Q.1 - Chương 1081: Quá mức liền để mỹ thực đường phố rẽ một cái

Chương 1081: Quá mức liền để mỹ thực đường phố rẽ một cái



Hồi hộp lữ quán phụ cận quà vặt phiên chợ.

Nơi này thi công như cũ tại hừng hực khí thế tiến hành, bất quá đã sắp muốn tiến hành đến giai đoạn kết thúc.

Vốn là cỡ lớn nông mậu chợ đã bị đổi được hoàn toàn thay đổi, mặc dù thi công chưa toàn bộ hoàn thành, nhưng đã có thể nhìn ra Cyber Punk phong cách đại thể phong mạo.

Đại lượng đối mãnh liệt ấm lạnh sắc tạo thành các thức đèn nê ông bò đầy tường ngoài, để phối hợp những này ánh đèn, toàn bộ kiến trúc ngoại bộ cũng tiến hành rồi một chút điều chỉnh rất nhỏ: Phối hợp vốn là giải tỏa kết cấu, xây dựng một chút xem ra phong cách mãnh liệt mới kết cấu.

Nhiều loại biển quảng cáo đồng dạng tản ra sáng ngời, cho người ta một loại xa hoa truỵ lạc cảm giác, những này biển quảng cáo rắc rối phức tạp, đem phương không gian lợi dụng đến cực hạn.

Mà ở quà vặt phiên chợ nội bộ, càng đem loại này Cyber Punk phong cách kéo dài đến mỗi một chỗ chi tiết.

Mặc dù bởi vì nguyên bản kiến trúc kết cấu nguyên nhân, nơi này kiến trúc không thể nào cùng « mỹ hảo ngày mai » tràng cảnh hoàn toàn nhất trí, nhưng ở quà vặt phiên chợ nội bộ, Lương Khinh Phàm vẫn là cố gắng phục hồi như cũ « mỹ hảo ngày mai » mấy cái cửa hàng, bao quát nam nữ nhân vật chính cùng nhau ăn cơm thì tràng cảnh.

Cũng chính bởi vì « mỹ hảo ngày mai » chế tác đoàn đội tại chế tác thì tham khảo số lớn Cyber Punk phong cách, cái này khiến Lương Khinh Phàm có thể trực tiếp tham khảo điện ảnh nguyên tố, cái này đại đại giảm bớt lượng công việc của hắn.

« mỹ hảo ngày mai » đạt được thành công lớn, cũng làm cho cái này "Cyber Punk mỹ thực đường phố " tư tưởng càng có niềm tin.

Bất quá đối với Lương Khinh Phàm tới nói, còn có một cái phi thường nghiêm nghị vấn đề cấp bách đợi giải quyết, kia là Cyber Punk quà vặt đường phố không khí.

Điện ảnh là một phần nhỏ thực cảnh + thuần đặc hiệu, cho nên tự do phát huy không gian phi thường lớn.

Mà một chút chi tiết nội dung, rất khó tại hiện thực xuất hiện lại.

Vì tận khả năng cải thiện một vấn đề này, tăng thêm một bước Cyber Punk quà vặt đường phố đắm chìm cảm giác, Lương Khinh Phàm cũng muốn rất nhiều biện pháp.

Đầu tiên là đặt làm đạo cụ, giống điện ảnh dàn cảnh một dạng, chế tác số lớn trang trí vật.

Tỷ như, phụ cận ánh đèn chiếu sáng tất cả đều là dùng khoa huyễn cảm khá mạnh đèn đường, là chuyên môn đặt làm; tại cửa vào ven đường còn ngừng lại một cỗ khoa học kỹ thuật cảm mười phần xe thể thao mô hình, cung cấp những khách cũ chụp ảnh lưu niệm; chuyên môn chừa lại một chút vị trí làm cửa hàng, bất đồng cửa hàng bán mô phỏng chân thật thương mô hình, dược phẩm mô hình hoặc là máy móc tay chân giả mô hình, tăng thêm một bước toàn bộ tràng cảnh đắm chìm cảm giác.

Tiếp theo là gia nhập một chút càng có thể tô đậm không khí bố trí, như sương mù hiệu quả.

