Q.1 - Chương 917: Trung tâm thương vụ khu

Cùng Sergei câu thông sau, hai người đạt thành nhất trí, như vậy ở cổ đông đại biểu trong hội nghị, khác cổ đông lại không biết nói lên cái gì ý kiến phản đối .

Kế hoạch của Vương Nghiệp đạt được toàn phiếu chống đỡ.

Cùng chim cánh cụt bên kia câu thông hiệp thương không có bất cứ vấn đề gì, bởi vì Facebook cùng chim cánh cụt bản thân liền không có cái gì cạnh tranh, ngược lại coi như là một bù đắp nhau quan hệ.

Hai người cũng đều là làm mạng xã hội , chẳng qua là một là "Một chọi một" tư mật xã giao, một là "Một đối nhiều" công chúng xã giao.

Ở trong nước, Facebook cũng không có cái gì chân chính đối thủ cạnh tranh, lúc đó Weibo loại còn không có xuất hiện đâu.

Chỉ bất quá có mấy cái "Học tập bắt chước" Facebook trang web xuất hiện, trong đó làm tốt nhất một nhà gọi Renren.

Bây giờ "Chính bài" Facebook muốn đi vào trong nước, liên thủ chim cánh cụt cùng nhau làm, lại kéo lên Trương Tiểu Hi nhà kia tư quản công ty cùng Yukos Trung Quốc công ty tới đầu tư.

Lần này, người, tiền, kỹ thuật đều có , muốn làm không đứng lên đoán chừng cũng khó!

Hơn nữa, dựa theo Vương Nghiệp yêu cầu, trong nước nhà kia công ty là hoàn toàn độc lập vận doanh , tên liền kêu "Trung Quốc Facebook kỹ thuật Ltd", trừ từ chim cánh cụt bên kia điều tới một cái thị trường vận doanh đoàn đội ngoài, người còn lại tay đều là công ty mới thành lập sau lần nữa tuyển mộ , cùng chim cánh cụt không có bất cứ quan hệ gì.

...

Bắc Mỹ Facebook công ty cũng là tình huống tương tự, Vương Nghiệp kéo lên Google, Amazon cùng với Citibank, chung nhau thành lập một nhà công ty mới.

Công ty này kỳ thực mới là Facebook chân chính nòng cốt công ty con!

Dù sao tiếng Anh Internet phạm vi bao trùm rộng hơn, hơn nữa bởi vì lão Mỹ cường thế, cho nên Bắc Mỹ Internet công ty ở toàn cầu đại đa số quốc gia cùng địa khu cũng sẽ không gặp phải nhằm vào cùng ngăn chặn, có thể tự do phát triển nghiệp vụ.

Tương lai Facebook nếu là lên sàn vậy, kia đánh giá giá trị nên chủ yếu nhìn Bắc Mỹ công ty tình huống phát triển ...

Giống vậy, từ Google cùng Amazon ra thị trường kinh doanh đoàn đội, Citibank bỏ vốn, Facebook khống cổ ra kỹ thuật, Bắc Mỹ công ty đại cương liền xây dựng đứng lên.

Có thể thấy được, vô luận là Trung Quốc Facebook hay là Bắc Mỹ Facebook, mới kéo vào được hợp tác đồng bạn kỳ thực cũng không xa lạ gì.

Hoặc là chính là vốn là Vương Nghiệp khống cổ công ty, hoặc là liền lúc trước đã từng quen biết.

Như vậy một phen thao tác về sau, vẫn là phì thủy bất lưu ngoại nhân điền...

...

Giải quyết Facebook hải ngoại phát triển vấn đề về sau, Sergei lại nói lên một vấn đề mới.

Đó chính là, nếu hải ngoại nghiệp vụ phát triển không cần công ty Moskva trả tiền, công ty kia trong tài khoản còn nằm ngửa một khoản tiền lớn, trong thời gian ngắn không dùng được, nhưng cũng không thể cứ như vậy để lãng phí đi.

Hắn nói là Facebook công ty vòng thứ hai huy động vốn lúc bắt được một tỷ USD, đây đúng là một khoản tiền lớn, lúc ấy kế hoạch là phải dùng tới phát triển hải ngoại thị trường .

Nhưng bây giờ hải ngoại hai nhà công ty mới, đều là độc lập vận doanh, cũng có mới đầu tư tiến vào, cho nên số tiền này nhưng không dùng được .

