Q.1 - Chương 162: TÀI VỤ VẤN ĐỀ

Lúc tan việc, bởi vì muốn tổ chức một cái tiệc tùng, Simon hôm nay đúng giờ trở về Malibu.

Chuyện này còn muốn trở lại mua sắm Capeume công viên sự tình, trải qua mấy tháng vận hành, George • Norman đã làm xong châu phía chính phủ, nhưng Simon muốn cầm tới Capeume công viên, còn cần giải quyết Malibu nơi đó cư dân vấn đề.

Mặc dù ngày bình thường Malibu nơi đó cư dân sẽ rất ít để ý Capeume công viên, càng nhiều chỉ là đến Malibu du lãm du khách sẽ leo lên bên vách núi sừng nhọn khu vực nhìn ra xa cảnh biển. Nhưng Capeume công viên dù sao cũng là Malibu nơi công cộng, chỉ có thu hoạch được cộng đồng cư dân tán thành, Simon mới có thể đem triệt để chuyển hóa làm tư nhân tất cả.

Đêm nay tiệc tùng chủ yếu chính là chiêu đãi cộng đồng uỷ ban đại biểu cùng một chút trọng yếu cư dân.

Bởi vì Simon người quen thuộc, tiệc tùng tại Capeume công viên phía đông Jenny ngôi biệt thự kia bên trong tiến hành.

Mới vừa vào cửa, đang chỉ huy tiệc tùng công ty nhân viên công tác chuẩn bị tiệc tùng Janet liền lại gần, thấp giọng cùng Simon nói ra: "Ta đã cơ bản giải quyết a, chúng ta hội ngân sách sẽ quyên tiền 100 vạn đôla, giúp đỡ Capeume tiểu học cùng trung học kiến thiết, kế tiếp còn sẽ tham dự Malibu một mình xây thị du thuyết. Sau đó, bọn hắn sẽ bỏ phiếu tán thành chúng ta mua xuống Capeume công viên. Đêm nay ngươi chỉ cần cùng bọn họ ăn uống nói chuyện phiếm là được rồi."

Những năm tám mươi Bắc Mĩ phòng địa sản bọt biển chạm vào Malibu kiến thiết một cái giờ cao điểm, nhưng Malibu chân chính trở nên chạm tay có thể bỏng vẫn là từ thập niên 90 bắt đầu, đặc biệt là về sau Larry • Ellison bắt đầu lẫn lộn Malibu bất động sản về sau.

Hiện tại Malibu còn không phải một cái một mình thành thị, chỉ là Los Angeles huyện hạ hạt một cái khu, mà lại còn lâu mới có được về sau như vậy danh lưu tụ tập.

Mấy năm gần đây, Malibu cư dân một mực tại mưu cầu một mình xây thị. Căn cứ California pháp luật quy định, lấy được thị chính địa vị về sau, Malibu đem không cần lại thụ Los Angeles huyện chính phủ quản thúc, có thể đơn độc chế định pháp luật cũng cự tuyệt Los Angeles huyện chính phủ các loại hạng mục quy hoạch.

Những năm này, theo thị khu cao tốc phát triển, Los Angeles huyện chính phủ một mực tại ý đồ đem rất nhiều công trình hạng mục kéo dài đến Malibu, Malibu cư dân cũng không ngừng gian nan chống cự lại huyện chính phủ cứng rắn nhét vào tới đường cao tốc, nước bẩn đường ống thậm chí là nhà máy năng lượng nguyên tử kế hoạch.

Có thể suy ra, kể trên hạng mục bên trong bất kỳ một cái nào nếu như ngụ lại Malibu, nơi này đều rất khó lại trở thành một khối thích hợp cư ngụ cõi yên vui.

Bởi vậy.

Simon dạng này một cái tài lực hùng hậu tỷ cấp phú hào nếu như có thể tại Malibu ngụ lại, đối với phiến khu vực này phát triển xúc tiến tuyệt đối rõ ràng. Cùng so sánh, một cái ngày bình thường trên cơ bản chỉ là lùm cây sinh State Park liền lộ ra không có ý nghĩa, các cư dân sẽ làm ra lựa chọn như thế nào hoàn toàn không cần nói cũng biết.