Cyber Punk bình thường chọn ngày đêm không phân hoặc là âm u trời mưa thời tiết. Đây là bởi vì ban đêm thì các loại xa hoa truỵ lạc đèn nê ông hiệu mới có thể hoàn mỹ nhất biểu diễn ra, mà đêm mưa ướt nhẹp mặt đường sẽ phản xạ ánh đèn nê ông, lại thêm đen nhánh màn trời đang ám chỉ toà này công nghệ cao thành thị tùy thời đều ở đây phát sinh phạm tội hoạt động, phối hợp không khí sương mù đối các loại ánh đèn choáng nhiễm, toàn bộ bầu không khí mới có thể có đến hoàn mỹ tô đậm.

Nếu như là ngày nắng, sở hữu tràng cảnh tất cả đều nhìn một cái không sót gì, như vậy Cyber Punk cảm giác khẳng định cũng sẽ lọt vào suy yếu.

Kinh châu bên này thuộc về bình thường thời tiết, vụ thiên hòa trời mưa cũng không tính là quá nhiều, cho nên muốn muốn hoàn mỹ đạt tới Cyber Punk hiệu quả, điều kiện so sánh hà khắc.

Lương Khinh Phàm cũng không khả năng đi cải biến Kinh châu thời tiết cùng khí hậu, nếu là hắn có bản sự này, cũng không khả năng chỉ làm một kiến trúc sư, đi sớm khí tượng cục ban.

Nếu như muốn đạt tới tốt nhất hiệu quả? Nhất định là dùng một cái cự đại xác ngoài đem toàn bộ Cyber Punk quà vặt đường phố cho che đậy lên? Tại nội bộ làm ra giả ngoại cảnh, bao quát đen nhánh màn trời cùng nơi xa đèn nê ông lóe lên cao lầu? Nhưng cái phương án này hao tổn của cải quá to lớn? Hiện giai đoạn đến xem không cần như thế.

Dù sao Cyber Punk quà vặt đường phố cũng còn không có chính thức cởi mở, các du khách đến cùng có thể hay không tiếp nhận còn khó nói.

Chờ cái này quà vặt phiên chợ thật sự lửa cháy đến rồi? Lại cân nhắc thêm vào đầu tư cũng không muộn.

Mà Lương Khinh Phàm nghĩ tới, xem như một cái so sánh gãy biện pháp: Tại quà vặt phiên chợ bên trong cùng chung quanh bố trí số lớn phun miệng chế tạo phun sương? Những này phun miệng sẽ dùng chung quanh kiến trúc hơi che chắn, che giấu? Nhưng lại sẽ để cho hoàn cảnh chung quanh ở vào một loại hơi ướt nhẹp cảm giác.

Những này phun sương chung quanh cũng sẽ bố trí tương ứng ánh đèn, tại thị giác tiến một bước đem phun sương cho choáng nhiễm mở, bày biện ra một loại mông lung cảm giác.

Dạng này chí ít tại muộn thời điểm, các du khách có thể nhìn thấy so sánh nguyên trấp nguyên vị Cyber Punk.

Đến như ban ngày? Tại trời đầy mây thời điểm hiệu quả có thể sẽ tốt một chút? Trời nắng, thuận theo tự nhiên.

Giống rất nhiều cảnh điểm, cũng là chỉ có tại đặc định đoạn thời gian mới tốt nhìn, cho nên mới có mùa thịnh vượng cùng mùa ế hàng phân chia. Mùa ế hàng đến rồi cũng không phải không thể chơi, mặc dù thể nghiệm không bằng mùa thịnh vượng hoàn mỹ? Nhưng người ít không chen a.

Đối với quà vặt phiên chợ tới nói, muộn nhất định là tốt nhất thời điểm? Nhưng buổi trưa hoặc là buổi chiều tới, người không có nhiều như vậy? Một chút hấp dẫn quầy hàng không cần xếp hàng có thể ăn vào, cũng là lựa chọn tốt.

Cho tới bây giờ? Quà vặt phiên chợ đã tiến vào kết thúc công việc công tác? Dự tính lại có chừng một tháng có thể chính thức cởi mở.

Trương Á Huy đã sàng chọn ra nhóm đầu tiên vào ở quà vặt phiên chợ ưu tú chủ quán? Những này chủ quán am hiểu quà vặt đều có khác biệt, Trương Á Huy cổ vũ bọn hắn đi thêm nhìn xem Cyber Punk đề tài nội dung, có thể thử nghiệm đi làm một chút tương tự đồ ăn.

