Chương 80: Bất động sản quản lý

Cung Tử tiểu thư nói: "Ta 22 tuổi tốt nghiệp tiến vào kiến trúc văn phòng kinh doanh công tác, bởi vì tính cách duyên cớ, quyết định đổi nghề nếm thử bất động sản lĩnh vực, ở nghê hồng thị xa xỉ gặp chung cư công tác 5 năm. Trong lúc nhận thức ta đệ nhất vị cố chủ, hắn thật thưởng thức năng lực của ta, mời ta trở thành hắn bất động sản quản lý, cho tới nay đã có mười hai năm ."

Lộc Lộ đã sớm xem qua Cung Tử lý lịch, hỏi như vậy chỉ là nghĩ nhìn xem nàng như thế nào ứng phó.

Cung Tử không hổ là châu Á, trả lời khiêm tốn, cũng không khoe chính mình lý lịch, rất phù hợp Lộc Lộ khẩu vị.

Nàng tiếp tục hỏi: "Ngươi nguyện ý đánh giá một chút tiền nhiệm cố chủ sao?"

"Lộ Ti nữ sĩ giàu có khẳng khái, ham thích từ thiện cùng giáo dục sự nghiệp, ta phi thường kính trọng nàng." Cung Tử tiểu thư không có cự tuyệt, nhưng cũng cẩn thận, "Về phần mặt khác nghe đồn, thuộc về cố chủ cá nhân riêng tư, tha thứ ta không thể trả lời."

Chịu vi người chết bảo thủ bí mật, ranh giới cuối cùng tổng sẽ không quá thấp. Lộc Lộ gật gật đầu, tự giới thiệu: "Ta trước mắt chỉ ở thành phố Cự Kình mua một bộ phòng nhỏ, tính toán lại mua sắm chuẩn bị một ít điền sản, ngươi đối ta có đề nghị gì sao?"

Cung Tử tiểu thư hỏi: "Lộc tiểu thư mua điền sản, là vì đầu tư vẫn là tự ở, hay là là hai người đều có đâu?"

"Trước mắt chủ yếu là tự ở."

"Ta không quá lý giải ngài cư trú yêu thích cùng sinh hoạt thói quen, nếu chỉ là tại Thượng Hải, TOT chung cư là không nhị chi tuyển." Cung Tử tiểu thư nói, "Nơi này đoạn đường tốt; sinh hoạt tiện lợi, thích hợp ngài như vậy chưa kết hôn tiểu thư. Nếu ngài chống lại hải có nhiều hơn ưu ái, có thể suy nghĩ ở xa sơn mua vào biệt thự, hoặc là lại mở rộng một chút, ở Hàng Châu hoặc là Tô Châu mua vào lâm viên."

Lộc Lộ chớp mắt: "Lâm viên?"

"Đúng vậy; Tô Châu, Nam Kinh, Hàng Châu đến Thượng Hải đều có huyền phù đoạn đường, đường xe đại khái hơn bốn mươi phút, đều có chính mình độc đáo lịch sử nhân văn bối cảnh." Cung Tử rõ ràng ở Tây Ban Nha, lại có thể đối trưởng tam giác điền sản thuộc như lòng bàn tay, hiển nhiên làm qua công khóa, "Ẩn cư lâm viên quan sơn thủy, cũng là hiện tại mười phần lưu hành cách sống."

Vệ Tinh Thành một năm bốn mùa phân biệt không lớn, ôm tự nhiên là cấp cao đám người mới có thể có thể nghiệm.

"Nếu không hạn chế ở trưởng tam giác đâu?"