Buổi tối tiệc tùng kết thúc, sự tình liền đã lại không lo lắng.

Capeume tây bộ trong khu nhà cao cấp.

Trong phòng ngủ, tắm rửa qua ra, Simon đi đến bên giường ở cạnh tại đầu giường lật xem tạp chí Janet trên mặt hôn dưới, hỏi: "Chạng vạng tối lúc ngươi nói muốn quyên 100 vạn đôla cho Malibu tiểu học cùng trung học?"

"Đúng vậy a," Janet gật gật đầu, lại nói: "Không phải quyên cho, Malibu bây giờ còn chưa có những này trường học đâu. Cư dân vẫn muốn xây, đáng tiếc huyện chính phủ không trả tiền."

Simon ôm lấy Janet nhẹ nhàng thân thể ném đến giường lớn một bên khác, từ mình trên giường ngồi xuống, hỏi: "Đây là chuyện tốt a, vì cái gì không trả tiền?"

Janet bị Simon dứt bỏ, làm bộ tức giận dùng tạp chí ở trên người hắn vỗ xuống, mới nói: "Huyện chính phủ hai năm trước muốn xây một đầu từ Santa Monica thị bên kia kéo dài tới nước bẩn đường ống, bị bên này cự tuyệt, còn có cái khác rất nhiều chuyện đều bị ngăn lại. Nơi này cư dân như thế không nghe lời, chịu đưa tiền mới là lạ."

"Đã dạng này liền nhiều quyên điểm đi, đem trường học xây xong một chút, tương lai chúng ta tiểu gia hỏa còn muốn ở chỗ này đi học."

"100 vạn đôla đã rất nhiều, mà lại, chúng ta tiểu gia hỏa mới sẽ không ở chỗ này đi học, khẳng định phải đi tốt nhất tư nhân trường học."

"Tốt a, " Simon cười gật đầu, nói: "Đi học sự tình mụ mụ quyết định."

Janet cười hì hì, gặp Simon liền muốn tắt đèn, lại nói: "Còn có một việc, băng sơn giúp chúng ta thành lập nhà kia xác công ty gần nhất lại cầm xuống một tòa lâu,

Bao quát mặt đất tại nội địa tất cả quyền tài sản chung vào một chỗ 3000 vạn đôla."

Nói như vậy, Janet lại gần kéo ra tủ đầu giường ngăn kéo, từ bên trong lấy ra một phần văn kiện lật ra, tìm ra phía trên một trương mặt phẳng địa đồ chỉ thị cho Simon nhìn.

Vì tại Manhattan phỏng chế ra 'Avengers Building', Simon cần phải mua hạ Manhattan Madison đại đạo lấy đông thứ 59 đường phố cùng thứ 60 đường phố ở giữa sáu tòa nhà cao ốc.

Năm ngoái nương theo lấy thị trường chứng khoán sập bàn phòng địa sản bọt biển vỡ tan về sau, chuyện này trở nên dễ dàng rất nhiều. Chọn trúng cánh đồng cũng không phải thứ năm đại đạo bên cạnh loại kia 'Trong vũ trụ' cấp bậc, Janet cô cô hỗ trợ thành lập xác công ty trước đây đã phân biệt dùng 2000 vạn đôla cùng 3500 vạn đôla mua hai tòa nhà, tính cả dưới mắt một tòa này, Simon xem như lấy được cần một nửa mặt đất.

Simon nhìn xem mặt phẳng trên bản đồ đánh dấu mặt khác ba tòa nhà tư liệu, trong đó còn có một tòa 16 tầng lầu trọ, đây là sáu tòa nhà bên trong cao nhất một tòa, hiển nhiên cũng là khó khăn nhất gặm một khối xương: "Tiếp xuống lại nghĩ tiếp tục thu mua cũng có chút khó khăn a?"

Janet cũng đưa tay tại kia tòa nhà lầu trọ phía trên một chút xuống, nói: "Muốn thuyết phục tòa nhà này bên trong cư dân cùng một chỗ đem phòng ở bán đi có chút khó, hai loại phương án, đối với những cái kia không nguyện ý bán ra bất động sản cư dân, một loại là chúng ta tại phụ cận mua xuống ngang nhau nhà trọ để bọn hắn dời đi qua, một loại khác là dùng chúng ta tương lai đại lâu vật nghiệp tiến hành đổi thành."