Cho dù là đơn giản thịt xiên, Hamburger, cũng muốn tận lực làm ra đặc điểm, đang cố gắng cam đoan ăn ngon điều kiện tiên quyết, tận khả năng đất nhiều dạng hóa, dạng này càng có thể ở một đám chủ quán trổ hết tài năng.

Đương nhiên, dù là Trương Á Huy không nói, những này chủ quán nhóm khẳng định cũng sẽ nghĩ trăm phương ngàn kế đi tăng lên khẩu vị, đẩy ra sản phẩm mới, cố gắng ôm khách.

Dù sao chủ quán cùng chủ quán ở giữa cũng là tồn tại kịch liệt cạnh tranh.

Những này chủ quán đều là từ vốn là thành thị tới được, ở bên kia bọn họ đều là cả con đường số một số hai quầy ăn vặt, nhưng lại tới đây về sau muốn bắt đầu từ số không, cùng những cái kia đồng dạng ưu tú chủ quán nhóm cạnh tranh, giậm chân tại chỗ lời nói chỉ sợ rất sắp bị đào thải rơi mất.

Vì thế Bao Húc cũng chế định một loạt quy tắc, dẫn đạo chủ quán nhóm ở giữa tốt cạnh tranh, tại quà vặt phiên chợ chính thức khai trương thời điểm, Bao Húc lấy trò chơi tư duy chế định những quy tắc này khẳng định cũng có thể phát huy vô cùng trọng yếu tác dụng.

Lúc này, Bao Húc cùng Trương Á Huy hai người ngay tại mang theo nón bảo hộ, thị sát tình huống hiện trường.

Từ khi quà vặt phiên chợ bắt đầu thi công đến nay, Bao Húc ba ngày hai đầu chạy qua bên này, chạy Đằng Đạt trò chơi bên kia cần nhiều.

Hắn cố gắng là có hồi báo, Đằng Đạt trò chơi người bên kia đều cho là hắn tại chấp hành cái nào đó nhiệm vụ trọng yếu.

Hiển nhiên tại lần sau tốt nhất nhân viên bình chọn thời điểm, Bao Húc hẳn là sẽ không lại bị lấy "Bởi vì không có việc gì cho nên làm hướng dẫn du lịch bồi những người khác đi du lịch" loại nguyên nhân này mà đày đi xuất ngoại.

Bất quá cái này hiển nhiên cũng có tác dụng phụ.

Bao Húc tích cực hành động để Trương Á Huy công tác nhiệt tình cũng bị cực đại điều động.

Trương Á Huy không nghĩ tới Bao Húc làm trò chơi ngành nhân viên vậy mà đối quà vặt phiên chợ như thế tâm, loại huynh đệ này bộ môn ở giữa bất kể lợi ích được mất, toàn lực trợ giúp hành vi, để hắn cảm nhận được Đằng Đạt đại gia đình ấm áp.

Nhìn thấy đến giúp đỡ người anh em đều nghiêm túc như vậy phụ trách, hắn cái này chân chính người phụ trách khẳng định càng được nhiều tâm!

Hai người chính trò chuyện, vừa rồi rời đi đi gọi điện thoại Lương Khinh Phàm trở lại rồi.

"Hai vị, có cái tin tức tốt!"

"Chúng ta có tiền, có thể mua cửa hàng rồi!"

Bao Húc cùng Trương Á Huy sửng sốt một chút, ngay lập tức chưa kịp phản ứng: "Cửa hàng? Cái gì cửa hàng?"

Lương Khinh Phàm nói: "Từ nơi này đến Hồi Hộp quán trọ đầu kia đường phố cửa hàng a!"

Hai người mới chợt hiểu ra: "Ồ? Vậy thì tốt quá!"

Bởi vì chuyện này hơi có chút xa vời, Bao Húc cùng Trương Á Huy một mực tại chú ý quà vặt phiên chợ nội bộ sự tình, đều nhanh đem chuyện này quên.

