Q.1 - Chương 561: Điều kiện

"Điều kiện thứ hai, Phi Long trung tâm thương mại nhất định phải bảo trì trình độ nào đó độc lập tính." Đường Duyệt nói, "Ngươi có thể cổ phần khống chế, cũng có thể đem Phi Long trung tâm thương mại nhập vào Thần Cung tập đoàn, nhưng là không thể hủy bỏ Phi Long công ty, không thể từ Thần Cung tập đoàn trực tiếp quản lý trung tâm thương mại, tài vụ cùng nhân sự đều muốn duy trì độc lập. Đương nhiên, chỉ là độc lập mà thôi, quản vẫn là David ngươi phái người đến quản, công ty lúc đầu người ngươi lưu dụng có thể, giáng cấp sử dụng có thể, sa thải cũng không thành vấn đề."

Hoàng Văn Bân cười cười, từ chối cho ý kiến, "Còn có những điều kiện khác sao?"

"Còn có cái thứ ba, cũng là cái điều kiện cuối cùng." Đường Duyệt nói, "Phụ thân ta muốn tiếp tục đảm nhiệm Phi Long công ty trên danh nghĩa tối cao quản lý, chủ tịch chủ tịch CEO cũng không quan hệ, thực quyền không cần có, chỉ cần cái danh nghĩa. Ngươi yên tâm đi, phụ thân ta hiện tại cả ngày lưng đau, vô tâm quản sự, sẽ không ảnh hưởng."

"Cũng chỉ có cái này ba điều kiện?" Đinh Thi Thi hỏi, "Vậy còn ngươi? Ngươi muốn làm gì chức vị?"

"Ta? Tùy tiện a, Phi Long trung tâm thương mại trên dưới ta đều rất quen thuộc, tùy tiện cho ta làm cái gì đều có thể." Đường Duyệt nói, "Nếu là không có vị trí, chính ta từ chức cũng được ah. Đem cổ phần bán ra, ta liền có thể cầm một đống lớn tiền hưởng thụ nhân sinh, ăn được ngủ được sướng như tiên, đếm tiền đến bong gân, mỗi ngày ăn mặc thật xinh đẹp đi dạo phố, cái gì sống đều không cần làm, quả thực liền là hoàn mỹ."

Sao lại có thể như thế đây, nếu là thật mua Phi Long trung tâm thương mại, khẳng định phải bảo trì tầng quản lý ổn định, Đường Duyệt dạng này cao tầng khẳng định phải lưu dụng, cái khác tài vụ nhân sự hành chính nghiệp vụ cái gì cũng không thể vội vã như vậy liền đổi. Kết quả cuối cùng, Phi Long công ty giữ vững độc lập, phụ thân của Đường Duyệt ngay trước chủ tịch, Đường Duyệt thực tế công ty quản lý, thủ hạ vẫn là hắn đám người kia, Hoàng Văn Bân nhiều nhất ném mấy người trộn lẫn hạt cát.

Thế nhưng là Hoàng Văn Bân thủ hạ không có người hiểu trung tâm thương mại, nghiệp vụ quyền chủ đạo đoạt không qua đến, nhân sự phía trên cũng không có cái gì quyền lên tiếng, nhân sự nghiệp vụ đều bắt không nổi, quyền kinh tế cũng liền không phát huy ra tác dụng . Còn cổ phần, hiện tại Đường Duyệt phụ thân cổ phần cũng không nhiều (hẳn là 20% tả hữu), vốn chính là yếu thế đại cổ đông, hiện tại hoàn toàn mất hết cổ phần, kỳ thật vậy không có kém bao nhiêu. Dù sao Hoàng Văn Bân cũng nên cho bọn hắn kinh doanh cổ phần chia hoa hồng, Phi Long trung tâm thương mại có thần cung tập đoàn làm hậu thuẫn, khẳng định so trước kia làm được càng lớn, bọn hắn cầm tới chia hoa hồng, khẳng định so trước kia còn nhiều.

Như thế một cái không sai bàn tính, vừa mới Hoàng Văn Bân có thể không có chút nào sợ. Hắn sở dĩ thu mua Phi Long cổ phần của công ty, cũng không chỉ là muốn Phi Long trung tâm thương mại như thế cái hai mươi mấy 30 ức mâm nhỏ, hắn là muốn quen thuộc trung tâm thương mại vận hành, thuận tiện về sau số lớn mở trung tâm thương mại, mục đích cuối cùng nhất, vẫn là lợi dụng trung tâm thương mại xào bất động sản. Đây chính là mấy trăm hơn ngàn ức quy mô làm ăn lớn, Đường Duyệt kia một chút lo lắng, lại coi là cái gì đây.

