Ngày 31 tháng 5.
Chính đang Mạc Ngư tiệm net Hán Đông đại học tiệm ăn cơm trưa Bùi Khiêm nhận được tiểu Tôn điện thoại.
"Bùi tổng, ngài trước sắp xếp ta tìm lầu đã tìm kĩ, ngài chuẩn bị lúc nào đến xem?"
Bùi Khiêm suy nghĩ một chút: "Buổi chiều 2h đi, ngươi sớm đi khách sạn bên kia đem Lương tiên sinh tiếp, sau đó sẽ đến tiệm net bên này tiếp ta, cùng đi."
"Còn có, đem hai cái tiểu khu tư liệu phát ta một hồi, ta xem trước một chút."
Từ Bùi Khiêm dời đến nhà mới đến hiện tại, đã qua thời gian một tháng.
Một tháng này ở lại, Bùi Khiêm đối với Con Lười nhà trọ hình thức phi thường hài lòng, ở làm hết sức khuyên lùi cái khác khách thuê tình huống, lại rất tốt mà bảo đảm chính mình ở lại trải nghiệm.
Cho tới bây giờ, Con Lười nhà trọ thứ nhất tòa nhà vẫn là chỉ có Bùi Khiêm chính mình ở ở, hoàn toàn không có cái khác khách thuê.
Phương diện này là bởi vì Con Lười nhà trọ không có quá nhiều tuyên truyền, mặt khác cũng là bởi vì giá cả quá cao, quy củ quá nhiều, trực tiếp khuyên lui số ít ngẫu nhiên phát hiện khách hàng.
Nói chung, cho tới bây giờ, tất cả mạnh khỏe!
Vì lẽ đó Bùi Khiêm liền cân nhắc, gần như có thể tiếp tục.
Vé xem phim phòng tiền vẫn không có tiêu hết, mua nhà có thể đem số tiền kia nhanh chóng tiêu hao mất, đồng thời cân nhắc đến tài sản cố định tương đương là 10%, Bùi Khiêm kỳ này dùng cho mua nhà hạn mức khống chế ở sáu, bảy ngàn vạn khá là thích hợp, trước hoa 30 triệu, còn có thể lại hoa 40 triệu.
Lần này Bùi Khiêm dự định là lại mua hai tòa nhà, hoa cái 35 triệu tả hữu, còn lại tiền kề sát tới trang trí lên, không đủ lại tiếp tục thêm vào.
Một ít thành công kinh nghiệm, phải truyền thừa xuống, tỷ như cái nhà này nhất định phải có ngạnh thương.
Tỷ như, hộ hình kỳ hoa nhà có thể ưu tiên cân nhắc.
Ngay ngắn chỉnh tề, nam bắc thông suốt hộ hình lại hơi hơi trang trí đến đẹp đẽ một điểm cũng rất dễ dàng cho thuê đi, mà kỳ hoa hộ hình thường thường mang ý nghĩa ở lại trải nghiệm sẽ không quá tốt, không gian cũng sẽ có lãng phí, trị giá so với kém.
Phòng ốc như vậy giá cả lại hơi hơi có tăng cao, đại gia liền cũng không muốn thuê.
Đồng thời, không cho tự mình mua thêm đồ dùng trong nhà, sắp xếp quản gia cùng dọn dẹp tăng cao giá cao, quán triệt cực giản chủ nghĩa trang trí phong cách các loại thành công kinh nghiệm, khẳng định cũng đều là muốn kế thừa hạ xuống.
Ngoài ra, Bùi Khiêm còn cân nhắc đối với hiện hữu hình thức một ít không đủ tiến hành bổ sung.
Trước mua chính là bao gồm sửa sang loại hình nhà, này chủ yếu là bởi vì Bùi Khiêm chính mình sốt ruột vào ở, hơn nữa phải nhanh chút nhìn thấy Con Lười nhà trọ cái này hình thức đến cùng có thể hay không lỗ vốn tiền.
Vì lẽ đó, trước trang trí là đem giá cao đều tiêu vào trang trí mềm lên, cho phối TV lớn, xa hoa đồ dùng trong nhà, các loại trí năng đồ dùng, trí năng điều ánh sáng (chỉ) pha lê các loại.
Mà lần này Bùi Khiêm quyết định, mua cái phá một điểm lầu, liền cứng trang cũng đồng thời làm, cái kia không phải có thể hoa càng nhiều tiền sao?
Ngược lại chính mình lại không được, cũng căn bản không có ý định cho thuê đi, thời hạn công trình lâu một chút, ở lại trải nghiệm càng thiếu một chút, cũng hoàn toàn không thành vấn đề mà.
Hoa đồng dạng tiền, một loại phương án là mua giá cao, bao gồm sửa sang lầu, một loại khác phương án là mua giá rẻ, không ai muốn phá lầu, sau đó đem tiết kiệm được đến tiền tất cả đều nện đến trang trí đi tới.
Hiển nhiên loại phương án thứ hai trên thực tế thu được tài sản cố định càng ít, đối với kết toán ảnh hưởng càng nhỏ hơn.
Lần này Bùi Khiêm lại muốn mua hai tòa nhà, cân nhắc đến trứng gà không thể thả ở cùng một cái rổ bên trong, cố ý chọn hai loại theo Thành Thị Thự Quang cái kia tòa nhà hoàn toàn khác nhau phong cách, nhường tiểu Tôn đi tìm hai loại chỉ định phong cách lầu.