Mà tiếng Nga trên mạng, Facebook phát triển cũng đến một cái bình cảnh.

Tổng thể dân mạng số lượng cứ như vậy nhiều, ngươi như thế nào đi nữa phổ biến, số lượng người dùng cũng không thể nào vượt qua dân mạng số lượng đi...

Hơn nữa đến Facebook cái này giai đoạn phát triển, đã không cần làm quảng cáo phổ biến , cơ bản ở tiếng Nga trên mạng người người đều biết!

Đối mặt Sergei cái này "Hạnh phúc phiền não", Vương Nghiệp không nói bật cười, cái vấn đề này quá dễ giải quyết.

Bất cứ lúc nào, kiếm tiền đều không phải là chuyện dễ dàng, nhưng nếu là nghĩ tiêu tiền, kia tùy thời có mười ngàn loại phương pháp có thể đem tiền tốn ra...

Hơn nữa hắn gần đây ủ một phương án, cũng vừa vặn có thể giải quyết Sergei cái này "Phiền não" .

Vì vậy Vương Nghiệp liền vừa cười vừa nói:

"Cái này rất đơn giản, ngươi lần trước không phải nói theo công ty quy mô mở rộng, công nhân viên tăng nhiều, bây giờ làm việc nơi chốn không đủ dùng nha.

Trực tiếp cầm số tiền này lợp một căn tòa nhà trụ sở chính liền tốt, bản thân không dùng hết lời nói, còn có thể dùng để cho mướn.

Loại này buôn bán địa sản mặc dù xem ra tiền lời tương đối thấp, nhưng chỗ tốt là ở rất ổn định, hơn nữa theo quốc gia phát triển kinh tế, địa sản giá trị cũng sẽ nhanh chóng tăng trưởng, qua chút năm quay đầu nhìn, nói không chừng đây cũng là một khoản không sai đầu tư đâu."

Nói thật, đối với đại đa số công ty mà nói, lấy ra một khoản món tiền khổng lồ đi sửa xây cái gọi là tòa nhà trụ sở chính, dưới tình huống bình thường đều không phải là một lựa chọn rất tốt.

Có không ít mặt trái ví dụ , bởi vì lợp tổng bộ cao ốc, đưa đến công ty đứt gãy dòng tiền, thậm chí đưa đến công ty phá sản đóng cửa .

Nhưng từ mặt khác mà nói, làm một công ty phát triển đến kích thước nhất định về sau, nhất là trong tay vốn đủ nhiều lúc, cùng chính phủ hiệp thương cầm một khối giá thấp mặt đất lợp một căn tòa nhà, cũng là lựa chọn tốt.

Sergei có điểm tâm động, hắn vốn là có ý định này , chỉ lúc trước còn muốn cân nhắc hải ngoại thị trường phát triển, cần muốn chỗ tiêu tiền tương đối nhiều, cho nên cũng không dám thật đi làm cái gì tòa nhà trụ sở chính.

Bây giờ hải ngoại thị trường không cần vận dụng công ty Moskva tiền bạc, kia xác thực có thể làm cái tòa nhà trụ sở chính .

Thứ nhất là có thể giải quyết làm việc nơi chốn vấn đề, thứ hai cũng là "Biểu diễn" một cái công ty thực lực!

Không nên xem thường loại này vô hình ảnh hưởng, kỳ thực cũng rất có cần phải .

Muốn là công ty có thể ở Moskva trung tâm thành phố có một căn thuộc về mình tòa nhà, kia không riêng gì chứng minh công ty thực lực, còn có thể gia tăng công nhân viên lực ngưng tụ cùng đối công ty quy chúc cảm!

...

"Nếu là đề nghị của ngài, vậy ta đây cái cổ đông nhỏ dĩ nhiên sẽ không phản đối, hơn nữa công ty cũng xác thực cần một căn bản thân đại lâu.

Nếu không ta quay đầu đi tìm thị phủ nói chuyện một chút, muốn một mảnh đất trống xây nhà?"

Sergei vừa cười vừa nói.

Vương Nghiệp lại lắc đầu nói:

"Chuyện này ngươi không cần đi tìm Moskva thị phủ .

Nhân vì quốc gia ủy ban kinh tế đem nói lên một nghị án, liên quan tới xây dựng Moskva trung tâm thương vụ khu .