Simon nói: "Tận khả năng lựa chọn loại phương án thứ nhất đi, chúng ta cao ốc kế hoạch hiện tại còn chưa thuận tiện lộ ra."

"Ta cũng là nghĩ như vậy, " Janet gật gật đầu, nói: "Bất quá, Simon, ngươi gần nhất phải chú ý một chút từ mình tình trạng tài chính."

Nguyên bản hai tòa nhà đã tiêu hết 5500 vạn đôla, tính cả kế tiếp còn cần chi tiêu 3000 vạn đôla, đây đã là 8500 vạn đôla.

Simon trước đây bán ra Motorola cổ phiếu bộ hiện 3 ức đôla tại kinh lịch mấy tháng tiêu xài sau đã còn thừa không nhiều, mà lại, James • Rebold vẫn luôn còn tại dựa theo Simon chỉ thị đối tân khoa kỹ xí nghiệp tiến hành đầu tư, hiện tại tiền còn lại đã không đủ lại thanh toán tiếp xuống mua nhà lầu 3000 vạn đôla.

« Final Destination » cùng « When Harry Met Sally... » lần lượt sinh ra thu nhập, Daenerys Pictures bên này tình trạng tài chính đã được đến làm dịu. Nhưng nếu như Simon dự định vì công ty tìm kiếm một cái studio, đây nhất định lại là rất lớn một bút đầu tư.

Khắp nơi đều cần dùng tiền a.

Mà lại, căn cứ giảm cầm Motorola cổ phiếu quá trình bên trong công khai hứa hẹn, Simon cần sang năm mới có thể tiếp tục từ thị trường chứng khoán bộ hiện tài chính.

"Ngày mai Rebold sẽ từ New York bên kia chạy tới, ta trước cùng hắn tâm sự, " cân nhắc một lát, Simon nói: "Mà lại, tương đối danh nghĩa tài sản, ta hiện tại người mắc nợ suất vẫn là rất thấp, ngân hàng khẳng định phi thường vui lòng cho ta mượn tiền a?"

Janet nói: "Đương nhiên đâu, nhưng ngươi kỳ thật không có chút nào thích vay tiền đúng hay không?"

"Đúng vậy a," Simon gật đầu, nói: "Nói đến, lúc trước do ta viết những cái kia phiếu nợ đều bị ngươi giấu đi chỗ nào, ta hiện tại hẳn là có thể muốn trở về đi?"

"Không có ý định cho ngươi, ta muốn để ngươi thiếu ta cả một đời."

"Quá độc ác."

"Ừm hừ."

Ngày thứ hai, James • Rebold đi vào Los Angeles, cho Simon mang tới vẫn là cần tiêu tiền tin tức.

Cũng may, đều là Simon rất được hoan nghênh tin tức tốt.

"Cisco công ty một vòng mới đầu tư bỏ vốn đánh giá giá trị cuối cùng xác nhận vì 1. 2 ức đôla, chúng ta đầu tư 1800 vạn đôla, thu hoạch được này nhà công ty 15% cổ phần. Mặt khác, Quantum-Link, nhà này công ty nhỏ gần đây vừa lúc muốn thoát ly với Apple công ty hợp tác đơn độc vận doanh, trải qua đàm phán, chúng ta đầu tư 500 vạn đôla, thu hoạch được này nhà công ty 25% cổ phần, đồng thời, ta lấy được Quantum-Link vòng tiếp theo đầu tư bỏ vốn quyền ưu tiên. Kế tiếp là. . ."

James • Rebold gần nhất hết thảy thỏa đàm 5 nhà công ty cổ quyền đầu tư.

Bất quá, Simon quan tâm kỳ thật cũng chỉ có trong đó hai nhà.

Cisco từ không cần phải nói, nhà này tại thập niên 90 mạt tân khoa kỹ thủy triều bên trong thị giá trị một lần vượt qua 6000 ức đôla siêu cấp thế lực bá chủ đã sớm bị Simon để mắt tới.