Sớm tại cho lúc trước quà vặt phiên chợ tuyên chỉ cùng quyết định Cyber Punk phong cách chi tiết thời điểm, Lương Khinh Phàm đã từng đưa ra qua cái này tư tưởng: Từ nhỏ ăn phiên chợ đến Hồi Hộp quán trọ có ước chừng một lượng cây số lộ trình, nếu như có thể đem chung quanh bên đường cửa hàng tất cả đều mua lại hoặc là thuê lại tới, hơi cải tạo về sau, có thể từ một cái đơn nhất Cyber Punk phong cảnh điểm, chuyển biến làm Cyber Punk quà vặt đường phố.

Ròng rã một con đường, đều có thể chế tạo thành tương tự phong cách.

Đương nhiên, cái này công trình so sánh khổng lồ, không phải một sớm một chiều có thể hoàn thành.

Trước mắt, quà vặt phiên chợ chủ thể bộ phận đã sắp muốn chứa xây xong tất, nhưng con đường này cửa hàng vẫn chỉ là dừng lại tại hiệp đàm giai đoạn, lúc đầu nói là mười năm cất bước dài thuê hợp đồng, nhưng trước mắt chỉ có một phần nhỏ cửa hàng ký hợp đồng.

Một mặt là công tác muốn phân rõ chủ thứ, quà vặt phiên chợ chuyện bên kia hiển nhiên quan trọng hơn , còn những này bên đường cửa hàng sớm mua muộn mua kỳ thật đều không khác mấy, khẳng định phải chờ quà vặt phiên chợ đi quỹ đạo về sau, mới chậm rãi cải tạo con đường này.

Một phương diện khác thì là bởi vì, đối với cụ thể tiền thuê vấn đề, mỗi cái cửa hàng ông chủ thái độ đều không nhất trí, đang nói quá trình liên lụy số lớn tinh lực, cũng huyên náo hơi có chút không thoải mái.

Cái này một mảnh vốn là tại lão khu công nghiệp phụ cận, thực tế đã không có bao nhiêu người tuổi trẻ, nơi ở, cửa hàng cơ bản cũng đều là phòng ở cũ, cho nên bất kể là mua vẫn là thuê , dựa theo xung quanh giá thị trường tới nói đều không phải rất cao.

Trương Á Huy bọn hắn bên này cho ra điều kiện là , dựa theo hiện hữu tiền thuê phù 50 cùng những này cửa hàng ký kết mười năm dài thuê hiệp ước, đồ trái với điều ước lời nói cần thanh toán một bút phí bồi thường vi phạm hợp đồng.

Theo lý thuyết, điều kiện này đã rất hậu đãi.

Những này cửa hàng nguyên bản rất lệch, trước đó cũng chỉ là làm một chút mua bán nhỏ, lợi nhuận rất thấp. Năm sáu mươi bình mặt tiền cửa hàng tiền thuê tháng chỉ có không đến hai ngàn khối, Trương Á Huy cũng là thông cảm những này cửa hàng không dễ, chủ động đem giá cả nâng lên ba ngàn tả hữu, đã là tương đối có thành ý.

Có chút cửa hàng ông chủ cảm thấy rất hài lòng, thế là lúc này đánh nhịp ký hợp đồng, cho phép Trương Á Huy bọn hắn đối cái cửa hàng này tùy tiện cải tạo.

Cái này điều ước dài hạn một ký, bọn hắn cũng không cần vì cửa hàng cho thuê sự tình rầu rĩ.

Nhưng là có một ít cửa hàng ông chủ đối cái giá này còn không hài lòng, thậm chí trong âm thầm vụng trộm thông khí, muốn giá tiền cao hơn.

Bởi vì bọn hắn nhìn ra rồi, hồi hộp lữ quán đã thiết lập đến rồi, có đến từ cả nước các nơi to lớn lưu lượng khách, Đằng Đạt lại tại vốn là nông mậu chợ bên kia khởi công kiến thiết, hiển nhiên là đang bận mới hạng mục.

Hiện tại muốn đem cả con đường cửa hàng đều thuê lại đến, nhất tô là mười năm, đây nhất định là có đại động tác a!

Vừa nghĩ tới Đằng Đạt có tiền như vậy, những người này cảm thấy vẻn vẹn phù 50 tiền thuê có chút không đáng chú ý.