Đến lúc đó sẽ ở trung tâm thành phố vị trí tốt nhất vạch ra tới một mảnh , đặc biệt xây dựng cao cấp tòa nhà văn phòng.

Triệu tập trong nước có thực lực nhất một nhóm công ty, mỗi người nhận xây ít nhất một căn cao ốc chọc trời!

Sau khi xây xong, nơi này sẽ thành Moskva nòng cốt thương vụ khu, có thể sánh vai New York Manhattan, Hồng Kông trong vòng, Tokyo Ginza!

Cho đến các công ty giá đất sẽ rất tiện nghi, vậy cũng tính chính phủ cho các đại tập đoàn công ty nâng đỡ đi, dù sao các ngươi muốn vàng ròng bạc trắng đầu nhập rất nhiều tiền tới xây nhà .

Bất quá sẽ đối tương quan công ty tư chất nói lên tương đối cao yêu cầu, đối kiến trúc thiết kế phong cách cùng với dự toán cũng sẽ có yêu cầu.

Lấy Facebook thực lực cùng dự toán, nhất định là không có vấn đề."

Chuyện này, đúng là Vương Nghiệp gần đây ủ một phương án mới.

Kỳ thực Moskva CBD chuyện, sớm đã có người đề nghị, nhưng một mực lề mà lề mề không có làm.

Các loại nguyên nhân đều có, bất quá nói cho cùng vẫn là nghèo a, rất nhiều đại công ty cũng không muốn móc nhiều tiền như vậy đi lợp tòa nhà.

Nhưng tình huống bây giờ không giống nhau , hai năm qua quốc gia kinh tế ở lấy tốc độ mà mắt thường cũng có thể thấy được tăng vụt, cộng thêm Vương Nghiệp tự mình lập ra kinh tế chính sách bắt đầu rơi xuống đất, rất nhiều công ty đối tương lai tiền cảnh rất coi trọng.

Hơn nữa, khác không nên nói nhiều, liền Vương Nghiệp vung cánh tay hô lên, đây chẳng phải là liền có rất nhiều đại công ty sẽ vô điều kiện đuổi theo nha.

Tập đoàn Yukos, Nga khí công nghiệp tập đoàn, tập đoàn Tiểu Ưng, tập đoàn NewSun, Seberia than đá, Seberia hoàng kim...

Những công ty này hoặc là chính là Vương Nghiệp khống cổ, hoặc là chính là cùng hắn quan hệ mật thiết, dĩ nhiên sẽ chống đỡ Vương Nghiệp chính sách.

Hơn nữa đối với những công ty này mà nói, tốn mấy trăm triệu USD lợp nóc tòa nhà cũng không tồn tại khó khăn gì nha.

A, còn có nhà Romanov khống cổ hai đại truyền tin công ty, Khodorkovsky dưới cờ ngân hàng, Abu dưới cờ nhôm nghiệp tập đoàn hàng không tập đoàn chờ.

Chỉ cần mỗi nhà tập đoàn công ty nhận xây một tòa nhà lớn, kia trên căn bản cái này cái trung tâm thương vụ khu liền có thể thuận lợi xây đi...

...

Sergei vừa nghe chính là vui mừng quá đỗi.

Bởi vì dựa theo Vương Nghiệp cái phương án này mà nói, công ty nhất định có thể bắt được một khối giá thấp mặt đất tới lợp tòa nhà trụ sở chính , mấu chốt là vị trí còn vô cùng tốt!

Dù sao đây là muốn làm toàn bộ Moskva nòng cốt thương vụ khu, đang tuyên chỉ？ bên trên tất nhiên là phi thường thận trọng.

Hơn nữa đây là từ trên hướng xuống đẩy hạng mục, vô luận ở hiệu suất hay là chính sách lực độ bên trên, cũng là phi thường lớn , so với mình đơn độc đi cùng phủ thị chính nói muốn thật tốt hơn nhiều!

"Đã có cơ hội như vậy, vậy dứt khoát liền nhiều cầm chút tiền đi ra, một bước đến nơi, xây một căn thấp nhất tương lai hai mươi năm cũng đủ tòa nhà!

Dự toán nha...

Liền theo năm trăm triệu USD đến đây đi, hẳn đủ dùng ."

Sergei xoa xoa cằm, hào hứng nói.