Một loại là số hộ ít nhà thương mại.
Một loại khác là xa xôi nội thành, quanh năm không người vào ở nhà cũ.
Nói chung, tôn chỉ chính là biến đổi trò gian nhặt ve chai.
Hiện tại phần lớn phòng nguyên ở internet đều có thể tìm tới, huống chi còn có các loại muốn từ ngươi trong túi bỏ tiền người đại lý, tương tự địa phương tìm lên cũng không phiền phức. Bùi Khiêm đưa cái này hoạt giao cho tiểu Tôn sau khi, tiểu Tôn ở Kinh Châu chạy hai ngày, rất nhanh sẽ tìm kĩ.
Đầu tháng thời điểm tiểu Tôn vốn là là muốn phụ trách tiếp đón Lương Khinh Phàm, nhưng vài ngày sau Lương Khinh Phàm cảm thấy vẫn là chính mình ở Kinh Châu tự do địa đi dạo một vòng tốt hơn, vì lẽ đó tiểu Tôn liền không lại vẫn theo, Bùi Khiêm chính an bài xong hắn đi xem phòng ốc.
Tới hôm nay mới thôi, Lương Khinh Phàm cũng đã chính thức ở Kinh Châu chăn dê gần một tháng, Bùi Khiêm cảm thấy gần như là thời điểm sắp xếp hắn tiếp tục bắt đầu mới công tác.
Ăn cơm trưa xong, người phục vụ đem bộ đồ ăn thu thập đi, lại bưng lên một ly cà phê.
Bùi Khiêm một bên uống cà phê, một bên cho Lương Khinh Phàm gọi điện thoại.
Vang lên vài tiếng, Lương Khinh Phàm mới tiếp lên: "Này? Bùi tổng?"
Mang theo một ít giọng mũi, tựa hồ là mới vừa tỉnh ngủ.
Bùi Khiêm không khỏi trong lòng cao hứng.
Này quá nửa là thoải mái chơi một tháng, này quá mức, bằng không này đều buổi trưa 12h, còn đang ngủ đây?
Ngủ trưa? Cũng không đạo lý 11h hơn ngủ trưa a.
Rất tốt, liền thưởng thức loại này không công tác thời điểm liền du sơn ngoạn thủy ngủ ngon, chưa bao giờ cân nhắc công tác nhân tài!
Bùi Khiêm không có hỏi nhiều, chỉ lo Lương Khinh Phàm sẽ sai ý, coi chính mình là ở thúc giục hắn.
"Ta suy nghĩ một chút, Con Lười nhà trọ gần như có thể tiến vào giai đoạn thứ hai, như thế nào, có thể khởi công sao?"
Lương Khinh Phàm: "Đương nhiên!"
Bùi Khiêm rất hài lòng: "Tốt, cái kia ngươi dành thời gian rời giường, ở khách sạn ăn một bữa cơm, tiểu Tôn sẽ đi đón ngươi, đến thời điểm chúng ta đồng thời đi xem phòng ốc."
Cúp điện thoại, Bùi Khiêm bắt đầu kiểm tra tiểu Tôn phát tới hai cái tuyển chọn tài liệu cặn kẽ, sau đó tìm trên internet tác đại thể tư liệu.
Một cái là Thuấn Đông hoa viên nhà thương mại, ở nội thành giao thông tiện lợi, hơn nữa gần đây vừa hoàn công, nhưng bởi vì là mới khai phá nhà thương mại, vì lẽ đó hiện nay còn chưa kịp bán đi mấy bộ.
Một cái khác là Tân Hồ tiểu khu số 9 lầu, xây ở năm 2001, ở Kinh Châu ngoại thành khu vực, duy nhất đáng nhắc tới chính là phụ cận có công viên, có cái không lớn không nhỏ hồ nhân tạo, có thể nhìn thấy hồ cảnh. Thế nhưng từ hộ hình nhìn lên, kỳ hoa trình độ theo Thành Thị Thự Quang cái kia mặt trời không lặn hộ hình không kém cạnh.
Hai địa phương này tiền thuê giá cả, đều rõ ràng thấp hơn cùng đoạn đường những tiểu khu khác nhà ở lầu, hiển nhiên phi thường không được hoan nghênh.
Về phần tại sao không được hoan nghênh, hiển nhiên là mỗi người có các thế yếu.
Bùi Khiêm rất cao hứng, tiểu Tôn làm việc vẫn là rất đáng tin mà!
. . .
Buổi chiều 2 giờ rưỡi, Bùi Khiêm cùng Lương Khinh Phàm đầu tiên đi tới Thuấn Đông hoa viên nhà thương mại.
Bán lầu cố vấn phi thường nhiệt tình, nhưng mà Bùi Khiêm trực tiếp phi thường lễ phép đem hắn ở lại cửa.
Có chuyên nghiệp kiến trúc sư ở này, còn cần nghe ngươi dao động?
Toàn bộ nhà thương mại trừ đáy thương ở ngoài tổng cộng 11 tầng, mỗi một tầng là 2 thang 7 hộ, tầng cao 5. 5 mét, nhà trọ diện tích 38. 5m, mỗi mét vuông là 7000 khối, một bộ đầy đủ gần 27 vạn, cứ tính toán như thế đến toàn bộ nhà thương mại tổng cộng là hai ngàn vạn ra mặt.