"Tốt a, cái này ba điều kiện, ta đều có thể đáp ứng ngươi." Hoàng Văn Bân nói, "Ta chút thành lập một cái độc lập cổ phần khống chế công ty, chuyên môn làm trung tâm thương mại sinh ý. Phi Long công ty có thể làm cái này cổ phần khống chế công ty toàn đầu tư công ty con độc lập tồn tại, Phi Long trung tâm thương mại đương nhiên cũng không cần đổi tên. Phụ thân ngươi có thể làm Phi Long công ty CEO, đương nhiên cũng sẽ không có bất luận cái gì thực quyền."

"Kia thật là quá tốt rồi." Đường Duyệt vui vẻ nhảy cẫng nói.

"Về phần ngươi nha, " Hoàng Văn Bân mỉm cười, "Ngươi sẽ ở Phi Long thượng cấp công ty nhậm chức, trước hết làm giám đốc đi. Ngoại trừ Phi Long trung tâm thương mại, Thần Cung trung tâm thương mại cũng sẽ cùng nhau đưa về cái này cổ phần khống chế công ty quản lý. Nếu như ngươi quản được tốt, ta sẽ cho cổ phần khống chế công ty 10% lợi nhuận ngươi làm ban thưởng."

"10%!" Đường Duyệt có chút ngây người, hắn hiện tại trông coi Phi Long công ty, trong tay phụ thân có 20% cổ phần, còn lấy không được 20% lợi nhuận làm chia hoa hồng đây. Cái này cổ phần khống chế công ty thế nhưng là có hai cái trung tâm thương mại, tương lai sẽ nói không chắc chắn ba cái. Tùng Sơn cái kia trung tâm thương mại, Đường Duyệt vậy lặng lẽ đi xem qua, thật so Phi Long trung tâm thương mại càng lớn càng xa hoa, hiện tại nhân khí liền đã rất vượng, tương lai Tùng Sơn nhanh chóng lộ thông xe, Tùng Sơn khai phát, lại thêm Thần Cung đại danh đỉnh đỉnh, lợi nhuận so Phi Long trung tâm thương mại chỉ nhiều không ít. Cổ phần khống chế công ty 10% chia hoa hồng, khẳng định so hiện tại Phi Long công ty 20% còn nhiều.

Ngẫu nhiên Đường Duyệt tỉnh táo lại, "Cái gì gọi là quản được tốt đâu?"

"Cái này đương nhiên sẽ có rất công bằng bình phán tiêu chuẩn, dòng người số lượng, hàng hiệu vào ở suất, buôn bán ngạch, lợi nhuận suất các loại, nói một cách đơn giản, liền là cùng Phi Long trung tâm thương mại tình huống hiện tại không sai biệt lắm." Hoàng Văn Bân nói, đương nhiên, Phi Long trung tâm thương mại còn có chỗ tăng lên, tỉ như hai năm sau số liệu, liền so hiện tại tốt hơn nhiều, đặc biệt là có mấy nhà hàng hiệu xịn đều đi vào. Nhưng là đúng Hoàng Văn Bân tới nói, hiện tại Phi Long đã đầy đủ kéo theo xung quanh bất động sản, cho nên dùng lúc này số liệu là được. Đường Duyệt làm được càng tốt hơn , cho nàng nhiều một chút chia hoa hồng vậy không quan trọng.

"Ta muốn càng rõ ràng hơn minh bạch một chút." Đường Duyệt hỏi, "Ta là muốn đem cổ phần khống chế công ty thuộc hạ hai cái trung tâm thương mại, đều tăng lên tới hiện tại Phi Long trung tâm thương mại trình độ, sau đó ngươi liền sẽ cho ta toàn bộ cổ phần khống chế công ty lợi nhuận 10% làm ban thưởng? Ngoại trừ hai cái này trung tâm thương mại bên ngoài, cổ phần khống chế công ty còn có cái gì khác nghiệp vụ sao? Sẽ không ta bên này dùng trung tâm thương mại kiếm tiền , bên kia làm cái khác nghiệp vụ liền toàn bồi thường đi."

"Đầu tiên, cái này cổ phần khống chế công ty hết sức chuyên chú, chỉ làm trung tâm thương mại, cái gì khác đều không làm." Hoàng Văn Bân nói, "Là kiếm là bồi, đương nhiên cũng sẽ rõ ràng, 10% là nhiều ít liền là nhiều ít, ta tuyệt đối sẽ không cắt xén ngươi. Sau đó, ngươi nói sai, không phải hai cái trung tâm thương mại."