Năm trăm triệu USD, đây là muốn lợp một căn địa tiêu tính kiến trúc a!

Ở năm 2005 lúc này, mặc dù châu Âu bên này kiến trúc chi phí cao một chút, nhưng năm trăm triệu USD lợp một căn tòa nhà, cái kia y nguyên tính phi thường cao dự được rồi, tuyệt đối có thể lợp một căn địa tiêu tính cao ốc chọc trời!

Cho dù đối với một căn cao ốc chọc trời kiến trúc chi phí rốt cuộc cần bao nhiêu còn không rõ lắm, nhưng Vương Nghiệp nhớ mang máng, kiếp trước ở Thẩm Quyến, cái đó bình an tài chính trung tâm xây xong lúc, hắn cũng nổi tiếng đi đi thăm qua.

Kia tòa nhà xấp xỉ sáu trăm mét cao, là Thẩm Quyến thứ nhất cao lầu, cũng là địa tiêu kiến trúc.

Hơn nữa xây xong thời gian là ở mười năm sau , nghe nói kiến trúc chi phí cũng mới không tới mười tỷ nhân dân tệ, cũng chính là một tỷ mấy USD đi.

Giống như Facebook công ty cũng không phải là muốn lợp siêu cấp nhà chọc trời, đoán chừng lợp cái hai ba trăm mét làm việc căng hết cỡ, sau đó ngoài mặt chính làm xinh đẹp điểm có đặc sắc điểm, kiến trúc hình thù ưu mỹ một chút, năm trăm triệu USD dự toán tuyệt đối dư sức có thừa!

Hơn nữa, Vương Nghiệp vừa không có trông cậy vào Facebook tới lợp cái này CBD chân chính địa tiêu, nhân là chân chính thổ hào là Yukos, là Nga khí công nghiệp tập đoàn như vậy nhiên liệu đầu sỏ!

Đến lúc đó mấy nhà nhiên liệu đầu sỏ mỗi nhà lấy ra cái hai ba tỷ USD, thậm chí nhiều hơn một ít, tới xây mấy nóc chân chính địa tiêu tính cao ốc, đó mới có thể chống lên cái này CBD mặt mũi a.

Về phần nói dự toán có phải hay không quá cao vấn đề, kỳ thực cũng không cần lo lắng, bởi vì số tiền này cũng không phải là muốn duy nhất một lần lấy ra.

Những thứ kia siêu cấp cao ốc cơ bản một xây chính là nhiều năm, vốn cũng là phân giai đoạn đầu nhập đi vào .

Đối Yukos, Nga khí công nghiệp như vậy nhiên liệu đầu sỏ mà nói, hàng năm rút ra chừng một tỷ USD đơn giản không nên quá nhẹ nhõm.

Chẳng qua chính là cuối năm huê hồng lúc, các cổ đông thiếu phân điểm tiền mà thôi...

...

Vương Nghiệp gật đầu một cái, vừa cười vừa nói:

"Nếu muốn làm nòng cốt thương vụ khu, đó là đương nhiên sẽ có một rất cao ngưỡng cửa.

Chúng ta muốn xây một độc đáo đặc sắc CBD, mỗi một nhà tòa nhà đều phải có nó điểm sáng, chi phí thấp nhất đều muốn ở một trăm triệu USD khởi bộ đi, bên trên không đỉnh cao!

Tương lai nơi này liền là cả Đông Âu cao cấp nhất thương vụ khu, toàn bộ đại công ty cũng tụ ở ở đây, có được phi phàm buôn bán sức sống, sáng tạo ra siêu cao kinh tế giá trị cùng sức ảnh hưởng.

Không riêng sẽ có đỉnh cấp tòa nhà văn phòng, còn sẽ có khách sạn năm sao, đỉnh xa xỉ thương trường chờ đồng bộ thiết thi."

Như vậy trung tâm thương vụ khu, hoặc giả ở trong mắt rất nhiều người chính là cái gọi là công trình mặt mũi, lao dân thương tài lại không có có tác dụng gì.

Nhưng Vương Nghiệp cũng không cho là như vậy.

Nếu như quốc gia đủ giàu có , kia tự nhiên không cần cố ý đi làm những thứ đồ này, thuận theo dĩ nhiên là tốt.