"Thâm Quyến đồng dạng là một cái giao thông tiện lợi đầu mối then chốt thành thị, thành đều khí hậu ướt át, vùng núi có thật nhiều trại an dưỡng, rất nhiều phú hào thích ở nơi đó mua sắm chuẩn bị nghỉ phép biệt thự, lại đánh làm một cái nông trường của mình, tự cấp tự túc, qua đào nguyên sinh hoạt. Đương nhiên, đồng dạng nhất đáng giá vào tay còn có Bắc Kinh, một quốc thủ phủ, rất nhiều chính trị hội nghị cùng diễn đàn đều ở Bắc Kinh tổ chức, nếu ngài sự nghiệp cùng với tương quan, như vậy nhất thích hợp vẫn là trước tiên ở Bắc Kinh mua nơi ở, thuận tiện công tác."

Cung Tử nghiêm túc quy hoạch, "Trừ đó ra, Zrich là Châu Âu trí sinh không nhị chi tuyển, chiếu cố tài chính cùng nghỉ phép, Pháp Đức ý tòa thành rất nhiều, nhưng yêu cầu đại lượng tài chính duy trì khả năng bình thường sinh hoạt, không đề nghị ưu tiên lựa chọn, Hawaii cùng Las Vegas là phóng túng chi thành, thích hợp hơn giải trí, ta đề nghị chỉ mua chung cư."

Tuy rằng nàng giới thiệu mười phần không rõ ràng, không có cụ thể đến thành thị nào cái nào đoạn đường, thậm chí nhà ai điền sản, được Lộc Lộ vẫn là nghe được mùi ngon.

Không biện pháp, đương người mua được thời điểm, xem cái gì đều tưởng nếm thử.

Bất quá, này không phải hôm nay trọng điểm.

"Nếu ta mướn ngươi làm ta bất động sản quản lý, ngươi tài cán vì ta cung cấp cái dạng gì phục vụ đâu?" Nàng hỏi ra mấu chốt.

Cung Tử có chút thẳng trên thân, suy tư đạo: "Bất động sản quản lý không chỉ là vì cố chủ xử lý bất động sản, nhiều hơn thời điểm là vì ngài cung cấp chu đáo sinh hoạt phục vụ. Mới vừa ngài nói mình ở thành phố Cự Kình có một chỗ bất động sản, như vậy, ta sẽ vì ngài xử lý sở hữu cùng này có liên quan việc vặt —— hàng năm bất động sản phí, phí điện nước, xã khu công quán phí dụng, gia đình tài khoản sử dụng trói định, thay ngài thông báo tuyển dụng nơi này bất động sản nhân viên phục vụ, tỷ như sạch sẽ sư, đầu bếp, người làm vườn, sắp xếp cho ngài phòng ốc phóng xạ sạch sẽ, mua ngài cần hết thảy."

Lộc Lộ tổng kết: "Quản gia."

"Đúng vậy; quản gia là bất động sản quản lý trọng yếu nhất nghiệp vụ. Ngoài ra, nếu ngài muốn mua tân bất động sản, như vậy ta sẽ giúp ngài cùng người bán, phòng ốc người đại diện kết nối, đàm phán giá cả, ký hiệp ước sau, ta cũng sẽ an bài nghiệm phòng đoàn đội kiểm tra, giúp ngài cùng thiết kế văn phòng kinh doanh kết nối, giúp ngài mua vào phù hợp yêu cầu nội thất cùng trang trí, cùng thông báo tuyển dụng một cái khác độc lập đoàn đội, vì ngài cung cấp cùng từ trước đồng dạng phục vụ."

Cung Tử thanh âm rất ôn nhu, không nhanh không chậm nói, "Từ nay về sau, vô luận ngài ở đâu một chỗ bất động sản, đều không dùng lo lắng không có thói quen. Ta sẽ sớm an bày xong nội trợ đoàn đội quét tước, mỗi ở tứ trạch giường phẩm, phục sức, rửa mặt đồ dùng đều là ngài hằng ngày sử dụng loại hình, không cần ngài lại tốn thời gian đi thích ứng, ngài trở lại thành thị nào, đều giống như là về nhà đồng dạng."

Lộc Lộ đột nhiên tâm động.

Nàng trước kia cho là có tiền người sinh hoạt là ở gia đình ăn uống vui đùa, sự thật chứng minh tuyệt không phải như thế, khắp nơi chạy mới là thái độ bình thường.