"Ba cái?" Đường Duyệt đần độn hỏi, "Tại phi long bên cạnh xây lại một cái sao?"

"Đương nhiên cũng không phải ba cái, " Hoàng Văn Bân cười cười, "Ta chút kiến rất nhiều rất nhiều trung tâm thương mại." Sau đó tại trung tâm thương mại bên cạnh khởi công xây dựng rất nhiều rất nhiều cao ốc, kiếm cái hàng trăm hàng ngàn ức, số tiền này nhưng liền không có Đường Duyệt phần, "Ta sẽ có một cái khác địa sản công ty, chuyên môn phụ trách mua đất kiến lâu, xây thành trùng tu xong về sau cả tòa cho thuê cái này cổ phần khống chế công ty làm vận doanh, tiền thuê tuyệt đối hợp lý, vậy không có nợ nần cổ quyền các loại liên lụy, ngươi có thể toàn tâm toàn ý tiến hành trung tâm thương mại. ."

"Rất nhiều rất nhiều là nhiều ít?" Đường Duyệt hỏi.

"Hiện tại còn không biết đâu, mười cái tám cái nói không chừng, mười mấy hai mươi cái cũng khó nói. Nếu là thị trường tốt hạng mục thuận lợi, làm được ba mươi đều không kỳ quái. Đinh Lục Căn Đinh lão bản ngay tại cả nước khảo sát, nhìn xem chỗ đó thị trường đại lại rảnh rỗi nhàn cánh đồng, điều kiện thích hợp lời nói, chúng ta liền sẽ cầm kiến lâu." Hoàng Văn Bân nói, "Đương nhiên, những chuyện này ngươi không cần lo lắng, ta chút toàn quyền phụ trách. Cho thuê ngươi, khẳng định là kiến thiết hoàn toàn trùng tu xong cao ốc. Đương nhiên, ngươi nếu là đúng trang trí có cái gì yêu cầu, ta cũng sẽ đầy đủ tôn trọng ý kiến của ngươi."

Nếu như đây là những người khác hạng mục, Đường Duyệt khẳng định cảm thấy hoặc là lên cơn, hoặc là lừa gạt tiền. Thế nhưng là Hoàng Văn Bân làm hạng mục, còn có Đinh Lục Căn đang bôn ba, Đường Duyệt không tin đều không được, vừa mới Đường Duyệt nhạy cảm phát hiện một vấn đề, "Ngươi làm trung tâm thương mại, là phải bảo đảm tỉnh thành buôn bán bên ngoài nhà máy đổi nghề a?"

"Cái này ngươi yên tâm, ta mặt khác sẽ có chuyên môn công ty phổ biến rộng rãi bên trong mậu." Hoàng Văn Bân nói, "Nếu như phải dùng trung tâm thương mại địa bàn mở tiệm làm bán buôn cái gì, nhất định sẽ dựa theo giá thị trường giao tiền thuê, sẽ không ảnh hưởng ngươi tiến hành."

Hoàng Văn Bân cũng không phải đại thiện nhân, hắn Thần Cung tập đoàn mình sản xuất đồ vật cung không đủ cầu căn bản cũng không sầu bán, cho giá thị trường tiền thuê có quan hệ gì, dù sao thịt nát trong nồi, tả hữu đều là nhà mình sinh ý . Còn cái khác buôn bán bên ngoài nhà máy cái khác buôn bán bên ngoài lão bản, bọn hắn hoặc là gia nhập vào Hoàng Văn Bân nhãn hiệu chiến lược bên trong là Hoàng Văn Bân phục vụ, hoặc là liền hưởng dụng giá thị trường tiền thuê đi, nếu là bọn hắn có thể làm ra đến, Hoàng Văn Bân sẽ phi thường cảm kích, giao tiền thuê kim liền là chiếu cố mình sinh ý ah.

"Kiến nhiều như vậy trung tâm thương mại, mỗi một nhà trung tâm thương mại hoàn cảnh công trình cũng không giống nhau, cũng không nhất định đều có thể đạt tới Phi Long tiêu chuẩn." Đường Duyệt nói, ngoại trừ đạt thành lũng đoạn ngành nghề bên ngoài , bình thường mà nói, công ty quy mô càng lớn, quản lý càng khó khăn, hiệu suất thay đổi thấp, lợi nhuận suất đương nhiên vậy đi theo thấp, có thể hay không đến Phi Long hiện tại tiêu chuẩn, thật là khó mà nói. Nếu là đụng tới cái gì thâm sơn cùng cốc mới khai phá khu, vậy coi như muốn đem chỉnh thể lợi nhuận đều lôi mệt mỏi. Mặc dù quy mô càng lớn tổng lợi nhuận càng lớn, nhưng là không lấy được tiền, kia là một điểm cái rắm dùng đều không có.