Nhưng quốc gia còn chưa đủ giàu có, hoặc là nói đang cố gắng đang phát triển, kia những thứ đồ này quả thật có thể đưa đến một ít tác dụng.

Tỷ như cho đầu tư bên ngoài xí nghiệp cung cấp tốt hơn làm việc hoàn cảnh, phương tiện tới đầu tư ngoại quốc xí nghiệp rơi xuống đất, cùng với kích thích quốc dân tự hào tâm tình chờ.

Ngược lại có ít thứ rất vi diệu, ngươi cảm thấy không có gì đại dụng, nhưng nó lại tại không nhìn thấy không sờ được địa phương phát huy tác dụng.

Hơn nữa, một cái như vậy trung tâm thương vụ khu làm về sau, cũng coi là một đối ngoại biểu diễn cửa sổ đi.

Để cho toàn thế giới cũng có thể thấy được, mấy năm qua này, dưới sự lãnh đạo của điện Kremlin, ở ủy ban kinh tế cố gắng hạ, Nga kinh tế hay là lấy được một chút thành quả ...

...

Làm Vương Nghiệp ở quốc gia ủy ban kinh tế nâng lên ra cái phương án này lúc, quả nhiên, có chút ủy viên phát ra nghi ngờ.

"Chủ nhiệm, tại sao phải đem những này tòa nhà tập trung ở cùng nhau đâu?

Ta cảm thấy liền giống như bây giờ, phân tán ở mấy cái chủ yếu thành khu cùng đường phố không phải cũng rất được rồi, cũng sẽ không tạo thành giao thông bế tắc vấn đề.

Thật muốn tập trung xây dựng thương vụ khu, kia sẽ đối mặt rất nhiều khó khăn .

Đứng mũi chịu sào chính là giải tỏa di dời vấn đề, bởi vì cái này thương vụ khu vị trí nhất định phải chọn ở tận lực đến gần trung tâm thành phố địa phương đi, kia thế tất liền phải di dời rơi lão kiến trúc, trung tâm thành phố không có lớn như vậy phiến đất trống a.

Còn một người khác phi thường vấn đề mấu chốt, đó chính là xây dựng cao ốc chọc trời là rất đắt giá!

Chúng ta đi đâu làm nhiều tiền như vậy a, tổng sẽ không cần vận dụng lớn xây dựng cơ bản vốn đi, những tiền kia nhưng đều là hữu dụng chỗ, không động được ..."

Hiển nhiên ở, vị này nói lên nghi ngờ ủy viên cũng không phải cố ý làm khó dễ, hắn nói lên những vấn đề này đều là rất thực tế , sẽ gặp phải vấn đề.

Vương Nghiệp khẽ mỉm cười, hắn biết những vấn đề này nhất định phải cho ra câu trả lời .

Không phải liền rất khó thuyết phục các vị ủy viên cũng giúp đỡ chính mình.

Dù sao đây cũng không phải là chuyện nhỏ, đến lúc đó có thể Moskva trong thành phố cũng sẽ gặp phải lực cản đâu, cho nên nhất định phải bây giờ ủy ban kinh tế bên trong được đến mọi người nhất trí công nhận cùng chống đỡ.

Hắn khoát tay một cái, để cho trợ lý Nova cho lấy ra một bộ Moskva khu vực thành thị đại địa đồ, treo ở đứng ở đó một bộ viết chữ trên bảng.

Sau đó đứng dậy cầm lên tính dầu bút, tại trên địa đồ vẽ một vòng tròn, nói:

"Ta chọn trúng chính là cái này địa phương!

Cùng điện Kremli cách Hà tướng trông, bây giờ phần lớn địa phương là rừng cây, ngoài ra chính là một chính phủ đơn vị khu gia quyến, diện tích chung ước là bốn cây số vuông.

Cái này diện tích cũng không tính lớn, hơn nữa ta kế chia làm hai cái khai phá giai đoạn, giai đoạn thứ nhất chỉ khai phá dọc theo sông hẹn một cây số vuông khu vực, còn lại bộ phận cũng chừa lại đến, hậu kỳ nhìn tình huống khai phá.

Về phần vào ở xí nghiệp cùng vốn nha, những thứ này ta đương nhiên cũng có cân nhắc.

Như vậy đi, hậu thiên, ta mời mời một ít tương đối có thực lực xí nghiệp đại biểu tới họp, nghe một cái ý kiến của bọn họ như thế nào?"