Lương Khinh Phàm vừa nhìn cái này hộ hình ngay lập tức sẽ rõ ràng: "Bùi tổng, ngài muốn mua nhà thương mại?"
Bùi Khiêm gật gù: "Không sai."
Lương Khinh Phàm cũng không nói thêm cái gì, nếu Bùi tổng xác định muốn mua nhà thương mại, khẳng định là đối với nhà thương mại khuyết điểm đã có hiểu biết.
Bùi Khiêm xác thực có hiểu biết, có điều những này khuyết điểm chính là hắn quyết định muốn mua nhà thương mại nguyên nhân.
So với phổ thông nhà ở lầu mà nói, nhà thương mại quyền tài sản thời gian ngắn; tiền nước, tiền điện, phí dịch vụ, cung ấm phí các loại toàn đều theo chiếu thương dùng tiêu chuẩn đến tính toán, sinh hoạt thành phẩm tương đối cao; toàn thể ở lại mật độ tương đối cao, hộ hình nhỏ, không có nam bắc thông suốt, ở lại lên thoải mái trình độ thường thường tương đối kém.
Bùi Khiêm cân nhắc, tuy rằng nhà thương mại giá bán phổ biến so với nơi ở lầu thấp cái ba, bốn phần mười, nhưng tăng giá tiềm lực kém, hằng ngày chi phí cao, quyền tài sản thời gian ngắn, chính mình lại dùng giá cao làm một làm trang trí, này thiệt thòi lên không phải càng dễ dàng sao?
Về phần tại sao muốn mua một căn mới lầu. . .
Một ít càng già hơn nhà thương mại đúng là cũng có, nhưng Con Lười nhà trọ nếu muốn an bài lầu quản cùng dọn dẹp, khẳng định phải đem một cả tòa nhà tất cả đều mua lại mới thuận tiện sắp xếp, mà cũ lầu trừ phi là loại kia không ai muốn mà hộ gia đình nóng lòng tuột tay, bằng không vạn nhất gặp phải một hai hộ không muốn dọn nhà hộ bị cưỡng chế vậy thì rất phiền phức.
Vì lẽ đó, vẫn là mua loại này mới lầu khá là bớt lo, coi như đã bán đi mấy hộ, cũng có thể cân nhắc hơi hơi tăng giá lại mua lại.
Bùi Khiêm chuyển động, cái này hộ hình vuông vức, theo bình thường loft hộ hình cơ bản không khác nhau gì cả, hạ tầng là phòng khách, phòng ăn cùng nhà bếp, chỉ có điều không có khí thiên nhiên, chỉ có thể dùng lò nướng, lò vi sóng, lò vi sóng các loại.
Bùi Khiêm yên lặng gật đầu, ân, cái này cũng là khá là khiến người ta thoả mãn một chỗ.
Hai tầng bố cục liền đối lập đơn giản, đơn thuần làm phòng ngủ sử dụng.
Bùi Khiêm chuyển động, phát hiện nơi này ở lại hoàn cảnh toàn thể cũng khá, nhưng toàn bộ diện tích rất nhỏ. Điều này cũng làm cho mang ý nghĩa nếu như tiếp tục dựa theo trước loại kia cực giản phong cách đem chứa sửa, toàn bộ nhà trên căn bản không bỏ xuống được quá nhiều đồ vật, ở lại thực tế trải nghiệm chắc chắn sẽ không tốt.
Hơn nữa lầu quản, dọn dẹp cùng thông thường tiền điện nước, Bùi Khiêm có lòng tin đem nó tiền thuê giá cả nâng lên đến bình thường văn nghệ thanh niên cũng không nỡ thuê mức độ.
Bùi Khiêm quay một vòng, cảm giác còn tương đối hài lòng, quay đầu hỏi: "Lương tiên sinh, ngươi cảm thấy cái giá này còn thích hợp sao?"
Lương Khinh Phàm suy nghĩ một chút: "Hơi có chút hơi cao, nhưng cũng ở có thể tiếp thu trong phạm vi. Có điều, vấn đề lớn nhất vẫn là. . ."
Bùi Khiêm không đợi Lương Khinh Phàm nói xong, đã quay đầu đối với tiểu Tôn nói rằng: "Tốt, mua. Thông báo một hồi Tân trợ lý, sau đó chúng ta tiếp tục đến xem dưới một căn."
Lương Khinh Phàm: ". . ."
Người đại lý vẫn ở cửa chờ, không có theo vào đến, nhìn thấy Bùi Khiêm quay một vòng liền muốn đi, đuổi vội vàng nghênh đón: "Tiên sinh, ngài nếu như đối với căn nhà này không hài lòng, còn có những khác có thể cân nhắc. . ."
Bùi Khiêm trực tiếp đi ra ngoài: "Tòa nhà này ta muốn, buổi chiều sẽ có người đến theo ngươi ký hợp đồng."
Lương Khinh Phàm đi theo Bùi Khiêm phía sau, yên lặng mà đem muốn nhắc nhở Bùi tổng cái này hộ hình khuyết điểm cho nuốt trở vào.
Người đại lý nhìn ba người rời đi bóng lưng, nháy mắt một cái, trong lúc nhất thời chưa kịp phản ứng.
Mua? Một cả tòa nhà?
Hẳn là ở bắt ta làm trò cười
. . .
Rời đi Thuấn Đông hoa viên sau khi, Bùi Khiêm theo Lương Khinh Phàm lại đi tới thứ hai địa chỉ, Tân Hồ tiểu khu số 9 lầu.