1800 vạn đôla cầm xuống Cisco 15% cổ phần, cho dù ở tương lai rất nhiều năm bên trong sẽ gặp phải pha loãng, nhưng dù là chỉ còn lại 10%, tại Cisco giá cổ phiếu đỉnh cao nhất lúc, khoản này cổ phần gia tộc cũng đem đạt tới 600 ức đôla, tỉ lệ hồi báo đạt tới hơn ba ngàn lần. Huống chi, Simon đương nhiên sẽ không thoả mãn với hiện tại cầm cỗ tỉ lệ, tiếp xuống khẳng định phải tiếp tục tăng cầm.

Mặt khác một nhà Quantum-Link lại là Simon cẩn thận tìm kiếm một phen mới lấy tìm tới.

Quantum tiếng Trung dịch âm là 'Côn đằng', tiếng Anh nguyên ý 'Lượng tử' ý tứ, bởi vậy rất nhiều khoa học kỹ thuật xí nghiệp đều thích dùng Quantum cái này từ đơn . Còn Quantum-Link, này nhà công ty tên bây giờ không người biết được, nhưng nó về sau danh tự lại là nổi tiếng, America Online (AOL).

Simon ký ức khắc sâu nhất chính là thiên niên kỷ trước sau America Online cùng Time Warner sát nhập về sau đại sụp đổ.

Đỉnh phong thời kì, sát nhập về sau America Online - Time Warner tổng thị giá trị vượt qua 3000 ức đôla, nhưng chỉ vẻn vẹn là mấy năm sau, theo Internet bọt biển vỡ tan, America Online liền trở nên cơ hồ là không xu dính túi, thị giá trị ngã xuống 90% trở lên, Time Warner cũng bởi vậy nguyên khí đả thương.

Bất quá, tại Internet bọt biển vỡ tan trước đó, America Online tuyệt đối là một nhà phi thường đáng giá đầu tư công ty.

Huống chi, 500 vạn đôla cầm xuống America Online 25% cổ phần, ngẫm lại America Online đỉnh phong thời kì vượt qua 1600 ức đôla thị giá trị, cái này hoàn toàn là chộp lấy bàn chân cải trắng giá.

"Về phần Santiago nhà kia Qualcomm công ty, bọn hắn trước mắt cũng không có đầu tư bỏ vốn kế hoạch, nhưng đối phương cũng biểu thị, nếu có loại này mục đích, bọn hắn sẽ liên hệ chúng ta. Simon, cái này năm bút đầu tư tổng kim ngạch là 6500 vạn đôla, nhưng Westero công ty trong sổ sách hiện tại liền chỉ còn lại 2855 vạn đôla, nếu như ngươi xác định không có vấn đề, chúng ta khả năng liền cần tiến hành cho vay."

Bộ hiện Motorola hơn 3 ức đôla tài chính, dự lưu xong sắc bén thuế thuế khoản, Simon tăng cầm Microsoft chờ công ty cổ phần liền xài hơn phân nửa, mua xuống « Lord of the Rings » chờ hệ liệt bản quyền lại tốn một số lớn, còn có Manhattan kia hai tòa nhà chi tiêu.

Hiện tại còn lại 2855 vạn, đã đưa ra nhiều.

Đáy lòng tính toán, Simon lại nghĩ tới trước đây đặt hàng bộ kia Gulfstream IV công vụ cơ, lõa cơ giá tiền là 1600 vạn đôla, tính cả tiền gắn dùng, đại khái cần 1800 vạn đôla.

Lúc trước Simon chỉ là thanh toán xong một bộ phận tiền đặt cọc, dưới phi cơ tháng liền sẽ giao phó, vừa lúc có thể nhượng Simon bay đi Châu Âu tham gia nước Pháp Cannes Film Festival, nhưng tương tự, Simon cũng cần thanh toán còn dư lại số dư, đây cũng là một bút chi tiêu.

Manhattan đại lâu dự toán, năm nhà khoa học kỹ thuật công ty đầu tư dự toán, máy bay tư nhân dự toán, chỉ là cái này ba loại đại khái liền cần một trăm triệu đôla.