Cái này điều ước dài hạn dù sao cũng là muốn ký mười năm, mười năm sau sự tình ai nói được chuẩn đâu? Vạn nhất cửa hàng này một năm sau tiền kiếm được lật gấp năm lần, gấp mười đâu? Lại không thể trướng thuê, chẳng phải là thiệt thòi?

Cho nên, những người này hoặc là hi vọng lại đề cao một điểm tiền thuê giá cả, hoặc là hi vọng ký cái ngắn thuê, như chỉ ký cái hai ba năm, dạng này về sau bọn hắn còn có thể nghĩ đến trướng thuê.

Lương Khinh Phàm cùng Trương Á Huy nhất định là không vui.

Bởi vì tại bọn hắn xem ra, nơi này mặc dù có thể phát triển, toàn bộ nhờ Bùi tổng. Nếu như không phải Bùi tổng trước sau đầu nhập món tiền khổng lồ xây hồi hộp lữ quán cùng quà vặt phiên chợ, con đường này tiền thuê sợ là không chỉ có sẽ không trướng, ngược lại sẽ còn theo nhân viên dần dần xói mòn mà hạ xuống.

Tiền thuê đều phù 50, thành ý đã ước chừng, nếu như là những thứ khác công ty muốn thuê, những này cửa hàng ông chủ nói không chừng đã không nói hai lời đồng ý.

Có thể vẻn vẹn bởi vì bọn hắn cảm thấy Đằng Đạt có tiền, có thể kiếm tiền, cho nên công phu sư tử ngoạm, cái này thật sự là không có gì đạo lý.

Huống chi, con đường này đến cùng có thể hay không kiếm tiền , vẫn là ẩn số đâu.

Vạn nhất quà vặt phiên chợ không có làm, đầu này mỹ thực đường phố cũng không còn cái gì lưu lượng khách, bọn hắn lại dùng giá cả cực cao lập tức kí rồi mười năm điều ước dài hạn, đây không phải là thiệt thòi lớn rồi sao?

Bùi tổng như thế tín nhiệm, đem trọng yếu như vậy hạng mục giao cho ba người bọn hắn, cuối cùng lại làm thành cái dạng này, trách nhiệm này thế nhưng là đảm đương không nổi.

Cho nên, song phương dạng này giằng co xuống tới, trừ số ít so sánh khai sáng cửa hàng ông chủ đã kí rồi điều ước dài hạn hợp đồng bên ngoài, những thứ khác cửa hàng đều còn tại quan sát.

Lương Khinh Phàm nói: "Vừa vặn Bùi tổng cho một bút tài chính, ta cảm thấy việc này không sai biệt lắm cũng có thể có cái kết quả."

"Đối với cái này chút cửa hàng, chúng ta cho ba người bọn hắn lựa chọn: Hoặc là, dựa theo bây giờ giá cả ký điều ước dài hạn, thuê mười năm; hoặc là, chúng ta dựa theo giá thị trường tràn giá 50 giá cả đem bọn họ cửa hàng cho mua lại; nếu như hai người bọn họ đều không tiếp thụ, vậy chúng ta dứt khoát để mỹ thực đường phố từ bên cạnh đi vòng qua."

"Nghĩ chiếm tiện nghi của chúng ta, không có cửa đâu!"

Cyber Punk mỹ thực đường phố mặc dù gọi mỹ thực đường phố, nhưng đại bộ phận mỹ thực đường phố đều muốn lớn lên nhiều.

Một lượng cây số khoảng cách cũng không phải một con đường có thể đi đến đầu, từ một mặt đến một chỗ khác, chí ít cách sáu bảy to to nhỏ nhỏ giao lộ.

Nếu như một cái nào đó nhà cửa hàng không phối hợp lời nói, Lương Khinh Phàm có thể cân nhắc đi bên cạnh mua, sau đó thông qua một chút thủ đoạn, để các du khách lách qua cửa hàng này.

Như, làm bản đồ, dẫn đạo du khách dựa theo đặc định lộ tuyến tiến hành du lãm; hoặc là chính Đằng Đạt cửa hàng làm thống nhất biển hiệu cùng dẫn đạo tiêu chí.

Những cái kia ký hợp đồng cửa hàng, là Đằng Đạt thống nhất quy hoạch, thống nhất bố trí, sửa sang phong cách liếc qua thấy ngay. Cái khác cửa hàng tính muốn học cũng rất khó khăn.