Bởi vì ở ngoại thành, vì lẽ đó lái xe đầy đủ 40 phút mới đến.
Tân Hồ tiểu khu phụ cận có cái công viên, trong công viên có hồ nhân tạo, ở trên lầu liền có thể nhìn thấy trong công viên cảnh sắc, tầng trệt càng cao, tầm nhìn càng tốt.
Số 9 lầu tổng cộng 12 tầng, một thang hai hộ, theo sát vách số 8 lầu đều có nửa viên trụ hình lồi ra bộ phận đối mặt công viên cùng hồ nhân tạo.
Mỗi gian nhà là 60 nhiều hòa, hai phòng ngủ một phòng khách, đều giá 8000, tổng giá trị 50 vạn, này một tòa nhà là 8 tầng, tổng giá trị hơn 8 triệu.
Cái giá này cũng rõ ràng thấp hơn Kinh Châu thị phòng ốc đều giá, một mặt là bởi vì ở ngoại thành, mặt khác cũng là bởi vì đến mấy năm đều không ai vào ở, thậm chí không ai thuê, vì lẽ đó giá cả tự nhiên cũng một đường giảm xuống.
Người đại lý dẫn Bùi Khiêm đám người đi tới số 9 lầu tầng cao nhất, đối diện diện chính là 180 độ hình cung cửa sổ sát đất, mỹ cảnh quả thực là liếc mắt một cái là rõ mồn một.
Bùi Khiêm không khỏi chau mày, tại chỗ đã nghĩ lui lại.
Nhưng mà hắn thoáng nhìn Lương Khinh Phàm cũng ở cau mày, trong nháy mắt lại thay đổi chủ ý.
"Cái nhà này có vấn đề gì không?" Bùi Khiêm hỏi.
Lương Khinh Phàm một bộ "Cay con mắt" vẻ mặt: "Đương nhiên là có vấn đề, bằng không này cả tòa nhà sẽ tới hiện tại đều không ai ở?"
"Vào hộ cửa cùng hành lang chỉ có 70 centimet, như thế chật hẹp, muốn đến bên trong vận đồ dùng trong nhà đều khó khăn, hơn nữa, mười năm trước nhà cũ, không thấm nước tầng tựa hồ cũng hỏng rồi, trên trần nhà đều là vết nấm mốc, góc tường cũng có thể nhìn ra nước đọng dấu vết, nếu muốn ở người, nhất định phải tổ chức lại một phen."
"Nhà bếp ở phòng khách một cái góc nhỏ, phòng vệ sinh cũng rất nhỏ, sử dụng trải nghiệm sẽ rất kém."
"Còn có cái này tròn hình cung cửa sổ sát đất, theo trước Thành Thị Thự Quang cái kia gian nhà là đồng dạng đạo lý, bởi vì hình dạng bất quy tắc vì lẽ đó tỉ lệ lợi dụng rất thấp."
"Nhưng Thành Thị Thự Quang cái kia gian nhà diện tích lớn, vì lẽ đó cảm giác không ra cái gì, căn nhà này diện tích vốn là có hạn, nếu như không có cách nào đem những này không gian đều đầy đủ lợi dụng, ở lại trải nghiệm khẳng định so với Thành Thị Thự Quang bên kia còn muốn kém hơn vài cái đẳng cấp."
"Hơn nữa, cái nhà này kết cấu tựa hồ cũng có một chút vấn đề, bán chiếm tiện nghi khẳng định cũng là có nguyên nhân. Nếu như bình thường nhà thiết kế cùng trang trí công ty đồng ý tiếp nhận, khẳng định có người sẽ mua được trang trí, nhưng mãi đến tận hiện tại đều không ai vào ở cũng không ai trang trí, này liền nói rõ cái nhà này rất khó sửa đổi, bình thường trang trí công ty cũng không dám tiếp cái này hoạt a!"
"Nói chung, cái nhà này kết cấu hơn nửa không thích hợp quy mô lớn cải tạo, hoặc là cải tạo độ khó rất lớn."
"Khan hiếm quang cảnh chỉ có ở biệt thự thị trường mới có giá trị, ở phổ trạch thị trường chính là điển hình vô bổ, không chỉ có không có giá cao, khả năng vẫn là trừ điểm hạng."
Bùi Khiêm gật gù: "Rõ ràng. Tiểu Tôn, tòa nhà này, còn có bên cạnh số 8 lầu, ta đều mua."
Lương Khinh Phàm: "?"
Ta vừa nãy nói nhiều như vậy, Bùi tổng hoàn toàn không nghe lọt tai?
Mua một bộ cũng coi như, lập tức mua hai tòa nhà? Trực tiếp 16 triệu liền đập vào đi tới?
Nếu như nói trước cái kia nhà thương mại Lương Khinh Phàm cảm thấy miễn cưỡng còn có thể tiếp thu, như vậy cái này nhà liền hoàn toàn không có cách nào tiếp nhận rồi, phải nói hai câu!
"Bùi tổng, ta vừa nãy đều nói rồi, cái này nhà cải tạo độ khó sẽ đặc biệt lớn, thậm chí có thể hay không cải tạo tốt đều là ẩn số. . ."
Bùi Khiêm mỉm cười vỗ vỗ cánh tay của hắn: "Vì lẽ đó lúc này mới càng có thể nhìn ra nhà thiết kế trình độ, không phải sao?"
