Q.1 - Chương 314: Bất động sản thị trường

Quẹo vào đường Kinh 10, hơi có vẻ nhỏ hẹp con đường có chút chen chúc, xe chạy không đứng dậy, Lữ Đông nhìn về phía ngoài của sổ xe mặt, hai bên đường trên tường trên lầu, không ít địa phương tô sơn đỏ tươi, các dòng chữ phân chia đặc biệt bắt mắt.

Cái này hệ thống xuyên suốt Tế Nam đường chính từ Đông tới Tây, dĩ nhiên theo không kịp thời đại phát triển, dù là tại niên đại này, cũng bắt đầu nhiều lần kẹt xe.

Mở rộng trùng tu thế tại phải làm, Lữ Đông cũng không biết lúc này đây Tế Nam có thể hay không có lâu dài chỉnh thể quy hoạch.

Đã từng ngay Tế Nam mọi người tự giễu, tòa thành phố tỉnh này chính là cái thị trấn lớn, đến năm 2010 về sau, lại càng quanh năm vị đứng hàng top về độ hỗn loạn quy hoạch của các thành phố cả nước.

Tạo thành loại tình huống này nguyên nhân rất phức tạp, có một hạng Lữ Đông thấu hiểu rất rõ.

Đã từng đường dành riêng cho người đi bộ Tế Nam phía Nam một con đường, ngắn ngủn chưa tới nửa năm thời gian, vừa sửa xong lại đào lên sửa tiếp, giằng co ba bốn lần.

Đây không phải phát sinh ở những năm đầu 2000 khuyết thiếu sự hợp tác các bộ niên đại, mà là năm 2010 về sau.

Đi vào đường Hoàn Sơn ngã tư, Đỗ Tiểu Binh đảo quanh phương hướng vượt qua đi, Lữ Đông quay đầu lại nhìn thoáng qua.

Đã từng cái này ngã tư có lần hố hắn khổ không thể tả.

Khi đó cái này ngã tư hướng Đông hơi nghiêng, trải qua tỉ mỉ xếp đặt thiết kế.

Con đường này tất cả ngã tư đường, làn đường rẽ phải ở ngoài cùng bên phải, khi đến ngã tư, muốn quẹo phải vòng qua làn đường của làn đường dành cho xe buýt. Hết lần này tới lần khác làn đường rẽ phải tại giao lộ này nằm bên trái làn đường dành cho xe buýt, bên phải của nó là một làn đường thẳng, đừng nói là người chưa quen thuộc tình hình giao thông, mặc dù người quen, cũng rất dễ dàng phạm sai lầm.

Đã từng Lữ Đông nghe Lữ Xuân đề cập qua một câu, nói là riêng này một cái ngã tư chụp ảnh viết phiếu phạt, nửa tháng có thể hoàn thành cả khu nhiệm vụ.

Như vậy minh tinh kiếm tiền ngã tư, theo tin tức phát đạt, đương nhiên tránh không được bị rút lui vận mệnh.

Nhưng rút lui một chỗ, lại sẽ quật khởi vô số chỗ mới. ( Ở mình cũng có vài con đường ngu học thế này )

"Tần Nhã công trường mới ở đâu." Đỗ Tiểu Binh lúc này hỏi: "Còn chưa tới?"

Lữ Đông vừa đã gọi điện thoại, nói ra: "Lại hướng Nam hơn 100m đã đến."

Đường Hoàn Sơn phương Bắc là nhà báo Đại Chúng ( Dazhong daily ) ký túc xá, hướng Nam có một tấm vừa xây tốt cư xá, Tần Nhã chỗ công trường, ở này cái cư xá Đông Nam bên cạnh.

Đường Hoàn Sơn, danh như ý nghĩa, bên này liên tiếp núi, cả con đường chính là giống như một sườn núi dốc thoải.

Rất nhanh, tựu thấy được công trường tường vây, lại tiếp cận một cái ngã tư đường nhỏ, đứng lên màu lam cửa lớn, Lữ Đông cách có đoạn khoảng cách, tựu chứng kiến Tần Nhã chờ ở cửa ra vào.

Ô tô trực tiếp đứng ở ven đường, Lữ Đông vừa xuống xe, Tần Nhã tựu xông bên này ngoắc: "Lữ Đông, tại đây."

Lữ Đông vẫy tay, đợi Đỗ Tiểu Binh xuống xe, cùng đi.

Tần Nhã chào đón cùng hai người nắm tay, nói ra: "Các ngươi hôm nay như thế nào có rảnh tới."

Lữ Đông vừa cười vừa nói: "Theo phụ cận đi, vừa vặn sang đây xem xem."