"Những cái kia trung tâm thương mại chỉ biết so Phi Long tốt, tuyệt đối sẽ không so Phi Long kém." Hoàng Văn Bân nói, "Nếu như ngươi là tại không yên lòng, mỗi chuyển giao một cái trung tâm thương mại, ngươi cũng trước tiên có thể khảo sát một lần. Nếu là cảm thấy tính không ra, ta tìm người khác quản chính là." Đến lúc đó Hoàng Văn Bân hẳn là cũng nắm giữ trung tâm thương mại quản lý hình thức, nếu là Đường Duyệt làm tốt, vậy liền tiếp tục để hắn làm, nếu là làm không tốt, vậy liền giá không hắn.

"Những điều kiện này ta yêu cầu xếp vào hiệp nghị, giấy trắng mực đen văn bản rõ ràng viết rõ ràng." Đường Duyệt nói.

"Đó là đương nhiên." Hoàng Văn Bân nói, "Ta lừa ngươi làm cái gì đây."

"Tốt a, ta đáp ứng ngươi." Đường Duyệt nói, "David... Không, lão bản."

"Ngươi trước đừng đáp ứng nhanh như vậy ah." Hoàng Văn Bân nói, "Trước tiên cần phải đi về hỏi hỏi ngươi phụ thân."

"Phụ thân ta khẳng định chút nghe ta." Đường Duyệt nói, "Tốt như vậy điều kiện, làm sao có thể không đáp ứng đây."

"Vậy cầu chúc chúng ta hợp tác vui vẻ." Hoàng Văn Bân nói, "Thu mua Phi Long công ty cổ quyền sự tình, cũng muốn mời cùng phụ thân ngươi hỗ trợ nhiều hơn. Chờ ta thu mua xong Phi Long công ty về sau, liền chính thức triển khai hợp tác." Nói một cách khác, liền là không thu mua thành công, những điều kiện này đương nhiên cũng không cần đề.

"Đó là đương nhiên." Đường Duyệt lập tức đáp ứng, "Ta trước đó tuyên bố ah, Phi Long trung tâm thương mại cổ quyền kết cấu rất phức tạp, đầu tiên mảnh đất này quyền thuộc liền trong tay người khác, chúng ta chỉ thanh toán một bộ phận thổ địa khoản, cái khác khoản tiền tính làm nhập cổ phần, còn ký hiệp nghị cam đoan địa chủ quyền lợi. Mặt khác cao ốc nhà này kiến trúc quyền thuộc, cũng là Tam Phương tổng cộng có. Ngoài ra còn có ba mươi lăm cổ đông, chiếm cổ phần từ mấy phần trăm đến mười phần trăm mấy không giống nhau, không có người có tuyệt đối khống cổ quyền. Vậy không có đại cổ đông. Nhà ta Phi Long công ty, chiếm cổ phần là hai mươi phần trăm điểm năm."

"Thật đúng là phức tạp đây." Hoàng Văn Bân nói, "Lúc ấy làm sao lại làm thành như vậy chứ."

Đường Duyệt đỏ mặt lên, nói: "Không có cách, kiến cái trung tâm thương mại, các mặt liên lụy nhiều lắm, rất nhiều người đều không coi trọng Phi Long trung tâm thương mại, mượn tiền mượn không đến, đành phải tìm người nhập cổ phần, cuối cùng liền biến thành dạng này." Đây chỉ là lý do mà thôi, nhưng thật ra là Đường Duyệt phụ thân nàng mượn không được đầy đủ tiền, lại không muốn có khác đại cổ đông, sợ người ta tu hú chiếm tổ chim khách, liền đem cổ quyền phân tán, còn đem thổ địa quyền lợi kiến trúc quyền thuộc làm cho loạn thất bát tao, dạng này liền không ai có thể thay thế sự thống trị của hắn địa vị. Không nghĩ tới bỗng nhiên sinh bệnh, vô tâm quản sự, đại quyền giao cho nữ nhi, mặc dù năng lực đầy đủ, nhưng tuổi còn rất trẻ không có uy vọng, khiến cho sứt đầu mẻ trán.

"Không sao." Hoàng Văn Bân nói, "Chỉ cần ngươi cùng ta phối hợp một chút, việc này rất dễ dàng làm thỏa đáng." Làm trung tâm thương mại Hoàng Văn Bân không hiểu, vừa mới hố cổ đông sao việc này Hoàng Văn Bân là quen tay ah, "Trước cầu chúc chúng ta hợp tác thành công."