Chính đang Mạc Ngư tiệm net Hán Đông đại học tiệm ăn cơm trưa Bùi Khiêm nhận được tiểu Tôn điện thoại.
"Bùi tổng, ngài trước sắp xếp ta tìm lầu đã tìm kĩ, ngài chuẩn bị lúc nào đến xem?"
Bùi Khiêm suy nghĩ một chút: "Buổi chiều 2h đi, ngươi sớm đi khách sạn bên kia đem Lương tiên sinh tiếp, sau đó sẽ đến tiệm net bên này tiếp ta, cùng đi."
"Còn có, đem hai cái tiểu khu tư liệu phát ta một hồi, ta xem trước một chút."
Từ Bùi Khiêm dời đến nhà mới đến hiện tại, đã qua thời gian một tháng.
Một tháng này ở lại, Bùi Khiêm đối với Con Lười nhà trọ hình thức phi thường hài lòng, ở làm hết sức khuyên lùi cái khác khách thuê tình huống, lại rất tốt mà bảo đảm chính mình ở lại trải nghiệm.
Cho tới bây giờ, Con Lười nhà trọ thứ nhất tòa nhà vẫn là chỉ có Bùi Khiêm chính mình ở ở, hoàn toàn không có cái khác khách thuê.
Phương diện này là bởi vì Con Lười nhà trọ không có quá nhiều tuyên truyền, mặt khác cũng là bởi vì giá cả quá cao, quy củ quá nhiều, trực tiếp khuyên lui số ít ngẫu nhiên phát hiện khách hàng.
Nói chung, cho tới bây giờ, tất cả mạnh khỏe!
Vì lẽ đó Bùi Khiêm liền cân nhắc, gần như có thể tiếp tục.
Vé xem phim phòng tiền vẫn không có tiêu hết, mua nhà có thể đem số tiền kia nhanh chóng tiêu hao mất, đồng thời cân nhắc đến tài sản cố định tương đương là 10%, Bùi Khiêm kỳ này dùng cho mua nhà hạn mức khống chế ở sáu, bảy ngàn vạn khá là thích hợp, trước hoa 30 triệu, còn có thể lại hoa 40 triệu.
Lần này Bùi Khiêm dự định là lại mua hai tòa nhà, hoa cái 35 triệu tả hữu, còn lại tiền kề sát tới trang trí lên, không đủ lại tiếp tục thêm vào.
Một ít thành công kinh nghiệm, phải truyền thừa xuống, tỷ như cái nhà này nhất định phải có ngạnh thương.
Tỷ như, hộ hình kỳ hoa nhà có thể ưu tiên cân nhắc.
Ngay ngắn chỉnh tề, nam bắc thông suốt hộ hình lại hơi hơi trang trí đến đẹp đẽ một điểm cũng rất dễ dàng cho thuê đi, mà kỳ hoa hộ hình thường thường mang ý nghĩa ở lại trải nghiệm sẽ không quá tốt, không gian cũng sẽ có lãng phí, trị giá so với kém.
Phòng ốc như vậy giá cả lại hơi hơi có tăng cao, đại gia liền cũng không muốn thuê.
Đồng thời, không cho tự mình mua thêm đồ dùng trong nhà, sắp xếp quản gia cùng dọn dẹp tăng cao giá cao, quán triệt cực giản chủ nghĩa trang trí phong cách các loại thành công kinh nghiệm, khẳng định cũng đều là muốn kế thừa hạ xuống.
Ngoài ra, Bùi Khiêm còn cân nhắc đối với hiện hữu hình thức một ít không đủ tiến hành bổ sung.
Trước mua chính là bao gồm sửa sang loại hình nhà, này chủ yếu là bởi vì Bùi Khiêm chính mình sốt ruột vào ở, hơn nữa phải nhanh chút nhìn thấy Con Lười nhà trọ cái này hình thức đến cùng có thể hay không lỗ vốn tiền.
Vì lẽ đó, trước trang trí là đem giá cao đều tiêu vào trang trí mềm lên, cho phối TV lớn, xa hoa đồ dùng trong nhà, các loại trí năng đồ dùng, trí năng điều ánh sáng (chỉ) pha lê các loại.
Mà lần này Bùi Khiêm quyết định, mua cái phá một điểm lầu, liền cứng trang cũng đồng thời làm, cái kia không phải có thể hoa càng nhiều tiền sao?
Ngược lại chính mình lại không được, cũng căn bản không có ý định cho thuê đi, thời hạn công trình lâu một chút, ở lại trải nghiệm càng thiếu một chút, cũng hoàn toàn không thành vấn đề mà.
Hoa đồng dạng tiền, một loại phương án là mua giá cao, bao gồm sửa sang lầu, một loại khác phương án là mua giá rẻ, không ai muốn phá lầu, sau đó đem tiết kiệm được đến tiền tất cả đều nện đến trang trí đi tới.
Hiển nhiên loại phương án thứ hai trên thực tế thu được tài sản cố định càng ít, đối với kết toán ảnh hưởng càng nhỏ hơn.
Lần này Bùi Khiêm lại muốn mua hai tòa nhà, cân nhắc đến trứng gà không thể thả ở cùng một cái rổ bên trong, cố ý chọn hai loại theo Thành Thị Thự Quang cái kia tòa nhà hoàn toàn khác nhau phong cách, nhường tiểu Tôn đi tìm hai loại chỉ định phong cách lầu.
Một loại là số hộ ít nhà thương mại.
Một loại khác là xa xôi nội thành, quanh năm không người vào ở nhà cũ.
Nói chung, tôn chỉ chính là biến đổi trò gian nhặt ve chai.
Hiện tại phần lớn phòng nguyên ở internet đều có thể tìm tới, huống chi còn có các loại muốn từ ngươi trong túi bỏ tiền người đại lý, tương tự địa phương tìm lên cũng không phiền phức. Bùi Khiêm đưa cái này hoạt giao cho tiểu Tôn sau khi, tiểu Tôn ở Kinh Châu chạy hai ngày, rất nhanh sẽ tìm kĩ.
Đầu tháng thời điểm tiểu Tôn vốn là là muốn phụ trách tiếp đón Lương Khinh Phàm, nhưng vài ngày sau Lương Khinh Phàm cảm thấy vẫn là chính mình ở Kinh Châu tự do địa đi dạo một vòng tốt hơn, vì lẽ đó tiểu Tôn liền không lại vẫn theo, Bùi Khiêm chính an bài xong hắn đi xem phòng ốc.
Tới hôm nay mới thôi, Lương Khinh Phàm cũng đã chính thức ở Kinh Châu chăn dê gần một tháng, Bùi Khiêm cảm thấy gần như là thời điểm sắp xếp hắn tiếp tục bắt đầu mới công tác.
Ăn cơm trưa xong, người phục vụ đem bộ đồ ăn thu thập đi, lại bưng lên một ly cà phê.
Bùi Khiêm một bên uống cà phê, một bên cho Lương Khinh Phàm gọi điện thoại.
Vang lên vài tiếng, Lương Khinh Phàm mới tiếp lên: "Này? Bùi tổng?"
Mang theo một ít giọng mũi, tựa hồ là mới vừa tỉnh ngủ.
Bùi Khiêm không khỏi trong lòng cao hứng.
Này quá nửa là thoải mái chơi một tháng, này quá mức, bằng không này đều buổi trưa 12h, còn đang ngủ đây?
Ngủ trưa? Cũng không đạo lý 11h hơn ngủ trưa a.
Rất tốt, liền thưởng thức loại này không công tác thời điểm liền du sơn ngoạn thủy ngủ ngon, chưa bao giờ cân nhắc công tác nhân tài!
Bùi Khiêm không có hỏi nhiều, chỉ lo Lương Khinh Phàm sẽ sai ý, coi chính mình là ở thúc giục hắn.
"Ta suy nghĩ một chút, Con Lười nhà trọ gần như có thể tiến vào giai đoạn thứ hai, như thế nào, có thể khởi công sao?"
Lương Khinh Phàm: "Đương nhiên!"
Bùi Khiêm rất hài lòng: "Tốt, cái kia ngươi dành thời gian rời giường, ở khách sạn ăn một bữa cơm, tiểu Tôn sẽ đi đón ngươi, đến thời điểm chúng ta đồng thời đi xem phòng ốc."
Cúp điện thoại, Bùi Khiêm bắt đầu kiểm tra tiểu Tôn phát tới hai cái tuyển chọn tài liệu cặn kẽ, sau đó tìm trên internet tác đại thể tư liệu.
Một cái là Thuấn Đông hoa viên nhà thương mại, ở nội thành giao thông tiện lợi, hơn nữa gần đây vừa hoàn công, nhưng bởi vì là mới khai phá nhà thương mại, vì lẽ đó hiện nay còn chưa kịp bán đi mấy bộ.
Một cái khác là Tân Hồ tiểu khu số 9 lầu, xây ở năm 2001, ở Kinh Châu ngoại thành khu vực, duy nhất đáng nhắc tới chính là phụ cận có công viên, có cái không lớn không nhỏ hồ nhân tạo, có thể nhìn thấy hồ cảnh. Thế nhưng từ hộ hình nhìn lên, kỳ hoa trình độ theo Thành Thị Thự Quang cái kia mặt trời không lặn hộ hình không kém cạnh.
Hai địa phương này tiền thuê giá cả, đều rõ ràng thấp hơn cùng đoạn đường những tiểu khu khác nhà ở lầu, hiển nhiên phi thường không được hoan nghênh.
Về phần tại sao không được hoan nghênh, hiển nhiên là mỗi người có các thế yếu.
Bùi Khiêm rất cao hứng, tiểu Tôn làm việc vẫn là rất đáng tin mà!
. . .
Buổi chiều 2 giờ rưỡi, Bùi Khiêm cùng Lương Khinh Phàm đầu tiên đi tới Thuấn Đông hoa viên nhà thương mại.
Bán lầu cố vấn phi thường nhiệt tình, nhưng mà Bùi Khiêm trực tiếp phi thường lễ phép đem hắn ở lại cửa.
Có chuyên nghiệp kiến trúc sư ở này, còn cần nghe ngươi dao động?
Toàn bộ nhà thương mại trừ đáy thương ở ngoài tổng cộng 11 tầng, mỗi một tầng là 2 thang 7 hộ, tầng cao 5. 5 mét, nhà trọ diện tích 38. 5m, mỗi mét vuông là 7000 khối, một bộ đầy đủ gần 27 vạn, cứ tính toán như thế đến toàn bộ nhà thương mại tổng cộng là hai ngàn vạn ra mặt.
Lương Khinh Phàm vừa nhìn cái này hộ hình ngay lập tức sẽ rõ ràng: "Bùi tổng, ngài muốn mua nhà thương mại?"
Bùi Khiêm gật gù: "Không sai."
Lương Khinh Phàm cũng không nói thêm cái gì, nếu Bùi tổng xác định muốn mua nhà thương mại, khẳng định là đối với nhà thương mại khuyết điểm đã có hiểu biết.
Bùi Khiêm xác thực có hiểu biết, có điều những này khuyết điểm chính là hắn quyết định muốn mua nhà thương mại nguyên nhân.
So với phổ thông nhà ở lầu mà nói, nhà thương mại quyền tài sản thời gian ngắn; tiền nước, tiền điện, phí dịch vụ, cung ấm phí các loại toàn đều theo chiếu thương dùng tiêu chuẩn đến tính toán, sinh hoạt thành phẩm tương đối cao; toàn thể ở lại mật độ tương đối cao, hộ hình nhỏ, không có nam bắc thông suốt, ở lại lên thoải mái trình độ thường thường tương đối kém.
Bùi Khiêm cân nhắc, tuy rằng nhà thương mại giá bán phổ biến so với nơi ở lầu thấp cái ba, bốn phần mười, nhưng tăng giá tiềm lực kém, hằng ngày chi phí cao, quyền tài sản thời gian ngắn, chính mình lại dùng giá cao làm một làm trang trí, này thiệt thòi lên không phải càng dễ dàng sao?
Về phần tại sao muốn mua một căn mới lầu. . .
Một ít càng già hơn nhà thương mại đúng là cũng có, nhưng Con Lười nhà trọ nếu muốn an bài lầu quản cùng dọn dẹp, khẳng định phải đem một cả tòa nhà tất cả đều mua lại mới thuận tiện sắp xếp, mà cũ lầu trừ phi là loại kia không ai muốn mà hộ gia đình nóng lòng tuột tay, bằng không vạn nhất gặp phải một hai hộ không muốn dọn nhà hộ bị cưỡng chế vậy thì rất phiền phức.
Vì lẽ đó, vẫn là mua loại này mới lầu khá là bớt lo, coi như đã bán đi mấy hộ, cũng có thể cân nhắc hơi hơi tăng giá lại mua lại.
Bùi Khiêm chuyển động, cái này hộ hình vuông vức, theo bình thường loft hộ hình cơ bản không khác nhau gì cả, hạ tầng là phòng khách, phòng ăn cùng nhà bếp, chỉ có điều không có khí thiên nhiên, chỉ có thể dùng lò nướng, lò vi sóng, lò vi sóng các loại.
Bùi Khiêm yên lặng gật đầu, ân, cái này cũng là khá là khiến người ta thoả mãn một chỗ.
Hai tầng bố cục liền đối lập đơn giản, đơn thuần làm phòng ngủ sử dụng.
Bùi Khiêm chuyển động, phát hiện nơi này ở lại hoàn cảnh toàn thể cũng khá, nhưng toàn bộ diện tích rất nhỏ. Điều này cũng làm cho mang ý nghĩa nếu như tiếp tục dựa theo trước loại kia cực giản phong cách đem chứa sửa, toàn bộ nhà trên căn bản không bỏ xuống được quá nhiều đồ vật, ở lại thực tế trải nghiệm chắc chắn sẽ không tốt.
Hơn nữa lầu quản, dọn dẹp cùng thông thường tiền điện nước, Bùi Khiêm có lòng tin đem nó tiền thuê giá cả nâng lên đến bình thường văn nghệ thanh niên cũng không nỡ thuê mức độ.
Bùi Khiêm quay một vòng, cảm giác còn tương đối hài lòng, quay đầu hỏi: "Lương tiên sinh, ngươi cảm thấy cái giá này còn thích hợp sao?"
Lương Khinh Phàm suy nghĩ một chút: "Hơi có chút hơi cao, nhưng cũng ở có thể tiếp thu trong phạm vi. Có điều, vấn đề lớn nhất vẫn là. . ."
Bùi Khiêm không đợi Lương Khinh Phàm nói xong, đã quay đầu đối với tiểu Tôn nói rằng: "Tốt, mua. Thông báo một hồi Tân trợ lý, sau đó chúng ta tiếp tục đến xem dưới một căn."
Lương Khinh Phàm: ". . ."
Người đại lý vẫn ở cửa chờ, không có theo vào đến, nhìn thấy Bùi Khiêm quay một vòng liền muốn đi, đuổi vội vàng nghênh đón: "Tiên sinh, ngài nếu như đối với căn nhà này không hài lòng, còn có những khác có thể cân nhắc. . ."
Bùi Khiêm trực tiếp đi ra ngoài: "Tòa nhà này ta muốn, buổi chiều sẽ có người đến theo ngươi ký hợp đồng."
Lương Khinh Phàm đi theo Bùi Khiêm phía sau, yên lặng mà đem muốn nhắc nhở Bùi tổng cái này hộ hình khuyết điểm cho nuốt trở vào.
Người đại lý nhìn ba người rời đi bóng lưng, nháy mắt một cái, trong lúc nhất thời chưa kịp phản ứng.
Mua? Một cả tòa nhà?
Hẳn là ở bắt ta làm trò cười
. . .
Rời đi Thuấn Đông hoa viên sau khi, Bùi Khiêm theo Lương Khinh Phàm lại đi tới thứ hai địa chỉ, Tân Hồ tiểu khu số 9 lầu.