"Còn nữa không?"

"Gánh vác yến hội cũng là của ta công tác." Cung Tử nói, "Nhỏ đến ngài cùng bằng hữu trà chiều, lớn đến ngài sinh nhật, kết hôn ngày kỷ niệm hoặc là về sau hài tử sinh nhật, ta đều có thể vì ngài kế hoạch, liên hệ tương quan đoàn đội, tận lực thỏa mãn ngài sở hữu nhu cầu."

Nói tới đây, nàng chuyển động vòng tay, ném ra mấy cái yến hội hiện trường ảnh chụp, "Ta vì Lộ Ti nữ sĩ chuyện công tác cũng không phải bí mật, những hình này cũng đều có thể ở xã giao trên truyền thông tìm đến —— đây là Lộ Ti nữ sĩ 80 ngày sinh ảnh chụp, nàng hy vọng có thể nhìn đến tuyết sơn cùng màu trắng hoa hải, thỏa mãn nàng đối Thiên Đường tưởng tượng, cho nên ta đem yến hội địa điểm tuyển ở Thụy Sĩ."

Lộc Lộ tò mò lật xem này đó 3D ảnh chụp.

Không ít nhìn quen mắt người, Maria Vương hậu, Ebert vương tử, chu Anna tiểu thư... Đều là Châu Âu vương thất vòng thường gặp mặt lỗ.

Yến hội hiện trường khắp nơi thủy tinh, xa xa là tuyết sơn, bên cạnh là nhân tạo tuyết cùng vô biên màu trắng bụi hoa, đậm nhạt không đồng nhất màu trắng giống như thánh khiết thiên sứ cánh, đem ở giữa tóc trắng lão nhân vây quanh.

Nàng mỉm cười cùng những người khác chụp ảnh chung, bên tay là toàn trường duy nhất một ly hồng tửu, bạch trung một chút đỏ tươi, tịnh lệ vô cùng.

"Đây là ngươi kế hoạch ?"

"Đúng vậy."

"Rất xinh đẹp."

"Cám ơn." Cung Tử khiêm tốn cười cười, cắt một cái khác cặp văn kiện, "Đây là ta một cái khác nhiệm cố chủ hôn lễ hiện trường, bởi vì toàn bộ hành trình bảo mật, cũng không công bố ra ngoài tương quan ảnh chụp, chỉ có ta một ngày trước chụp ảnh hiện trường đồ."

Lộc Lộ thấy được một cái hồng nhạt hôn lễ hiện trường, tòa thành, bãi cỏ, phi vải mỏng, thất thải phao phao, còn có một màu bạc máy móc mã.

Bất đồng phong cách, đồng dạng đẹp mắt.

"Mỗi vị khách nhân yêu thích cùng khẩu vị đều bất đồng, càng là đại hình yến hội, cần chiếu cố địa phương thì càng nhiều. Công tác của ta chính là vì cố chủ giảm bớt gánh nặng, làm cho bọn họ tận tình hưởng thụ sinh mệnh thời khắc trọng yếu." Cung Tử đạo, "Đây chính là ta trọng yếu nhất công tác nội dung, vì ngài cung cấp thích đáng sinh hoạt phục vụ, vì ngài xử lý bất đồng địa phương bất động sản, gánh vác một ít yến hội chuẩn bị mở cùng kế hoạch."

Lộc Lộ không khỏi hỏi: "Không trung tâm đâu?"

"Bởi vì mỗi vị cố chủ bất đồng, phương diện khác cũng cũng có chút phân biệt. Tỷ như tượng Lộ Ti nữ sĩ, bên người nàng có hợp tác rất lâu bằng hữu, vô luận là mua tác phẩm nghệ thuật thu thập vẫn là mời đầu bếp riêng, đều không cần đề nghị của ta, tương phản, nếu như không có chặt chẽ hợp tác đối tượng, muốn mua du thuyền, tư nhân máy bay hoặc là cái gì khác, ta cũng có thể thay giới thiệu."

Cung Tử thuyết minh hàm súc, kỳ thật nói trắng ra là chính là nhân mạch.

Nàng làm mười mấy năm bất động sản quản lý, nhận thức rất nhiều vì phú hào phục vụ cơ quan cùng đối tượng, liền lấy tư nhân du thuyền đến nói, cố chủ dự toán có lớn có nhỏ, nàng biết cái gì giá vị đi liên hệ cái gì cơ quan, tỉnh rất nhiều việc.

Đồng thời, nàng trước sau lưỡng nhậm cố chủ đều phi phú tức quý, tiếp xúc đối tượng cũng không thiếu nhân vật nổi tiếng, lấy một thí dụ, người khác không biết như thế nào khoản đãi Maria Vương hậu, nàng lại biết đối phương thích là quả cam pudding.

Có đôi khi, điểm này ưu thế đủ để thay đổi một vài sự tình kết quả.

Lộc Lộ trầm ngâm.

Nàng hiện tại biết vì sao Lynda muốn giới thiệu Cung Tử cho nàng Lộc Lộ không phải tân quý, nàng tài phú lịch sử so không ít người đều lâu đời, nhưng cũng là "Tân nhân" cần một cái có kinh nghiệm bất động sản quản lý hỗ trợ xã giao.

"Ta đang suy xét TOT chung cư, ngươi biết có biện pháp nào có thể nặc danh mua sao?" Nàng ném ra khó khăn.

Cung Tử nào có biến sắc, hồi đáp: "Ngài là tính toán lấy công ty danh nghĩa mua, vẫn là lấy cá nhân danh nghĩa mua đâu? Người trước có thể tránh né bộ phận điền sản thuế."

Lộc Lộ hỏi: "Thuế là giao cho nơi nào ?"

"Địa cầu trí nghiệp thống nhất giao cho địa phương quốc gia chính phủ."

"Vậy thì cá nhân mua." Nàng thành thật nộp thuế.

Cung Tử gật gật đầu, đề nghị: "Như vậy, ngài có thể suy nghĩ ở 5 khu bích hải thị đăng ký một cái riêng tư tài khoản, bích hải thị đưa ra cá nhân riêng tư điều lệ, chỉ cần ở bọn họ chỗ đó mua sắm chuẩn bị sản nghiệp, liền có thể khai thông cá nhân riêng tư tài khoản, đạt được một cái nặc danh tài khoản, mua bất động sản có thể sử dụng cái này hư cấu ID, chẳng qua mỗi lần giao dịch đều muốn thêm vào trả giá một bộ phận phí dụng."

"Thật giống như tên trên mạng mua sắm?" Lộc Lộ ý đồ lý giải.

"Là ý tứ này, chẳng qua cái này tài khoản cùng thân phận của ngài ID trói định, tại hậu tục mua bán trung cũng cần cung cấp tương ứng văn kiện. Thủ tục tuy rằng phiền toái, nhưng đối với ông ngoại mở ra trong tin tức liền sẽ không có tên của ngài ." Cung Tử cẩn thận giới thiệu, "Bất quá, hư cấu ID cũng không phải một chuỗi hoàn toàn vô tự con số, như trước sẽ thể hiện quốc gia khu hào cùng giới tính, ngài ở thành phố Cự Kình lời nói, quốc gia cái số hiệu vì 01, khu hào vì 0201, giới tính là XX."

Nàng đánh ra một chuỗi con số: "010201- ngẫu nhiên hư cấu mã hóa -XX."

Lộc Lộ cảm thấy có thể: "Ở nơi đó trí nghiệp ý tứ là mua nhà?"

"Mở công ty, mua nơi ở hoặc cửa hàng đều có thể, giá cả cũng không quý, 20 vạn hẳn là có thể làm ổn thỏa."

Lộc Lộ nhịn không được thổ tào: "Cái này thị thuế thu khẳng định rất tốt đi."

Tinh thời đại Cayman quần đảo .

Cung Tử mỉm cười: "Mỗi cái thành thị đều có chính mình trụ cột sản nghiệp, cái này cũng không xúc phạm địa cầu hiến pháp."

Lộc Lộ cũng chính là vừa nói, thấy nàng cho ra chính mình hài lòng câu trả lời, liền đi thẳng vào vấn đề: "Ngươi hy vọng tiền lương là bao nhiêu?"

Cung Tử nợ hạ thấp người: "Ta thượng một phần công tác là 1 tháng 5 lương, mỗi tháng 8 vạn tinh tệ, nhưng đây là phục vụ ba năm sau sự. Ta cùng Lộc tiểu thư mới vừa quen, nhất định có thật nhiều cần chỗ học tập, nếu có thể cho ta 6 vạn tiền lương, chịu không nổi vinh hạnh."

Lộc Lộ không cần nghĩ ngợi đạo: "Có thể, chỉ cần ngươi phục vụ đầy đủ tốt; ta cũng có thể mở ra tám vạn. Ngươi còn có cái gì yêu cầu sao?"

Cung Tử đáp: "Ta hy vọng một năm có hai lần kỳ hạn nửa tháng nghỉ ngơi, vì ta giao nộp công quỹ, thanh toán hàng năm thương nghiệp chữa bệnh bảo hiểm phí dụng."

"Đây là bao nhiêu tiền?"

Cung Tử vừa nghe liền biết nàng là không phải trong nghề: "Ngài cần trước đăng ký một nhà cá nhân phục vụ công ty, để khai thông công cộng tài khoản, thanh toán công nhân viên tương quan phí dụng, cho chúng ta giao nộp các loại bảo hiểm, cũng thuận tiện kế toán kiểm kê ngài thuế vụ."

Lộc Lộ quay đầu hỏi Lâm Phán: "Chúng ta trước kia dùng là cái gì?"

"Là gia đình phục vụ tài khoản." Lâm Phán trả lời, "Yêu cầu này mướn nhân viên không vượt qua 5 người."

Bình thường cao giá trị thực đám người cũng muốn mướn bảo mẫu cùng tài xế, không cần thiết nhường mỗi người đều đi mở công ty, gia đình phục vụ tài khoản chính là như thế một cái quá độ sản phẩm, cá nhân là được tiến hành, có thể thanh toán ngũ vị công nhân viên tiền lương, giao nộp ngũ hiểm một kim, vượt qua thì không được.

Lộc Lộ có Thiết dì, CC, Ellen, lão Ngô, Lâm Phán, vừa lúc 5 cái, hiện tại nhiều mặt khác bốn gã bảo an, nếu không đăng ký cá nhân phục vụ công ty, chỉ có thể thanh toán tiền mặt.

Cung Tử hôm nay không đề cập tới, Lâm Phán qua vài ngày cũng sẽ nhắc nhở Lộc Lộ, nhưng nàng nếu mở miệng, hắn liền không tốt đoạt người biểu hiện cơ hội, hạ thấp tư thế: "Ida tiểu thư nhắc nhở mười phần kịp thời."

Lộc Lộ như có điều suy nghĩ: "Nguyên lai là như vậy, vậy ngươi tài cán vì ta giải quyết ổn thỏa chuyện này sao?"

"Đương nhiên, đây là ta thuộc bổn phận công tác." Cung Tử hướng Lâm Phán cười cười, ung dung đạo, "Mặt khác không có vấn đề gì . Lộc tiểu thư, ta vẫn luôn hy vọng có thể tiếp tục vì nữ tính phục vụ, nếu như là Châu Á người càng tốt, ngài rất phù hợp ta kỳ vọng, ta cũng có lòng tin phục vụ hảo ngươi."

Lộc Lộ cười nói: "Ta đây nhường luật sư chuẩn bị hợp đồng."

"Cảm tạ ngài tín nhiệm."..