Tần Nhã phía trước dẫn đường: "Chúng ta đi vào nói, bên này thường xuyên đi xe vận tải."

Đỗ Tiểu Binh đi theo hắn cha chuyển qua nhà máy, đối với đất trống các loại có chút hiểu rõ, hỏi: "Tần tỷ, bên này đất trống không tiện nghi a?"

Tần Nhã biết rõ Đỗ Tiểu Binh có một rất có tiền tỷ tỷ, bởi vậy suy đoán, trong nhà cũng không tầm thường, cười trả lời: "Khá tốt, chủ yếu cạnh tranh không tính kịch liệt."

Tế Nam bất động sản thị trường, còn chưa tới chính thức phát lực thời điểm.

Lữ Đông tiến cửa lớn bốn phía xem, công trong đất thi công không ít người, có năm sáu tòa nhà, đã xây vài tầng cao, còn có hai tòa cao tầng chủ thể đổ bê-tông mười tầng tả hữu.

"Bên này đã sớm khởi công." Lữ Đông hiếu kỳ hỏi: "Có tòa nhà đã bắt đầu hoàn thành rồi?"

Tần Nhã hồi đáp: "Bên này đã sớm khởi công rồi, ta chỉ phụ trách tuyên truyền tiêu thụ, đến tính toán muộn."

Nàng chỉ hướng con đường hơi nghiêng, có chiếm diện tích cực lớn kiến trúc tại thi công: "Trung tâm bán lầu không có xây tốt, sẽ không mang bọn ngươi đi qua, trực tiếp đi phòng làm việc của ta?"

Lữ Đông nói ra: "Đi."

Ba người vào một gian phòng ghép, có một trợ lý rót một chén nước đưa tới.

Biết rõ Lữ Đông cùng Đỗ Tiểu Binh đều cũng có mua sắm năng lực khách hàng lớn, Tần Nhã xuất ra không ít tuyên truyền tư liệu, làm cho bọn họ cứ việc xem.

Lữ Đông vừa nhìn vừa hỏi: "Tần tỷ, chúng ta bên này lúc nào bắt đầu dự bán?"

"Thủ tục đang tại xử lý." Tần Nhã quét mắt một vòng chăm chú xem tư liệu Đỗ Tiểu Binh, đối với Lữ Đông nói ra: "Phỏng chừng năm trước không sai biệt lắm có thể làm xuống."

Đỗ Tiểu Binh câu hỏi mấu chốt nhất: "Giá cả như thế nào định hay sao?"

Tần Nhã lại tự hỏi tự nói: "Chúng ta đây, đã muốn cùng Cục giáo dục thỏa đàm rồi, bên này là chính thức học khu phòng."

Lữ Đông cười rộ lên: "Làng đại học tiên tiến kinh nghiệm."

Đều hiểu rõ, Tần Nhã cũng cười: "Dương chủ nhiệm muốn cái này sách lược, có thể nói bất động sản tiêu thụ lợi khí, không có danh giáo học khu, cư xá Học Phủ Văn Uyển phòng ở sao có thể nhanh như vậy bán sạch."

Đỗ Tiểu Binh lời nói đại lời nói thật: "Chúng ta mua có lẽ không phải chính mình ở."

Người khó tránh khỏi đã bị hoàn cảnh cùng quanh thân bóng người vang lên, có Lữ Đông cùng đường tỷ Đỗ Quyên, Đỗ Tiểu Binh cũng hiểu được đầu tư bất động sản cũng là không sai lựa chọn.

Tần Nhã hơi trầm ngâm, nói ra: "Mở bán đợt đầu, giá cả tại 1500 tả hữu."

Nàng tận khả năng kiếm khách hộ: "Tế Nam phát triển biến chuyển từng ngày, bất động sản thị trường từng bước sinh hoạt, kỳ thật quay đầu lại nhìn xem, những năm này tiền bị giảm giá trị thật lợi hại? Phòng ở đâu rồi, so sánh tiền mặt, một mực đều rất bảo đảm giá trị tiền gửi."

"Phương Bắc nhà báo Đại Chúng ký túc xá, góp vốn xây nhà thời điểm, mới ba trăm khối một mét vuông, hiện tại không có một ngàn năm không bán."

Lữ Đông nói thẳng: "Tần tỷ, ta tìm ngươi mua phòng ốc không phải lần một lần hai rồi, chúng ta quen biết đã lâu, không nói những kia hư, ngươi cho ta lưu một đám lầu hai phòng ở, tốt nhất dẫn nguyên bộ phòng cùng chỗ đậu xe, chờ ngươi bên này làm tốt dự bán thủ tục, tựu cho ta biết."