Bởi vì ở ngoại thành, vì lẽ đó lái xe đầy đủ 40 phút mới đến.
Tân Hồ tiểu khu phụ cận có cái công viên, trong công viên có hồ nhân tạo, ở trên lầu liền có thể nhìn thấy trong công viên cảnh sắc, tầng trệt càng cao, tầm nhìn càng tốt.
Số 9 lầu tổng cộng 12 tầng, một thang hai hộ, theo sát vách số 8 lầu đều có nửa viên trụ hình lồi ra bộ phận đối mặt công viên cùng hồ nhân tạo.
Mỗi gian nhà là 60 nhiều hòa, hai phòng ngủ một phòng khách, đều giá 8000, tổng giá trị 50 vạn, này một tòa nhà là 8 tầng, tổng giá trị hơn 8 triệu.
Cái giá này cũng rõ ràng thấp hơn Kinh Châu thị phòng ốc đều giá, một mặt là bởi vì ở ngoại thành, mặt khác cũng là bởi vì đến mấy năm đều không ai vào ở, thậm chí không ai thuê, vì lẽ đó giá cả tự nhiên cũng một đường giảm xuống.
Người đại lý dẫn Bùi Khiêm đám người đi tới số 9 lầu tầng cao nhất, đối diện diện chính là 180 độ hình cung cửa sổ sát đất, mỹ cảnh quả thực là liếc mắt một cái là rõ mồn một.
Bùi Khiêm không khỏi chau mày, tại chỗ đã nghĩ lui lại.
Nhưng mà hắn thoáng nhìn Lương Khinh Phàm cũng ở cau mày, trong nháy mắt lại thay đổi chủ ý.
"Cái nhà này có vấn đề gì không?" Bùi Khiêm hỏi.
Lương Khinh Phàm một bộ "Cay con mắt" vẻ mặt: "Đương nhiên là có vấn đề, bằng không này cả tòa nhà sẽ tới hiện tại đều không ai ở?"
"Vào hộ cửa cùng hành lang chỉ có 70 centimet, như thế chật hẹp, muốn đến bên trong vận đồ dùng trong nhà đều khó khăn, hơn nữa, mười năm trước nhà cũ, không thấm nước tầng tựa hồ cũng hỏng rồi, trên trần nhà đều là vết nấm mốc, góc tường cũng có thể nhìn ra nước đọng dấu vết, nếu muốn ở người, nhất định phải tổ chức lại một phen."
"Nhà bếp ở phòng khách một cái góc nhỏ, phòng vệ sinh cũng rất nhỏ, sử dụng trải nghiệm sẽ rất kém."
"Còn có cái này tròn hình cung cửa sổ sát đất, theo trước Thành Thị Thự Quang cái kia gian nhà là đồng dạng đạo lý, bởi vì hình dạng bất quy tắc vì lẽ đó tỉ lệ lợi dụng rất thấp."
"Nhưng Thành Thị Thự Quang cái kia gian nhà diện tích lớn, vì lẽ đó cảm giác không ra cái gì, căn nhà này diện tích vốn là có hạn, nếu như không có cách nào đem những này không gian đều đầy đủ lợi dụng, ở lại trải nghiệm khẳng định so với Thành Thị Thự Quang bên kia còn muốn kém hơn vài cái đẳng cấp."
"Hơn nữa, cái nhà này kết cấu tựa hồ cũng có một chút vấn đề, bán chiếm tiện nghi khẳng định cũng là có nguyên nhân. Nếu như bình thường nhà thiết kế cùng trang trí công ty đồng ý tiếp nhận, khẳng định có người sẽ mua được trang trí, nhưng mãi đến tận hiện tại đều không ai vào ở cũng không ai trang trí, này liền nói rõ cái nhà này rất khó sửa đổi, bình thường trang trí công ty cũng không dám tiếp cái này hoạt a!"
"Nói chung, cái nhà này kết cấu hơn nửa không thích hợp quy mô lớn cải tạo, hoặc là cải tạo độ khó rất lớn."
"Khan hiếm quang cảnh chỉ có ở biệt thự thị trường mới có giá trị, ở phổ trạch thị trường chính là điển hình vô bổ, không chỉ có không có giá cao, khả năng vẫn là trừ điểm hạng."
Bùi Khiêm gật gù: "Rõ ràng. Tiểu Tôn, tòa nhà này, còn có bên cạnh số 8 lầu, ta đều mua."
Lương Khinh Phàm: "?"
Ta vừa nãy nói nhiều như vậy, Bùi tổng hoàn toàn không nghe lọt tai?
Mua một bộ cũng coi như, lập tức mua hai tòa nhà? Trực tiếp 16 triệu liền đập vào đi tới?
Nếu như nói trước cái kia nhà thương mại Lương Khinh Phàm cảm thấy miễn cưỡng còn có thể tiếp thu, như vậy cái này nhà liền hoàn toàn không có cách nào tiếp nhận rồi, phải nói hai câu!
"Bùi tổng, ta vừa nãy đều nói rồi, cái này nhà cải tạo độ khó sẽ đặc biệt lớn, thậm chí có thể hay không cải tạo tốt đều là ẩn số. . ."
Bùi Khiêm mỉm cười vỗ vỗ cánh tay của hắn: "Vì lẽ đó lúc này mới càng có thể nhìn ra nhà thiết kế trình độ, không phải sao?"