Simon không có khả năng bán ra Westero cổ phần của công ty, bởi vì Westero công ty tính chất, muốn công khai phát hành công trái chẳng lẽ cũng phi thường lớn. Bởi vậy, cho vay trên cơ bản chính là Simon lựa chọn duy nhất.

Mặc dù thực chất bên trong cũng không thích vay tiền, nhưng Simon cũng rõ ràng, muốn nhượng sự nghiệp của mình nhanh chóng khuếch trương, vay tiền là nhất định sự tình. Mà lại, tương đối Simon hiện tại thân gia, chỉ là Daenerys Pictures cho vay, Simon người mắc nợ suất vẫn chưa tới 10%, cái này tại phú hào trong đám người tuyệt đối là phi thường thấp, ngân hàng cũng khẳng định phi thường nguyện ý cho hắn mượn tiền.

Cẩn thận cùng James • Rebold thảo luận một phen, Simon liền làm ra tiếp tục cho vay một trăm triệu đôla quyết định.

Xử lý xong người tài vụ vấn đề, tháng 4 cũng trong lúc vô tình tới gần hồi cuối.

Trải qua sau đó hai tuần tiếp tục chiếu lên, « When Harry Met Sally... » Bắc Mĩ phòng bán vé tính gộp lại bất tri bất giác đã đột phá 7000 vạn đôla, đây đã là năm ngoái Bắc Mĩ phòng bán vé bảng xếp hạng mười vị trí đầu cánh cửa. Mặc dù đơn tuần phòng bán vé trượt xuống đến 800 vạn đôla trở xuống, nhưng theo bộ phim này tiếp tục chiếu lên, « When Harry Met Sally... » bản thổ phòng bán vé phá ức đã không có bất kỳ huyền niệm gì.

« Batman » nhân vật nam chính tuyển chọn vẫn luôn đang kéo dài, chuyện này cũng không thể tránh khỏi trở thành truyền thông nhiệt nghị tiêu điểm, năm bộ phiến hẹn cùng mười lăm năm hiệp ước kỳ hạn, nhượng rất nhiều người đều coi là Simon • Westero đã điên rồi, phần hiệp ước này thậm chí bị một nhà báo chí xưng là 'Hollywood chế độ nô lệ hợp đồng' .

Vô luận ngoại giới như thế nào bình luận, Daenerys Pictures đều không có làm ra nhượng bộ ý tứ, vẫn như cũ làm từng bước thúc đẩy lấy kế hoạch của mình.

Chiếu cố « Batman » tuyển diễn viên đồng thời, Simon cũng tại an bài đem kia hai nhà đặc hiệu phần mềm công ty đem đến Los Angeles.

San Francisco nhà kia khá tốt xử lý, người Mỹ bởi vì đổi việc mà dọn nhà sự tình phi thường phổ biến, Simon tại Santa Monica tuyển định ký túc xá, đại bộ phận nhân viên đều rất mau làm đi qua. Vancouver nhà kia công ty cũng có chút phiền phức, bởi vì là Canada công ty, dính đến hải ngoại lao công vấn đề, nhưng trên cơ bản cũng sẽ sau đó một hai tháng bên trong giải quyết.

Studio sự tình.

Simon nhìn ra được, Amy rõ ràng phi thường chờ mong hắn có thể mua xuống Culver thành MGM Studios, bởi vì dĩ vãng Simon muốn dùng nhiều tiền đầu tư một chút hạng mục, Amy kiểu gì cũng sẽ thuyết phục một phen, lần này nhưng không có.

Nhưng một phen châm chước, Simon vẫn là quyết định đem chuyện này đẩy sau. Hắn thực sự đối MGM Studios không có quá cảm thấy cảm giác. Thậm chí, tương đối Fox thế kỷ thành studio, Paramount Hollywood studio cùng Universal cùng Warner tại Burbank studio, Culver thành MGM Studios, chỉ là đơn thuần địa sản, tăng giá trị tài sản tiềm lực đều không phải là quá lớn.

Mà lại, Simon cũng càng thích có thể thành lập một cái mới tinh quay chụp căn cứ.

Bận rộn như vậy, tiến vào tháng 5 phần, Simon mua Gulfstream IV công vụ cơ thuận lợi giao phó, Cannes Film Festival cũng theo đó đến.