Huống chi các du khách thiên nhiên đối cọ nhiệt độ "Hàng nhái cửa hàng" sẽ so sánh phản cảm, chỉ cần Đằng Đạt nói cho bọn hắn mỗ gia cửa hàng không phải quà vặt đường phố cửa hàng, tuyệt đại đa số du khách đều là sẽ không đi.

Những cửa hàng này nghĩ tại Đằng Đạt nơi này cọ chỗ tốt, không dễ dàng như vậy.

Cho nên, không cùng Đằng Đạt hợp tác cửa hàng, cuối cùng hơn phân nửa là cái gì đều không vớt được.

Tính chính bọn hắn cũng làm sinh ý, nhưng Đằng Đạt bên này chủ quán đều là đến từ cả nước các nơi tinh anh, những này vốn là ông chủ dựa vào cái gì đi tranh?

Lương Khinh Phàm nhất định phải để sở hữu cửa hàng ông chủ đều biết rõ: Đằng Đạt là tuyệt đối sẽ không bị lừa bịp, đừng đánh sai chủ ý.

Nếu không hôm nay ngươi tới ăn vạ muốn trướng thuê, hậu thiên hắn đến nháo sự muốn đổi hợp đồng, chẳng phải là không dứt?

Đến như mua cùng thuê, xem ra giá cả lưu động là giống nhau, thực tế nhưng có khác nhau rất lớn.

Làm một tuyến hai thành thị, Kinh châu trước mắt đại bộ phận cửa hàng thuê bán là 1:300 tả hữu, cũng là nói 2000 nguyệt thuê cửa hàng, mua lại phải tốn 60 vạn.

Hoa 60 vạn mua cửa hàng, cần thu 300 tháng tiền thuê, cũng là gần 30 năm mới có thể trở về bản.

Mà đồng dạng là tràn giá 50, nguyệt thuê chỉ là từ 2000 tăng tới rồi 3000, cửa hàng tổng giá trị lại từ 60 vạn tăng tới rồi 90 vạn.

Cái số này xem ra khác nhau vẫn là rất lớn.

Tiền thuê trướng, mỗi tháng lấy thêm 1000 không đau không ngứa, mà cửa hàng giá bán trướng, lại có thể một lần đất nhiều cầm tới 30 vạn, cửa hàng tổng giá trị càng cao, cầm tới tiền càng nhiều.

Có cái này một số tiền lớn, lập tức có thể đi đầu tư hoặc là quản lý tài sản, dụ hoặc phải lớn hơn nhiều.

Con đường này cửa hàng ông chủ đại bộ phận cũng không còn bao nhiêu tiền, đối bọn hắn tới nói, mấy chục vạn dụ hoặc vẫn là rất lớn.

Huống chi cái này một mảnh cửa hàng cho tới nay đều rất khó rời tay, thuê còn có thể tìm tới làm ăn đến người, nhưng bán, cơ hồ không người nào nguyện ý hoa mấy chục vạn mua lại.

Từ bỏ lần này rời tay bán đi cơ hội, về sau rất có thể cũng sẽ không lại có cơ hội lấy giá cao như vậy cách bán đi.

Đương nhiên, bán cũng có phong hiểm, nếu là mười năm sau cửa hàng giá trị tăng trưởng biên độ vượt qua 50, kia bán thiệt thòi. Ngược lại là những cái kia dài thuê cửa hàng, mười năm sau cửa hàng cũng còn ở trong tay chính mình, còn có thể cầm tiền thuê, có lời nhiều.

Nhưng cũng không phải là mỗi người đều có thể chống lại ở trước mắt lợi ích to lớn dụ hoặc, huống chi cũng không còn người có thể dự đoán tương lai những này cửa hàng đến cùng sẽ tăng tới bao nhiêu tiền.

Hiện tại Lương Khinh Phàm chẳng khác gì là cùng những này cửa hàng ông chủ ngả bài, hoặc là bán, hoặc là dài thuê, không có con đường thứ ba. Cá biệt cửa hàng ông chủ muốn đùa nghịch tiểu thông minh, Lương Khinh Phàm thà rằng tốn nhiều tiền để mỹ thực đường phố rẽ một cái, cũng sẽ không để bọn hắn uống một ngụm canh!