Tần Nhã cùng Lữ Đông đánh quá nhiều lần quan hệ, biết rõ chỉ cần giá cả phù hợp, Lữ Đông tuyệt đối sẽ không leo cây, lúc này nói ra: "Không có vấn đề, bên này giá cả không có chính thức định ra đến, chúng ta đến lúc đó lại cẩn thận đàm."

Lập tức tới ngay cuối năm, dù là dự lưu đủ đủ phát triển tài chính, Lữ Đông có cổ phần hai nhà công ty, cũng sẽ có xa xỉ chia hoa hồng, tiền phóng trong tay, chỉ có thể chờ bị giảm giá trị.

Lưu lại một bộ phận tiền, còn lại đầu tư đi ra ngoài, mới là tốt nhất lựa chọn.

Đằng sau, Tần Nhã lại dẫn Lữ Đông cùng Đỗ Tiểu Binh đến trên công trường thực địa đi thăm một vòng.

Mắt nhìn thấy thời gian không sớm, Tần Nhã một hai muốn làm ông chủ mời khách.

Đường Hoàn Sơn tiếp tục hướng Nam đi, theo một đầu trên đường nhỏ đi qua không tính xa, tại núi ngàn Phật cửa Nam nghiêng đối với phụ cận, chính là khách sạn Ngư Sí Hoàng Cung.

Tần Nhã muốn tại đó mời khách.

Giá cả không có chính thức xác định xuống, mua phòng cũng tồn tại các loại nhân tố, Lữ Đông uyển chuyển thoái thác Tần Nhã hảo ý.

Hai người lái xe đi trở về, trong lúc Đỗ Tiểu Binh cho Đỗ Quyên gọi một cú điện thoại.

Làm một người liên tiếp ra tay mua nhà độn phòng thương nhân, Đỗ Quyên tương đương hiểu rõ Tế Nam bất động sản thị trường, nàng nói thẳng Tần Nhã cho giá cả tương đối thật sự.

Đỗ Quyên tựa hồ với đường Hoàn Sơn phòng ở rất cảm thấy hứng thú, đợi cho đường Kinh 10 cải tạo mở rộng, quanh thân hoàn cảnh cũng tìm được thật lớn cải thiện.

Nàng nói cho Lữ Đông cùng Đỗ Tiểu Binh, chờ bọn hắn chính thức nhìn phòng ở thời điểm, kêu lên nàng cùng một chỗ.

Lữ Đông tự nhiên đồng ý.

"Ta nghe Đỗ Quyên nói, người Ôn Châu khắp nơi tổ đoàn tại thành phố lớn quét phòng ở." Đỗ Tiểu Binh lái xe, lung tung dẫn theo đề nghị: "Theo ta thấy, ngươi, ta, tỷ của ta, Tống Na, Vệ Quốc, hơn nữa Ivan, chúng ta cũng có thể tổ cái đoàn đi quét phòng ở."

Lữ Đông cười: "Đợi chúng ta tài chính đầy đủ rồi, đi kinh thành, Thâm Quyến, Thượng Hải, đi những này thành phố lớn quét phòng ở."

Địa phương nhỏ khó mà nói, thành phố lớn không biết sụp đổ, trên mặt cũng không cho phép sụp đổ.

Ngươi nhà thầu đầu tư dám hạ giá, tin hay không chủ xí nghiệp nổi điên? Có tin ta hay không cho ngươi mở tấm giá trên trời hóa đơn phạt?

Lữ Đông đã từng mua nhà lúc, có đoạn thời gian thời khắc chú ý bất động sản thị trường, lúc ấy Bắc Hà bên kia giá phòng tăng đi lên không lâu, mắt thấy muốn hướng ngã xuống, loại này huyện thành nhỏ một khi ngã bắt đầu, thì phải là chuyện lớn.

Không đợi nhà thầu đầu tư hốt hoảng, địa phương tựu ra sân khấu cử động, bất kể là thôn cũ cải tạo, có lẽ hay là giải tỏa nhà, cũng không áp dụng bất động sản an trí, cũng không cho tiền mặt đền bù tổn thất, mà là thống nhất cho tấm vé phòng, đơn giản mà nói chính là đền bù tổn thất bốn mươi vạn, tựu cho tấm phiếu định mức bốn mươi vạn, có thể tại nhà thầu đầu tư chỗ đó mua phòng ốc đỉnh thay thế bốn mươi vạn dùng.

Một bộ cử động xuống, chẳng những ổn định giá phòng, còn chậm chạp dâng lên.

Người cầm vé phòng, tại nhà thầu đầu tư chỗ đó nghiêm trọng chế ngự, không có bao nhiêu tự do lựa chọn quyền lực, bởi vì này phiếu định mức ngoại trừ mua phòng ốc, không có cái gì tác dụng.

Vì vậy, những tầng cao nhất, hay lầu 1, lầu 2 các loại rất khó bán vị trí, có cố định tiêu phí quần thể.

Tuy nhiên những này không có khả năng lâu dài, nhưng thời khắc mấu chốt dùng tới, có thể chơi ra hoa đến.

Có câu tục ngữ nói tốt, mua vĩnh viễn không bằng bán rõ ràng.

Cho nên, Lữ Đông tin tưởng, rỗi rãnh tài chính đầu tư bất động sản, so không hiểu rõ thị trường chứng khoán cùng tài chính gì bảo hiểm nhiều hơn.

Thị trường chứng khoán cái kia ngoạn ý chơi đùa, người biết chuyện đều có thể bị chỉnh hồ đồ, đừng nói hắn loại người ngoài nghề này.

Tựu hắn, cái này rơi vào đi, ngay cái bọt nước đều tung tóe không đứng dậy.

Lúc trở về, Lữ Đông cùng Đỗ Tiểu Binh lại đi làng đại học mấy cái tại xây dựng cùng tại bán cư xá đi lòng vòng.

Còn gặp được Vương Đống, 8 Giờ Online phía Nam cửa hàng đã muốn thuê tốt, chính tiến hành sơ bộ lắp đặt thiết bị, máy móc bố cục gì đều cần phải thời gian, cái này đều Dương lịch tháng 12 rồi, hoàn thành lúc phỏng chừng đại học đều nghỉ đông.

Cái này cửa tiệm dứt khoát chờ thêm hết năm lại chính thức buôn bán.

Trước khi trở lại thôn Lữ Gia trước, Lữ Đông đối với Đỗ Tiểu Binh nói ra: "Lão Đỗ, ngày mai ta Nhị gia gia mừng thọ, ta sẽ không tới, Tế Nam bên kia ngươi chằm chằm vào điểm."

Đỗ Tiểu Binh nói ra: "Ngươi còn bận việc của ngươi là được."

Lữ Đông lái xe trở lại phố cũ, ngừng xe tốt tới trước nhà Nhị gia gia đi xem xuống, vừa vặn hôm nay xin phép nghỉ vì chuyện này bận việc Thất thúc đã ở, đơn giản hỏi.

Ngày mai sẽ trên đường quan hệ gần người, không biết thỉnh người ở phía ngoài.

Đi ra ngoài thời điểm, Lữ Kiến Nhân cùng Lữ Đông cùng đi, hỏi: "Ta nghe ngươi mẹ nói, tiểu Hắc Đản chuẩn bị đến chúng ta bên này đi một chút?"

Lữ Đông khẽ gật đầu: "Ta đi nàng bên kia rồi, cũng phải gọi nàng tới đi một chút."

Lữ Kiến Nhân cười: "Các ngươi cái này tính toán đi ra, định tốt ngày nào đó?"

"Còn không có." Lữ Đông đi vào trên đường: "Trong xưởng gần đây sự tình quá nhiều, mẹ của ta còn không có định tốt thời gian."

Lữ Kiến Nhân khoát khoát tay, hướng bắc đi.

Lữ Đông về đến nhà, rửa tay chuẩn bị ăn cơm, Hồ Xuân Lan không nhúc nhích chiếc đũa, nghiêm trang đối với Lữ Đông nói ra: "Cuối tuần này có rảnh, Đông tử, ngươi hỏi một chút tiểu Tống, nàng có rãnh hay không, thứ bảy chủ nhật đều được."

"Ta cơm nước xong xuôi tựu hỏi." Lữ Đông cũng không phải sốt ruột.

Hắn không vội, Hồ Xuân Lan gấp, nếu không trong xưởng sự tình trọng yếu phi thường, cũng sẽ không kéo đến bây giờ, thúc giục nói: "Cái này cho tiểu Tống gọi điện thoại hỏi một chút, tranh thủ thời gian, đại bá của ngươi cùng Đại bá mẫu còn chờ tin nì."

Lữ Đông chỉ có thể lấy điện thoại cầm tay ra gọi điện thoại, đợi bên kia Tống Na chuyển được, lập tức đem sự tình nói một lần.

Chứng kiến Lữ Đông cúp điện thoại, Hồ Xuân Lan tranh thủ thời gian hỏi: "Làm sao?"

Lữ Đông nói ra: "Định tại thứ bảy?"