không liền đến nhìn à." Hoàng Văn Bân nói. Cùng trong trí nhớ đồng dạng, Phi Long trung tâm thương mại phi thường xa hoa, đá cẩm thạch mặt đất sáng bóng có thể soi sáng ra bóng người ra, trong sân vườn ở giữa một chiếc cực lớn thủy tinh đèn treo như là thác nước theo trên trần nhà trút xuống xuống, nghe nói giá trị hơn mười triệu.

Vừa đến năm tầng là đả thông đấy, dùng chung một cái sân vườn, xem ra kỳ thật rộng rãi. Lầu sáu đã ngoài chính là bình thường tầng trệt rồi, nhìn không tới cái này thủy tinh đèn treo, cũng khó trách mọi người cũng không coi trọng lầu sáu cửa hàng, Phi Long trung tâm thương mại lớn nhất bán điểm đã không có. Hoàng Văn Bân nhưng lại không có chút nào thèm quan tâm, phong cảnh chênh lệch chút ít còn kém chút ít, có thể kiếm tiền là được.

"Chính là ở đây." Đổng Vĩ chỉ vào một cửa hàng nói, "Bên cạnh chính là nhà xí, làm ẩm thực mà nói ngược lại là rất thuận tiện..."

"Ta không làm ẩm thực ah." Hoàng Văn Bân nói, "Ta dùng để bán điểm Tiểu chút chít."

Đời trước vị trí này là một cái đồ bằng da điếm, chuyên môn bán một ít 50~60 khối tiện nghi đồ đạc, cái gì dây lưng ah túi tiền ah các loại, còn cung cấp cọ xát lấy giày da phục vụ. Các nam nhân tại nhà xí bên ngoài đợi bạn gái chờ đợi ròng rã cả buổi, đương nhiên rất không kiên nhẫn, rất nhiều người liền đi lau giày da, thuận tiện liền mua giày da bàn chải cái gì đấy. Đến nhiều mấy lần, nói không chừng sẽ bán dây lưng túi tiền.

Cùng phía dưới những cái...kia động một chút lại nói hơn mấy trăm ngàn khối đồ vật so sánh với, tại đây hơn mười khối dây lưng túi tiền thật đúng là hàng đẹp giá rẻ. Hơn nữa nói ra cũng rất êm tai, "Da của ngươi mang không sai ah, ở đâu mua hay sao?" "Tại Phi Long trung tâm thương mại mua đấy." "Oa, đây không phải là rất đắt?" "Cũng không có á..., còn rất tiện nghi đấy."

Trên thực tế những...này dây lưng túi tiền đều là đào bảo vật lên hơn mười khối tiến vào hàng, qua tay liền lợi nhuận gấp ba bốn lần. Chẳng qua có Phi Long trung tâm thương mại hoàn cảnh tăng thêm, hơn nữa ngọn đèn bảo dưỡng các loại(đợi đã), xem ra giống như hàng cao cấp đồng dạng. Vẫn còn giày bàn chải xi đánh giầy cái gì đấy, được xưng cái gì là siêu lông mềm không tổn thương giày, đặc chế không độc da sử dụng dầu, kỳ thật cũng chính là như vậy một sự việc, sẽ làm bị thương giày bàn chải có độc xi đánh giầy ai dám bán ah.

Bên ngoài năm khối tiền xi đánh giầy giày bàn chải phần món ăn, tại đây bán 50 khối, mỗi ngày đều có thể lấy lòng hơn mười phần, riêng này hạng nhất một ngày có thể lợi nhuận vài ngàn, trong đó có thật nhiều người hay vẫn là khách hàng quen, mua một lần lại một lần. Dây lưng túi tiền cái gì cũng rất dễ bán, ngọn núi cao nhất thời điểm, một ngày có thể kiếm được tiền vạn đồng, bình quân xuống cũng có thể lợi nhuận bảy, tám ngàn.

Chương trình ủng hộ thương hiệu Việt của Tàng Thư Viện: